道成寺駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万4333
円/m2
変動率
-1.21
％
坪単価
8万0440
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
道成寺駅（どうじょうじえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万4333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0440円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.21％の下落です。
道成寺駅の最も高額地点は「日高郡日高川町大字小熊字大板2407番10」（2万7800円/m2）で、最も低価格地点は「御坊市藤田町藤井字野々崎2131番7」（2万2300円/m2）です。
道成寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万4800円/m2（1991年）、最低値は2万4333円/m2（2024年）で、両者の差は1.84倍です。
道成寺駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
道成寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、和歌山県内、道成寺駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +2.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | +1.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +0.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +1.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +6.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.02％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -3.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -0.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -0.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -0.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -1.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -4.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -4.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -3.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -5.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -4.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -4.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -4.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -3.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -1.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -1.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -1.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
道成寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 御坊駅の地価 | 3万4283円/m2 | 11万3333円/坪 | -1.44％ | |
| 印南駅の地価 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +1.20％ | |
| 和佐駅の地価 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.06％ | |
| 稲原駅の地価 | 1万4310円/m2 | 4万7305円/坪 | -1.91％ | |
| 学門駅の地価 | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -1.43％ | |
| 紀伊御坊駅の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.41％ | |
| 西御坊駅の地価 | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -1.58％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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