円明寺

円明寺の最新の地価動向

円明寺（えんみょうじ）の最新の地価は、公示地価の平均が14万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万6115円/坪、前年比は+2.20％の上昇です。基準地価の平均が15万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万5785円/坪、前年比は+2.00％の上昇です。地価総平均は14万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪、前年比は+2.13％の上昇です。

円明寺の最高額地点は「乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山1番107」（15万6000円/m²）で、最低価格地点は「乙訓郡大山崎町字円明寺小字海道17番2外」（12万6000円/m²）です。

円明寺は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万5000円/m²（1991年）、最低値は13万6000円/m²（2021年）で、二者の落差は3.20倍です。基準地価の最高値は46万0000円/m²（1990年）、最低値は14万5000円/m²（2020年）で、両者の落差は3.17倍です。
円明寺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

円明寺の平均地価を求めるにあたり、京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字（一丁田、稲葉、井尻、扇尾、小倉口、海道、葛原、門田、金蔵、鎌田、北浦、小泉川、香田、御所前、西法寺、里ノ後、算用田、下金蔵、千谷、宝本、大門脇、茶屋前、長慶、佃、土辺、殿山、鳥居前、百々、夏目、林山、東島、東ノ口、開キ、仏生田、松田、南谷、南山、薬師前、山田、山伏、横林、若宮前、脇山）の標準地・基準地の地価から算定しました。

円明寺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪
1984年［昭和59年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+3.30％
1986年［昭和61年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.41％
1988年［昭和63年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+8.36％
1989年［平成元年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+32.64％
1990年［平成2年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+76.76％
1991年［平成3年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	+0.34％
1992年［平成4年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-29.81％
1993年［平成5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-11.31％
1994年［平成6年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-5.58％
1995年［平成7年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	-6.92％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.14％
1998年［平成10年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-5.38％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.21％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	+2.77％
2008年［平成20年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.37％
2011年［平成23年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1984年［昭和59年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+3.21％
1987年［昭和62年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.11％
1988年［昭和63年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+3.61％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+27.91％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+77.27％
1991年［平成3年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+11.54％
1992年［平成4年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-30.34％
1993年［平成5年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-10.89％
1994年［平成6年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-8.38％
1995年［平成7年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-7.07％
1997年［平成9年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-4.95％
1998年［平成10年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-5.02％
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-5.54％
2002年［平成14年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.79％
2008年［平成20年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+3.90％
2009年［平成21年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪
1984年［昭和59年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+3.29％
1986年［昭和61年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.18％
1987年［昭和62年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+13.10％
1989年［平成元年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+37.37％
1990年［平成2年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+76.25％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-10.87％
1992年［平成4年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-29.27％
1993年［平成5年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-11.72％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-6.64％
1997年［平成9年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-2.51％
1998年［平成10年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.73％
2008年［平成20年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
2009年［平成21年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.00％

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