秩父駅

秩父駅の最新の地価動向

秩父駅（ちちぶえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2782円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6639円/坪、変動率-0.51％の下落です。地価総平均は4万4977円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8686円/坪で過去最安値、変動率-0.34％の下落です。

秩父駅の最も高額地点は「秩父市宮側町14-15」（8万1000円/m²）で、最も低価格地点は「秩父郡小鹿野町般若字小塚931番2」（1万2100円/m²）です。

秩父駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m²（1991年）、最安値は5万2266円/m²（2024年）で、二者の違いは2.18倍です。基準地価の最高値は11万2675円/m²（1993年）、最低値は4万0150円/m²（1984年）で、二者の違いは2.81倍です。
秩父駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

秩父駅の土地価格平均を求めるにあたり、秩父駅近辺、埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬（北部）の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

秩父駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪
1984年［昭和59年］	5万2733円/m2	17万4325円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+3.02％
1988年［昭和63年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	+3.95％
1989年［平成元年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+5.89％
1990年［平成2年］	7万1566円/m2	23万6584円/坪	+20.46％
1991年［平成3年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+13.88％
1992年［平成4年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	-1.03％
1993年［平成5年］	11万1940円/m2	37万0049円/坪	-3.16％
1994年［平成6年］	10万9800円/m2	36万2975円/坪	-1.46％
1995年［平成7年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	-0.52％
1996年［平成8年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	9万2085円/m2	30万4415円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	8万6285円/m2	28万5242円/坪	-4.77％
2002年［平成14年］	8万0014円/m2	26万4510円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	7万2228円/m2	23万8772円/坪	-8.31％
2004年［平成16年］	6万5714円/m2	21万7237円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	6万1114円/m2	20万2030円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	6万0314円/m2	19万9386円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	5万9614円/m2	19万7072円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	5万7442円/m2	18万9893円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	5万5171円/m2	18万2384円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	5万3242円/m2	17万6009円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	4万8355円/m2	15万9853円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	4万6622円/m2	15万4123円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	4万6122円/m2	15万2470円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	4万5322円/m2	14万9825円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	4万5133円/m2	14万9201円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	4万5044円/m2	14万8907円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	4万4977円/m2	14万8686円/坪	-0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+1.17％
1985年［昭和60年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+1.95％
1990年［平成2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+13.64％
1991年［平成3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1993年［平成5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	7万6050円/m2	25万1404円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-0.82％
2008年［平成20年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪
1984年［昭和59年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+4.09％
1988年［昭和63年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+4.81％
1989年［平成元年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+7.86％
1990年［平成2年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	+23.87％
1991年［平成3年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+10.82％
1992年［平成4年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-1.10％
1993年［平成5年］	11万2675円/m2	37万2479円/坪	-2.98％
1994年［平成6年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-1.14％
1995年［平成7年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.17％
1997年［平成9年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-1.29％
1998年［平成10年］	9万8975円/m2	32万7190円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-3.61％
2000年［平成12年］	9万5620円/m2	31万6099円/坪	-3.84％
2001年［平成13年］	8万8740円/m2	29万3355円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	7万2420円/m2	23万9404円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	6万5240円/m2	21万5669円/坪	-8.32％
2005年［平成17年］	6万1960円/m2	20万4826円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	6万0680円/m2	20万0595円/坪	-1.90％
2007年［平成19年］	5万9760円/m2	19万7553円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	5万6140円/m2	18万5586円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	5万3840円/m2	17万7983円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	5万1820円/m2	17万1305円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	4万6216円/m2	15万2782円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.30％
2015年［平成27年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	4万2783円/m2	14万1432円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-0.51％

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