2020年[令和2年] 基準地価
平均
1万2750
円/m2
変動率
-1.20
%
下落
坪単価
4万2148
円/坪
基準地価ランキング
1216 位 /市町村
変動率ランキング
852 位 /市町村
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長崎県東彼杵郡東彼杵町(ひがしそのぎぐんひがしそのぎちょう)の最新公示地価は平均1万6300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万3884円/坪で、全国順位は1157位です。前年からの変動率は-0.67%で、変動率の全国順位は714位です。
東彼杵町の最新基準地価は平均1万2750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万2148円/坪で、全国順位は1216位です。前年からの変動率は-1.20%で、変動率の全国順位は852位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4750円/m2(2001年)、最安値は1万4500円/m2(2016年)で、双方の差異は1.71倍です。基準地価の最高値は2万4700円/m2(1999年)、最低価格は1万2400円/m2(1983年)で、両者の差異は1.99倍です。
宅地の平均価格は1万2141円/m2、坪単価では4万0137円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万9900円/m2、坪単価では6万5785円/坪です(2020年)。
東彼杵町の最も高価格地点は「東彼杵郡東彼杵町蔵本郷字蔵本1832番1」(2万2000円/m2)で、最低価格地点は「東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜の谷181番1」(8150円/m2)です。
長崎県東彼杵郡東彼杵町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長崎県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している東彼杵郡東彼杵町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東彼杵郡東彼杵町の順位、および長崎県内での東彼杵郡東彼杵町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に長崎県東彼杵郡東彼杵町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東彼杵郡東彼杵町が把握し、東彼杵町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +3.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | +2.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | +0.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | +4.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +6.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | +7.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | +0.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | +2.62% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3942円/m2 | 7万9149円/坪 | +1.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4171円/m2 | 7万9905円/坪 | +1.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万4442円/m2 | 8万0802円/坪 | +1.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4628円/m2 | 8万1416円/坪 | +0.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4442円/m2 | 8万0802円/坪 | -0.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4042円/m2 | 7万9480円/坪 | -1.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3585円/m2 | 7万7969円/坪 | -1.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2957円/m2 | 7万5891円/坪 | -2.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -2.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1685円/m2 | 7万1688円/坪 | -2.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1071円/m2 | 6万9657円/坪 | -2.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9857円/m2 | 6万5643円/坪 | -3.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8885円/m2 | 6万2432円/坪 | -4.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7885円/m2 | 5万9126円/坪 | -5.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万6914円/m2 | 5万5915円/坪 | -5.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5942円/m2 | 5万2703円/坪 | -5.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5142円/m2 | 5万0059円/坪 | -4.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万4402円/m2 | 4万7612円/坪 | -4.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3894円/m2 | 4万5931円/坪 | -3.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万4681円/m2 | 4万8533円/坪 | -2.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万4356円/m2 | 4万7458円/坪 | -2.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4206円/m2 | 4万6962円/坪 | -1.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万4081円/m2 | 4万6549円/坪 | -1.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +1.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +2.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +1.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -0.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -0.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -1.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -1.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -1.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -0.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -3.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -4.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -4.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -4.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -5.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -6.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -6.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -4.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | -3.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -2.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +3.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | +2.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | +0.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | +4.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +6.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | +7.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | +0.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | +2.62% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3960円/m2 | 7万9206円/坪 | +1.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +1.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万4460円/m2 | 8万0859円/坪 | +1.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4640円/m2 | 8万1454円/坪 | +0.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4680円/m2 | 8万1586円/坪 | +0.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4320円/m2 | 8万0396円/坪 | -1.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3840円/m2 | 7万8809円/坪 | -1.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2560円/m2 | 7万4578円/坪 | -2.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -2.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -2.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0360円/m2 | 6万7305円/坪 | -2.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万9780円/m2 | 6万5388円/坪 | -2.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9140円/m2 | 6万3272円/坪 | -3.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -5.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -5.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万6240円/m2 | 5万3685円/坪 | -5.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -5.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万4660円/m2 | 4万8462円/坪 | -3.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万4064円/m2 | 4万6492円/坪 | -3.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3652円/m2 | 4万5130円/坪 | -2.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万3330円/m2 | 4万4066円/坪 | -2.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万3030円/m2 | 4万3074円/坪 | -2.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2890円/m2 | 4万2611円/坪 | -1.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -1.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東彼杵町の町名は、大音琴郷、蕪郷、川内郷、口木田郷、蔵本郷、小音琴郷、木場郷、坂本郷、里郷、菅無田郷、瀬戸郷、彼杵宿郷、駄地郷、太ノ浦郷、千綿宿郷、遠目郷、中尾郷、中岳郷、八反田郷、一ッ石郷、平似田郷、法音寺郷、三根郷です。
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