北浜の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9万4733
円/m2
変動率
+2.29
％
坪単価
31万3168
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 別府市北浜2丁目774番3外 | 別府駅より300m | 13万5000 円/m2 | 44万6280 円/坪 | +3.85 ％ | |
| 2位 | 別府市北浜3-11-11 | 別府駅より760m | 8万8500 円/m2 | 29万2561 円/坪 | +3.03 ％ | |
| 3位 | 別府市北浜1-4-31 | 別府駅より500m | 6万0700 円/m2 | 20万0661 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北浜（きたはま）の直近の地価は、公示地価の平均が9万4733円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は31万3168円/坪、前年比は+2.29％の上昇です。
北浜の最高額地点は「別府市北浜2丁目774番3外」（13万5000円/m2）で、最も低額地点は「別府市北浜1-4-31」（6万0700円/m2）です。
北浜は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2（2006年）、最低値は8万0533円/m2（2017年）で、二者の落差は2.36倍です。
北浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北浜の平均地価を求めるにあたり、大分県別府市北浜の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.16％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 13万3150円/m2 | 44万0165円/坪 | -2.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1800円/m2 | 36万9586円/坪 | -6.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4933円/m2 | 34万6887円/坪 | -5.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -5.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | -5.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7733円/m2 | 29万0027円/坪 | -4.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -4.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | -2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0566円/m2 | 26万6336円/坪 | -1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0533円/m2 | 26万6225円/坪 | -0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1433円/m2 | 26万9201円/坪 | +0.95％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +7.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +6.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3433円/m2 | 30万8870円/坪 | -1.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -1.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -0.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4733円/m2 | 31万3168円/坪 | +2.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 別府駅の地価 | 6万3309円/m2 | 20万9286円/坪 | +1.63％ | |
| 東別府駅の地価 | 2万9375円/m2 | 9万7107円/坪 | +0.15％ | |
| 別府大学駅の地価 | 4万9384円/m2 | 16万3253円/坪 | +2.00％ | |
| 亀川駅の地価 | 3万3296円/m2 | 11万0070円/坪 | +0.52％ | |
| 鶴見の地価 | 4万9730円/m2 | 16万4399円/坪 | +1.99％ | |
| 野田の地価 | 1万6732円/m2 | 5万5314円/坪 | +0.19％ | |
| 南立石の地価 | 3万4081円/m2 | 11万2665円/坪 | +0.54％ | |
| 石垣東の地価 | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +3.56％ | |
| 石垣西の地価 | 5万9925円/m2 | 19万8099円/坪 | +2.96％ | |
| 北石垣の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +1.23％ | |
| 内竈の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +1.11％ | |
| 浜脇の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.10％ | |
| 楠町の地価 | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | +1.01％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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