坊城駅

坊城駅の最新の地価動向

坊城駅（ぼうじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万2100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万5289円/坪で過去最低値、前年比は-0.16％の下落です。基準地価の平均が5万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0826円/坪で過去最低値、前年比は-0.76％の下落です。地価総平均は5万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万9090円/坪で過去最低値、前年比は-0.56％の下落です。

坊城駅の最高価格地点は「橿原市東坊城町22番10」（6万4000円/m²）で、最も低価格地点は「大和高田市大字根成柿313番25」（4万5400円/m²）です。

坊城駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1992年）、最低値は6万2100円/m²（2025年）で、両者の落差は2.25倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m²（1990年）、最低値は5万4700円/m²（2024年）で、双方の落差は2.80倍です。
坊城駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

坊城駅の平均地価を求めるにあたり、坊城駅付近、奈良県橿原市東坊城町、橿原市雲梯町、橿原市古川町、大和高田市根成柿の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

坊城駅の所属路線の沿線地価

坊城駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の公示地価平均が15万2803円/m²です。地点の地価は坊城駅に近いほど高い傾向にあります。

坊城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1991年［平成3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-11.76％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-11.11％
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-12.15％
1994年［平成6年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-2.57％
2000年［平成12年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-3.55％
2001年［平成13年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-6.14％
2003年［平成15年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	7万3866円/m2	24万4187円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.34％
2008年［平成20年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	+0.66％
2009年［平成21年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	6万5633円/m2	21万6969円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	6万2533円/m2	20万6721円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	6万1533円/m2	20万3415円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	6万0966円/m2	20万1542円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	5万8433円/m2	19万3168円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	5万8066円/m2	19万1955円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-8.39％
2004年［平成16年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+1.50％
2009年［平成21年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1991年［平成3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-11.76％
1992年［平成4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-11.11％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.51％
2008年［平成20年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.76％

関連ページ

大和高田市の公示地価・基準地価

橿原市の公示地価・基準地価

奈良県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

大和高田市のマンション価格相場

橿原市のマンション価格相場