円蔵

円蔵の最新の地価動向

円蔵（えんぞう）の最新の地価は、公示地価の平均が16万3666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は54万1046円/坪であり、前年比+5.89％の上昇です。

円蔵の最も高額地点は「茅ヶ崎市円蔵2-4-33」（19万2000円/m²）で、最も低価格地点は「茅ヶ崎市円蔵字小井戸370番20」（12万4000円/m²）です。

円蔵は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万2000円/m²（1993年）、最安値は13万5666円/m²（2014年）で、双方の差異は1.86倍です。
円蔵の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

円蔵の地価平均を求めるにあたり、神奈川県茅ヶ崎市円蔵の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

円蔵の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪
1994年［平成6年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.16％
1995年［平成7年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.92％
2001年［平成13年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.58％
2009年［平成21年］	14万3166円/m2	47万3278円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+0.54％
2019年［平成31年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	14万0833円/m2	46万5564円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+3.95％
2024年［令和6年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+5.78％
2025年［令和7年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+5.89％

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