駅家町

駅家町の最新の地価動向

駅家町（えきやちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が3万5950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8842円/坪、前年比は+0.83％の上昇です。基準地価の平均が2万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8347円/坪、前年比は-1.31％の下落です。地価総平均は3万1866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5344円/坪、前年比は+0.12％の上昇です。

駅家町の最高額地点は「福山市駅家町大字万能倉1406番7外」（4万4600円/m²）で、最も低額地点は「福山市駅家町大字服部永谷271番3」（1万2600円/m²）です。

駅家町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3933円/m²（1999年）、最低値は3万5575円/m²（2021年）で、両者の落差は1.80倍です。基準地価の最高値は3万4500円/m²（2002年）、最低値は1万5300円/m²（1984年）で、両者の落差は2.25倍です。
駅家町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

駅家町の平均地価を求めるにあたり、広島県福山市駅家町の地点の地価より算定しました。

駅家町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	3万8475円/m2	12万7190円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+1.64％
1989年［平成元年］	4万0975円/m2	13万5454円/坪	+2.45％
1990年［平成2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+4.61％
1991年［平成3年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+10.66％
1992年［平成4年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	-0.15％
1993年［平成5年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万8020円/m2	15万8743円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万8780円/m2	16万1256円/坪	+1.47％
1996年［平成8年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	+2.47％
1997年［平成9年］	5万1160円/m2	16万9123円/坪	+1.88％
1998年［平成10年］	5万2060円/m2	17万2099円/坪	+1.47％
1999年［平成11年］	5万2160円/m2	17万2429円/坪	+0.14％
2000年［平成12年］	5万1920円/m2	17万1636円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.18％
2002年［平成14年］	5万1660円/m2	17万0776円/坪	-0.22％
2003年［平成15年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	4万5283円/m2	14万9696円/坪	-2.62％
2005年［平成17年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	4万1883円/m2	13万8457円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	3万9616円/m2	13万0964円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	3万8983円/m2	12万8870円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	3万4516円/m2	11万4104円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	3万2816円/m2	10万8484円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	3万1783円/m2	10万5068円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	+0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	+3.65％
1986年［昭和61年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	+2.64％
1990年［平成2年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	+5.13％
1991年［平成3年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	+13.43％
1992年［平成4年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	-0.19％
1993年［平成5年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9733円/m2	19万7465円/坪	+1.88％
1996年［平成8年］	6万1033円/m2	20万1763円/坪	+2.14％
1997年［平成9年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+2.46％
1998年［平成10年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	+1.79％
1999年［平成11年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+0.23％
2000年［平成12年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.36％
2003年［平成15年］	5万3175円/m2	17万5785円/坪	-0.57％
2004年［平成16年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	4万3575円/m2	14万4049円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	4万2225円/m2	13万9586円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	3万8925円/m2	12万8677円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	3万7425円/m2	12万3719円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	3万6675円/m2	12万1239円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	3万6125円/m2	11万9421円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	3万5825円/m2	11万8429円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	3万5575円/m2	11万7603円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	3万5725円/m2	11万8099円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪
1985年［昭和60年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1989年［平成元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.85％
1990年［平成2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+2.35％
1992年［平成4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	+0.86％
1996年［平成8年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+2.98％
1997年［平成9年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.00％
1999年［平成11年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.31％
2005年［平成17年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.21％
2008年［平成20年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.37％
2021年［令和3年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.28％
2024年［令和6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.31％

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