大善寺駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県久留米市

大善寺駅の不動産売却価格査定

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大善寺駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	久留米市大善寺町夜明字前田1304番1	大善寺駅より180m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+1.35 ％
福岡県久留米市大善寺町夜明字前田1304番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 212m²（64坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
2位	久留米市三潴町早津崎字先眞田891番1	大善寺駅より770m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+1.73 ％
福岡県久留米市三潴町早津崎字先眞田891番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,154m²（349坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・東・幅員10.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域
3位	久留米市大善寺町宮本字村西1345番3	大善寺駅より700m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.29 ％
福岡県久留米市大善寺町宮本字村西1345番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 429m²（129坪）　形状台形　建物構造ブロック造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域

大善寺駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

久留米市大善寺町夜明字前田1304番1

大善寺駅より180m

5万2500 円/m²

17万3553 円/坪

+1.35 ％

2位

久留米市三潴町早津崎字先眞田891番1

大善寺駅より770m

4万1200 円/m²

13万6198 円/坪

+1.73 ％

3位

久留米市大善寺町宮本字村西1345番3

大善寺駅より700m

3万5000 円/m²

11万5702 円/坪

+0.29 ％

大善寺駅の最新の地価動向

大善寺駅（だいぜんじえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万2900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万1818円/坪、変動率+1.12％の上昇です。

大善寺駅の最高価格地点は「福岡県久留米市大善寺町夜明字前田1304番1」（5万2500円/m²）で、最も低額地点は「福岡県久留米市大善寺町宮本字村西1345番3」（3万5000円/m²）です。

大善寺駅は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3650円/m²（2016年）、最安値は4万1400円/m²（2022年）で、二者の違いは1.05倍です。
大善寺駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

大善寺駅の土地価格平均を求めるにあたり、大善寺駅付近、福岡県久留米市大善寺南、福岡県久留米市大善寺大橋、福岡県久留米市大善寺町夜明、福岡県久留米市大善寺町藤吉、福岡県久留米市三潴町早津崎の標準地・基準地の地価から算出しました。

大善寺駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	4万3650円/m²	14万4297円/坪
2017年［平成29年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	4万2850円/m²	14万1652円/坪	-0.77％
2019年［平成31年］	4万2550円/m²	14万0661円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	4万2550円/m²	14万0661円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万2550円/m²	14万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1400円/m²	13万6859円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	4万1733円/m²	13万7961円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	4万2400円/m²	14万0165円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	4万2900円/m²	14万1818円/坪	+1.12％

大善寺駅の土地の売却価格査定

大善寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大善寺駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
久留米駅の地価	9万1200円/m²	30万1487円/坪	+3.13％
西鉄久留米駅の地価	16万4560円/m²	54万3999円/坪	+6.47％
南久留米駅の地価	7万6340円/m²	25万2363円/坪	+4.15％
荒木駅の地価	3万4366円/m²	11万3608円/坪	+0.15％
櫛原駅の地価	10万0200円/m²	33万1239円/坪	+3.03％
花畑駅の地価	12万1250円/m²	40万0826円/坪	+8.70％
試験場前駅の地価	5万6800円/m²	18万7768円/坪	+2.24％
津福駅の地価	4万8575円/m²	16万0578円/坪	+2.79％
宮の陣駅の地価	6万9350円/m²	22万9256円/坪	+0.66％
久留米高校前駅の地価	8万0366円/m²	26万5674円/坪	+2.66％
久留米大学前駅の地価	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+1.89％
御井駅の地価	5万0075円/m²	16万5537円/坪	+1.87％
善導寺駅の地価	3万6133円/m²	11万9449円/坪	-0.83％
筑後草野駅の地価	1万5600円/m²	5万1570円/坪	-2.50％
田主丸駅の地価	2万3800円/m²	7万8677円/坪	+0.00％
五郎丸駅の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.55％
古賀茶屋駅の地価	2万9300円/m²	9万6859円/坪	+0.00％
北野駅の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.25％
大城駅の地価	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.44％
金島駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
安武駅の地価	2万2400円/m²	7万4049円/坪	+0.90％
三潴駅の地価	3万2333円/m²	10万6887円/坪	+2.29％
犬塚駅の地価	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+2.69％
大溝駅の地価	1万8425円/m²	6万0909円/坪	+1.45％
西牟田駅の地価	2万9933円/m²	9万8953円/坪	+1.01％
肥前旭駅の地価	3万8550円/m²	12万7438円/坪	+3.09％
城島町の地価	1万5320円/m²	5万0644円/坪	-0.79％
諏訪野町の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+8.52％
野中町の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+4.14％
高良内町の地価	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+0.22％
国分町の地価	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+3.59％
城南町の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+7.87％
三潴町の地価	3万5850円/m²	11万8512円/坪	+2.21％