梅香の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
22万1000
円/m2
変動率
+2.31
％
坪単価
73万0578
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市此花区梅香3-9-2 | 千鳥橋駅より520m | 22万1000 円/m2 | 73万0578 円/坪 | +2.31 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅香（ばいか）の現在の地価は、公示地価の平均が22万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は73万0578円/坪、前年比は+2.31％の上昇です。
梅香は2005年（平成17年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4000円/m2（2008年）、最低値は21万0000円/m2（2019年）で、両者の落差は1.11倍です。
梅香の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
梅香の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市此花区梅香の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.44％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.33％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +2.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -1.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -3.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅香エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西九条駅の地価 | 31万8750円/m2 | 105万3719円/坪 | +5.63％ | |
| 千鳥橋駅の地価 | 21万0285円/m2 | 69万5159円/坪 | +1.68％ | |
| 伝法駅の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.20％ | |
| 安治川口駅の地価 | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +3.25％ | |
| 大阪北港の地価 | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +6.72％ | |
| 舞洲の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +17.46％ | |
| 春日出北の地価 | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +1.80％ | |
| 酉島の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.00％ | |
| 春日出中の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +1.90％ | |
| 四貫島の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.42％ | |
| 常吉の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +7.41％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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