大井町

大井町の最新の地価動向

大井町（おおいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2920円/坪であり、前年比+0.09％の上昇です。基準地価の平均が1万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1570円/坪で過去最安値であり、前年比-1.27％の下落です。地価総平均は3万6325円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0082円/坪で過去最安値であり、前年比-0.25％の下落です。

大井町の最も高価格地点は「恵那市大井町字神ノ木293番12」（6万9500円/m²）で、最低価格地点は「恵那市大井町字入道坂2719番125」（1万5600円/m²）です。

大井町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6000円/m²（1992年）、最安値は4万3166円/m²（2022年）で、両者の差異は7.09倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m²（1995年）、最低値は1万5600円/m²（2024年）で、両者の差異は2.24倍です。
大井町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

大井町の地価平均を求めるにあたり、岐阜県恵那市大井町の地点の地価から算定しました。

大井町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+3.73％
1993年［平成5年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.29％
1994年［平成6年］	18万1350円/m2	59万9504円/坪	-4.01％
1995年［平成7年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	10万2150円/m2	33万7685円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	9万6175円/m2	31万7933円/坪	-3.32％
1998年［平成10年］	9万0225円/m2	29万8264円/坪	-3.56％
1999年［平成11年］	8万2975円/m2	27万4297円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-6.13％
2001年［平成13年］	6万9975円/m2	23万1322円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	6万3675円/m2	21万0495円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	5万8225円/m2	19万2479円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-7.75％
2005年［平成17年］	4万9025円/m2	16万2066円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	4万5525円/m2	15万0495円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-4.55％
2008年［平成20年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	4万1275円/m2	13万6446円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	3万8375円/m2	12万6859円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	3万7975円/m2	12万5537円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	3万6975円/m2	12万2231円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	3万6875円/m2	12万1900円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	3万6375円/m2	12万0247円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	-0.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+3.73％
1993年［平成5年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.29％
1994年［平成6年］	18万1350円/m2	59万9504円/坪	-4.01％
1995年［平成7年］	13万3133円/m2	44万0110円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	12万4766円/m2	41万2451円/坪	-3.36％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.84％
1998年［平成10年］	10万9266円/m2	36万1212円/坪	-4.15％
1999年［平成11年］	10万0066円/m2	33万0798円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-7.02％
2001年［平成13年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	-7.00％
2002年［平成14年］	7万5466円/m2	24万9476円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	6万8733円/m2	22万7217円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	5万7266円/m2	18万9311円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-6.82％
2007年［平成19年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	4万8933円/m2	16万1763円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	4万4033円/m2	14万5564円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	4万3466円/m2	14万3691円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	+0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1996年［平成8年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.77％
2009年［平成21年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.91％
2021年［令和3年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.40％
2022年［令和4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％

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