不動院前駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
16万5666
円/m2
変動率
+2.69
％
坪単価
54万7658
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
不動院前駅（ふどういんまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は16万5666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では54万7658円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.69％の上昇です。
不動院前駅の最も高価格の地点は「広島市西区大芝3-8-6」（22万1000円/m2）で、最も低価格の地点は「広島市東区牛田新町3-15-60」（11万7000円/m2）です。
不動院前駅（ふどういんまええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万1000円/m2、坪単価では平均 73万0578円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.76％の上昇です。
不動院前駅（ふどういんまええき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万8000円/m2、坪単価では平均 45万6198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.16％の上昇です。
不動院前駅の地価平均を求めるにあたり、不動院前駅の付近、広島県広島市東区牛田新町3、東区牛田新町4、東区牛田山、西区大芝3、西区大宮3の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
不動院前駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.66％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +4.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +11.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +14.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +12.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.36％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -2.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -5.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -8.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -8.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -5.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +2.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +2.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +3.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +1.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +2.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +4.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +11.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +14.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +12.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -2.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -5.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -8.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -8.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -5.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.60％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +1.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +5.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
不動院前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 広島駅の地価 | 81万5555円/m2 | 269万6052円/坪 | +4.50％ | |
| 西広島駅の地価 | 21万8663円/m2 | 72万2855円/坪 | +4.01％ | |
| 井口駅の地価 | 13万4620円/m2 | 44万5024円/坪 | +2.03％ | |
| 新井口駅の地価 | 16万7781円/m2 | 55万4650円/坪 | +3.03％ | |
| 横川駅の地価 | 28万9846円/m2 | 95万8169円/坪 | +4.11％ | |
| 三滝駅の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +1.74％ | |
| 戸坂駅の地価 | 11万2883円/m2 | 37万3168円/坪 | +1.79％ | |
| 矢賀駅の地価 | 22万5850円/m2 | 74万6611円/坪 | +4.36％ | |
| 高須駅の地価 | 17万8275円/m2 | 58万9338円/坪 | +3.17％ | |
| 古江駅の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +4.26％ | |
| 牛田駅の地価 | 24万8285円/m2 | 82万0779円/坪 | +1.85％ | |
| 上深川駅の地価 | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -0.51％ | |
| 東高須駅の地価 | 18万4950円/m2 | 61万1404円/坪 | +3.49％ | |
| 草津駅の地価 | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +3.39％ | |
| 草津南駅の地価 | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +3.48％ | |
| 修大附属鈴峯前駅の地価 | 14万8312円/m2 | 49万0289円/坪 | +2.95％ | |
| 己斐の地価 | 18万7058円/m2 | 61万8374円/坪 | +3.41％ | |
| 観音町の地価 | 27万5875円/m2 | 91万1983円/坪 | +4.55％ | |
| 温品の地価 | 13万0383円/m2 | 43万1019円/坪 | +2.43％ | |
| 二葉の里の地価 | 89万9500円/m2 | 297万3553円/坪 | +4.84％ | |
| 福田の地価 | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 馬木の地価 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -0.20％ | |
| 光が丘の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +3.23％ | |
| 若草町の地価 | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +2.69％ | |
| 光町の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.84％ | |
| 曙の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +3.77％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
