南湖

南湖の最新の地価動向

南湖（なんご）の現在の地価は、公示地価の平均が22万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万2148円/坪、前年比+3.91％の上昇です。

南湖の最も高価格地点は「茅ヶ崎市南湖2-15-4」（24万0000円/m²）で、最も低価格地点は「茅ヶ崎市南湖6-8-26」（20万9000円/m²）です。

南湖は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万8000円/m²（2008年）、最安値は20万8000円/m²（2021年）で、二者の差異は1.14倍です。
南湖の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

南湖の地価平均を求めるにあたり、神奈川県茅ヶ崎市南湖の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

南湖の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪
2009年［平成21年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+3.91％

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