太宰府駅

太宰府駅の最新の地価動向

太宰府駅（だざいふえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万0133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万6308円/坪、変動率+6.37％の上昇です。基準地価の平均値が6万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万1570円/坪、変動率+6.67％の上昇です。地価総平均は12万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万5123円/坪、変動率+6.44％の上昇です。

太宰府駅の最高額地点は「太宰府市宰府3-1-24」（35万0000円/m²）で、最低価格地点は「太宰府市宰府6-5-6」（3万5000円/m²）です。

太宰府駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m²（1995年）、最安値は10万5000円/m²（2016年）で、両者の違いは2.19倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m²（1997年）、最低値は4万9000円/m²（2017年）で、双方の違いは2.04倍です。
太宰府駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

太宰府駅の土地価格平均を求めるにあたり、太宰府駅近辺、福岡県太宰府市宰府、太宰府市連歌屋、太宰府市三条の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

太宰府駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+5.66％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.79％
1994年［平成6年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	15万3833円/m2	50万8539円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	12万4833円/m2	41万2672円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	11万0966円/m2	36万6831円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	-0.40％
2008年［平成20年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	+0.15％
2009年［平成21年］	11万4533円/m2	37万8622円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	11万2133円/m2	37万0688円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	10万9700円/m2	36万2644円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	10万7766円/m2	35万6253円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	10万5733円/m2	34万9531円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	10万5433円/m2	34万8539円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	9万9425円/m2	32万8677円/坪	+2.47％
2019年［令和元年］	10万6350円/m2	35万1570円/坪	+3.29％
2020年［令和2年］	11万2475円/m2	37万1818円/坪	+2.65％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	11万2675円/m2	37万2479円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	11万6450円/m2	38万4958円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	+6.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+5.66％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.79％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.29％
2001年［平成13年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	-7.52％
2006年［平成18年］	13万7200円/m2	45万3553円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	14万5400円/m2	48万0661円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	14万4550円/m2	47万7851円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	14万1650円/m2	46万8264円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	13万6400円/m2	45万0909円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	13万3550円/m2	44万1487円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	13万3100円/m2	43万9999円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	13万3200円/m2	44万0330円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.33％
2017年［平成29年］	10万9533円/m2	36万2093円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	11万6066円/m2	38万3691円/坪	+2.95％
2019年［平成31年］	12万4966円/m2	41万3112円/坪	+3.71％
2020年［令和2年］	13万2966円/m2	43万9559円/坪	+3.20％
2021年［令和3年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	13万5266円/m2	44万7162円/坪	+2.39％
2024年［令和6年］	15万0133円/m2	49万6308円/坪	+6.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-5.91％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-9.88％
2004年［平成16年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-7.53％
2005年［平成17年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-8.89％
2006年［平成18年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-4.88％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+4.90％
2022年［令和4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+5.61％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+6.19％
2024年［令和6年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+6.67％

関連ページ

筑紫野市の公示地価・基準地価

太宰府市の公示地価・基準地価

糟屋郡宇美町の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版