高津駅（京都府）

高津駅の最新の地価動向

高津駅（たかつえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0330円/坪で過去最安値であり、前年比-0.81％の下落です。基準地価の平均が2万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9999円/坪で過去最安値であり、前年比-0.36％の下落です。地価総平均は2万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6776円/坪であり、前年比-0.51％の下落です。

高津駅の最高額地点は「綾部市大島町岡ノ段12番7」（3万4400円/m²）で、最も低価格地点は「綾部市高津町荒倉18番1」（1万2200円/m²）です。

高津駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4700円/m²（2001年）、最安値は1万2200円/m²（2024年）で、二者の差異は1.20倍です。基準地価の最高値は7万1800円/m²（1998年）、最低値は2万4200円/m²（2024年）で、二者の差異は2.97倍です。
高津駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

高津駅（京都府）の地価平均を求めるにあたり、高津駅付近、京都府綾部市高津町、小貝町、石原町、私市町、栗町、豊里町、小西町、舘町、今田町、鍛治屋町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

高津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1986年［昭和61年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+1.57％
1988年［昭和63年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+1.55％
1989年［平成元年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+2.24％
1991年［平成3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+2.92％
1992年［平成4年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.56％
1995年［平成7年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+2.12％
1997年［平成9年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.21％
2000年［平成12年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-1.51％
2016年［平成28年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1986年［昭和61年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+1.57％
1988年［昭和63年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+1.55％
1989年［平成元年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+2.24％
1991年［平成3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+2.92％
1992年［平成4年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+3.52％
1997年［平成9年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2004年［平成16年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2007年［平成19年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2009年［平成21年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2010年［平成22年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
2011年［平成23年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2019年［平成31年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.11％
1995年［平成7年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+1.13％
1998年［平成10年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-4.71％
2009年［平成21年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.36％

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