南湖の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
23万2500
円/m2
変動率
+3.55
％
坪単価
76万8595
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茅ヶ崎市南湖2-15-4 | 茅ケ崎駅より1,800m | 24万9000 円/m2 | 82万3140 円/坪 | +3.75 ％ | |
| 2位 | 茅ヶ崎市南湖6-8-26 | 茅ケ崎駅より2,100m | 21万6000 円/m2 | 71万4049 円/坪 | +3.35 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南湖（なんご）の現在の地価は、公示地価の平均が23万2500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は76万8595円/坪、前年比+3.55％の上昇です。
南湖の最も高価格地点は「茅ヶ崎市南湖2-15-4」（24万9000円/m2）で、最も低価格地点は「茅ヶ崎市南湖6-8-26」（21万6000円/m2）です。
南湖は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万8000円/m2（2008年）、最安値は20万8000円/m2（2021年）で、二者の差異は1.14倍です。
南湖の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
南湖の地価平均を求めるにあたり、神奈川県茅ヶ崎市南湖の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.52％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.51％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.48％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +3.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +3.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +3.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南湖エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 茅ケ崎駅の地価 | 29万8888円/m2 | 98万8062円/坪 | +7.21％ | |
| 辻堂駅の地価 | 27万7736円/m2 | 91万8138円/坪 | +6.57％ | |
| 北茅ケ崎駅の地価 | 20万4571円/m2 | 67万6269円/坪 | +5.84％ | |
| 香川駅の地価 | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | +3.32％ | |
| 東海岸北の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +9.22％ | |
| 東海岸南の地価 | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +7.95％ | |
| 菱沼の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +3.41％ | |
| 高田の地価 | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +3.88％ | |
| 本村の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.90％ | |
| 円蔵の地価 | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | +5.89％ | |
| 赤羽根の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.62％ | |
| 萩園の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 柳島の地価 | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +3.46％ | |
| 浜之郷の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +4.10％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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