旭駅（千葉県）

旭駅の最新の地価動向

旭駅（あさひえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9779円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が3万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3471円/坪、変動率は+0.43％の上昇です。地価総平均は3万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7603円/坪、変動率は+0.29％の上昇です。

旭駅の最高価格地点は「旭市ニ字井戸尻578番4外」（6万4000円/m²）で、最も低額地点は「旭市中谷里字西花田213番2外」（7700円/m²）です。

旭駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2500円/m²（1995年）、最低値は4万8333円/m²（2024年）で、両者の差は2.95倍です。基準地価の最高値は5万1000円/m²（1991年）、最低値は2万2950円/m²（2010年）で、双方の差は2.22倍です。
旭駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

旭駅（千葉県）の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県旭市内、旭駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

旭駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪
1984年［昭和59年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+4.22％
1988年［昭和63年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+5.07％
1989年［平成元年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+19.67％
1990年［平成2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+42.09％
1991年［平成3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+7.38％
1992年［平成4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-7.89％
1993年［平成5年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-9.26％
1994年［平成6年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-2.36％
1995年［平成7年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-6.94％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-5.98％
1998年［平成10年］	6万4260円/m2	21万2429円/坪	-7.72％
1999年［平成11年］	5万8040円/m2	19万1867円/坪	-9.16％
2000年［平成12年］	5万3660円/m2	17万7388円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	4万8560円/m2	16万0528円/坪	-10.01％
2002年［平成14年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	4万1240円/m2	13万6330円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	3万8160円/m2	12万6148円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	3万7680円/m2	12万4561円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	3万7360円/m2	12万3504円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	3万7340円/m2	12万3438円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	3万5710円/m2	11万8049円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	3万9216円/m2	12万9641円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	3万7983円/m2	12万5564円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	3万7916円/m2	12万5344円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	3万7883円/m2	12万5234円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪
1996年［平成8年］	12万7750円/m2	42万2314円/坪	-8.95％
1997年［平成9年］	11万6100円/m2	38万3801円/坪	-7.75％
1998年［平成10年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-9.33％
1999年［平成11年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-7.80％
2001年［平成13年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-9.22％
2002年［平成14年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-2.25％
2006年［平成18年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-0.73％
2008年［平成20年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+0.13％
2009年［平成21年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪
1984年［昭和59年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+4.22％
1988年［昭和63年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+5.07％
1989年［平成元年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+19.67％
1990年［平成2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+42.09％
1991年［平成3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+7.38％
1992年［平成4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-7.89％
1993年［平成5年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-9.26％
1994年［平成6年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-2.36％
1995年［平成7年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-5.60％
1997年［平成9年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-4.80％
1998年［平成10年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-6.65％
1999年［平成11年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-8.68％
2000年［平成12年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-7.67％
2001年［平成13年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-10.54％
2002年［平成14年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	3万1675円/m2	10万4710円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.43％

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