藤原町

藤原町の最新の地価動向

藤原町（ふじわらちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が3万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2479円/坪で過去最安値であり、前年比-0.96％の下落です。基準地価の平均が3万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0743円/坪であり、前年比+1.52％の上昇です。地価総平均は3万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6611円/坪であり、前年比+0.28％の上昇です。

藤原町の最も高価格地点は「行田市藤原町1丁目18番1」（3万3500円/m²）で、最低価格地点は「行田市藤原町2丁目15番13」（3万1000円/m²）です。

藤原町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1991年）、最安値は3万1000円/m²（2024年）で、二者の差異は4.52倍です。基準地価の最高値は9万1500円/m²（1991年）、最低値は2万8800円/m²（2014年）で、二者の差異は3.18倍です。
藤原町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

藤原町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県行田市藤原町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

藤原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1987年［昭和62年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+20.02％
1989年［平成元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+23.52％
1990年［平成2年］	10万1450円/m2	33万5371円/坪	+19.00％
1991年［平成3年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+13.09％
1992年［平成4年］	10万9650円/m2	36万2479円/坪	-5.15％
1993年［平成5年］	10万1050円/m2	33万4049円/坪	-7.33％
1994年［平成6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-7.27％
1995年［平成7年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-5.78％
1996年［平成8年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-4.39％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.34％
1999年［平成11年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-7.21％
2000年［平成12年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-8.98％
2001年［平成13年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-9.01％
2003年［平成15年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	-9.07％
2004年［平成16年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-7.66％
2005年［平成17年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+1.36％
2008年［平成20年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+10.00％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+29.87％
1990年［平成2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+17.00％
1991年［平成3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+19.66％
1992年［平成4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
1993年［平成5年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-9.85％
1994年［平成6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-8.40％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-6.42％
1996年［平成8年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.43％
1997年［平成9年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.71％
1999年［平成11年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-9.66％
2000年［平成12年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-7.96％
2001年［平成13年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.80％
2018年［平成30年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.11％
2019年［平成31年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1987年［昭和62年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+5.91％
1988年［昭和63年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+30.04％
1989年［平成元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+17.16％
1990年［平成2年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	+20.99％
1991年［平成3年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+6.52％
1992年［平成4年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-4.59％
1993年［平成5年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-4.81％
1994年［平成6年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-6.14％
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.13％
1996年［平成8年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.05％
1997年［平成9年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.63％
1998年［平成10年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.97％
1999年［平成11年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-11.11％
2003年［平成15年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-11.36％
2004年［平成16年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-8.21％
2005年［平成17年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+3.50％
2008年［平成20年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+1.13％
2009年［平成21年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-8.08％
2010年［平成22年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+3.09％
2019年［令和元年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+3.33％
2020年［令和2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+3.23％
2022年［令和4年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.52％

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