千綿駅

千綿駅の最新の地価動向

千綿駅（ちわたえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9421円/坪で過去最低値、変動率は-0.57％の下落です。

千綿駅の最も高価格地点は「長崎県東彼杵郡東彼杵町千綿宿郷字中宿1206番」（9950円/m²）で、最も低価格地点は「長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷181番1」（7850円/m²）です。

千綿駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5600円/m²（2000年）、最低値は8900円/m²（2024年）で、二者の差は1.75倍です。
千綿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

千綿駅の平均土地価格を求めるにあたり、千綿駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

千綿駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+1.04％
1989年［平成元年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+1.03％
1990年［平成2年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+7.14％
1991年［平成3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+9.09％
1993年［平成5年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.25％
1995年［平成7年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.81％
1997年［平成9年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	+0.39％
2000年［平成12年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.39％
2001年［平成13年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.61％
2003年［平成15年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.35％
2004年［平成16年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.37％
2005年［平成17年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-5.41％
2013年［平成25年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-5.20％
2014年［平成26年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-3.84％
2015年［平成27年］	1万0110円/m2	3万3421円/坪	-3.49％
2016年［平成28年］	9880円/m2	3万2661円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	9575円/m2	3万1652円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	9425円/m2	3万1157円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	9275円/m2	3万0661円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	9125円/m2	3万0165円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-0.57％

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