大場駅

大場駅の最新の地価動向

大場駅（だいばえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万8300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万1900円/坪であり、変動率は-0.38％の下落です。基準地価の平均値が10万4533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万5564円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は9万6566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万9228円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.27％の下落です。

大場駅の最高額地点は「田方郡函南町仁田字沢ノ前25番9」（10万9000円/m²）で、最低価格地点は「三島市梅名570番5」（7万6700円/m²）です。

大場駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7000円/m²（1992年）、最低値は8万7500円/m²（1984年）で、双方の差は1.91倍です。基準地価の最高値は18万1000円/m²（1991年）、最低値は9万7666円/m²（1983年）で、両者の差は1.85倍です。
大場駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大場駅の平均土地価格を求めるにあたり、大場駅近辺、静岡県三島市大場字前之田、三島市安久、三島市中島、三島市梅名、三島市多呂、三島市北沢の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

大場駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪
1984年［昭和59年］	9万7375円/m2	32万1900円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	10万0025円/m2	33万0661円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	10万4475円/m2	34万5371円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	10万7925円/m2	35万6776円/坪	+3.22％
1989年［平成元年］	13万1350円/m2	43万4214円/坪	+21.80％
1990年［平成2年］	16万8250円/m2	55万6198円/坪	+28.68％
1991年［平成3年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+5.55％
1992年［平成4年］	17万1750円/m2	56万7768円/坪	-2.87％
1993年［平成5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.19％
1994年［平成6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	15万1800円/m2	50万1818円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	14万8400円/m2	49万0578円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	14万4200円/m2	47万6694円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	13万8400円/m2	45万7520円/坪	-3.76％
2000年［平成12年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	12万9200円/m2	42万7107円/坪	-3.31％
2002年［平成14年］	12万5400円/m2	41万4545円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-5.11％
2004年［平成16年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	10万3533円/m2	34万2258円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	-0.01％
2009年［平成21年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-1.12％
2010年［平成22年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.71％
2011年［平成23年］	9万6883円/m2	32万0275円/坪	-0.14％
2012年［平成24年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-0.16％
2013年［平成25年］	9万6983円/m2	32万0606円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	9万8916円/m2	32万6997円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	9万7216円/m2	32万1377円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	9万6783円/m2	31万9944円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	9万6566円/m2	31万9228円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪
1985年［昭和60年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+20.13％
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+37.84％
1991年［平成3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+9.15％
1992年［平成4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.59％
1994年［平成6年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-5.13％
1995年［平成7年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.67％
2001年［平成13年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	9万2833円/m2	30万6887円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	9万0433円/m2	29万8953円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	8万9966円/m2	29万7410円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	9万0566円/m2	29万9393円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	9万0966円/m2	30万0716円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	9万1166円/m2	30万1377円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-0.08％
2019年［平成31年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	8万9533円/m2	29万5977円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	8万9033円/m2	29万4325円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪
1984年［昭和59年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	10万3466円/m2	34万2038円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	10万6133円/m2	35万0853円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	10万8800円/m2	35万9669円/坪	+2.66％
1988年［昭和63年］	11万3100円/m2	37万3884円/坪	+3.97％
1989年［平成元年］	13万8133円/m2	45万6639円/坪	+22.35％
1990年［平成2年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+25.62％
1991年［平成3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-3.83％
1993年［平成5年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-3.39％
1994年［平成6年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-2.05％
1997年［平成9年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	10万6066円/m2	35万0633円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	10万4066円/m2	34万4022円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	10万3733円/m2	34万2920円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-0.47％
2011年［平成23年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	10万6733円/m2	35万2837円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	10万6733円/m2	35万2837円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	10万4533円/m2	34万5564円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	10万4533円/m2	34万5564円/坪	+0.00％

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