今川の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市中央区今川

今川の不動産売却価格査定

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今川の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市中央区今川1丁目25区486番	唐人町駅より540m	60万6000 円/m²	200万3305 円/坪	+7.83 ％
福岡県福岡市中央区今川1丁目25区486番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 591m²（178坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、共同住宅等が存する住宅地域

今川の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市中央区今川1丁目25区486番

唐人町駅より540m

60万6000 円/m²

200万3305 円/坪

+7.83 ％

今川の最新の地価動向

今川（いまがわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が60万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は200万3305円/坪で過去最高であり、変動率は+7.83％の上昇です。

今川は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万6000円/m²（2025年）、最低値は20万5000円/m²（2005年）で、二者の差は2.96倍です。
今川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

今川の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市中央区今川の標準地・基準地の地価より計算しました。

今川の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪
1993年［平成5年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-13.73％
1994年［平成6年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-7.95％
1995年［平成7年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-12.35％
1996年［平成8年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-12.68％
1997年［平成9年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-8.06％
1998年［平成10年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-5.26％
1999年［平成11年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+2.93％
2007年［平成19年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+22.27％
2008年［平成20年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+11.63％
2009年［平成21年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-6.55％
2011年［平成23年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+3.16％
2014年［平成26年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+5.19％
2016年［平成28年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+5.28％
2017年［平成29年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+5.35％
2018年［平成30年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+6.67％
2019年［平成31年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+7.44％
2020年［令和2年］	38万7000円/m²	127万9338円/坪	+7.20％
2021年［令和3年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+6.98％
2022年［令和4年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+10.63％
2023年［令和5年］	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+11.79％
2024年［令和6年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+9.77％
2025年［令和7年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+7.83％

今川の土地の売却価格査定

今川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

今川の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
天神駅／西鉄福岡駅の地価	403万3750円/m²	1333万4710円/坪	+10.71％
天神南駅の地価	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+13.16％
唐人町駅の地価	66万9714円/m²	221万3931円/坪	+9.71％
六本松駅の地価	51万3142円/m²	169万6340円/坪	+7.40％
茶山駅の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+9.09％
西鉄平尾駅の地価	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+11.70％
西新駅の地価	62万8461円/m²	207万7558円/坪	+11.10％
赤坂駅の地価	221万2714円/m²	731万4757円/坪	+11.29％
渡辺通駅の地価	174万7333円/m²	577万6308円/坪	+14.82％
薬院駅の地価	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+12.97％
薬院大通駅の地価	89万0250円/m²	294万2975円/坪	+11.60％
桜坂駅の地価	38万8714円/m²	128万5005円/坪	+7.79％
大濠公園駅の地価	128万5333円/m²	424万9035円/坪	+10.96％
笹丘の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+4.43％
小笹の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+6.94％
鳥飼の地価	57万5666円/m²	190万3030円/坪	+10.15％
舞鶴の地価	241万5000円/m²	798万3471円/坪	+14.25％
大名の地価	310万3333円/m²	1025万8953円/坪	+8.35％
地行の地価	66万0333円/m²	218万2920円/坪	+10.88％
荒戸の地価	125万2666円/m²	414万1046円/坪	+11.59％
天神（町名）の地価	727万6666円/m²	2405万5096円/坪	+5.46％
大濠の地価	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+14.91％
大手門の地価	168万5000円/m²	557万0247円/坪	+11.64％
長浜の地価	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+16.77％
春吉の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+11.20％
平尾の地価	100万7666円/m²	333万1129円/坪	+11.11％
西中洲の地価	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	+15.11％
草香江の地価	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+7.99％
今泉の地価	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+13.41％
警固の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+10.64％
梅光園の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+13.33％
那の津の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+18.23％
清川の地価	87万2000円/m²	288万2644円/坪	+16.58％
高砂の地価	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+15.70％
大宮の地価	68万8000円/m²	227万4380円/坪	+15.05％
御所ヶ谷の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+10.68％
港の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+7.75％
輝国の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+16.67％
福浜の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.19％