梅迫駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6990
円/m2
変動率
-1.41
％
坪単価
2万3107
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 綾部市安国寺町下背戸27番2外 | 梅迫駅より1,300m | 6990 円/m2 | 2万3107 円/坪 | -1.41 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅迫駅（うめざこえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6990円/m2、坪単価では平均 2万3107円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.41％の下落です。
梅迫駅（うめざこえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
梅迫駅（うめざこえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7090円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では2万3438円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.42％の下落です。
梅迫駅の地価平均を求めるにあたり、梅迫駅の付近、京都府綾部市梅迫町、上杉町、高槻町、七百石町、上八田町、篠田町、黒谷町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
梅迫駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
梅迫駅（うめざこえき）は京都府綾部市梅迫町溝尻1-1にあるJR舞鶴線の駅です。梅迫駅の隣駅は淵垣駅（ふちがきえき）、真倉駅（まぐらえき）です。梅迫駅は無人駅です。梅迫駅の西方には綾部ジャンクションがあり、舞鶴若狭自動車道と京都縦貫自動車道が接続します。梅迫駅の東側を国道27号が通ります。梅迫駅の南方の綾部安国寺インターチェンジで京都縦貫自動車道と国道27号が接続します。舞鶴若狭自動車道には綾部パーキングエリアがあります。梅迫駅の西側には東八田地区自治会連合会・公民館、梅迫郵便局、つじい美容室、吉崎牛乳店、安達木工所、小西酒店、安国寺公民館、JA全農京都 哺育センター、岩王寺公民館、中筋町公民館、ワタナベ電子産業、綾部警察署 上杉駐在所、綾部市総合運動公園体育館、あやべ球場、つりえさセンターまいづる、広島お好み焼き 呉焼き ぬらりくらり、黒谷和紙会館があります。梅迫駅の東側には綾部市立八田中学校、吉崎縫製所、モナミ（喫茶店）、綾部市立東八田小学校、ヤマモト自動車、魚幸、上杉姓氏発祥之地、京綾貨物輸送、京綾貨物輸送、海上自衛隊 舞鶴システム通信隊 上杉送信所、磯井実業、タキハナ化成、弥仙会館 ふれあい弥仙の里があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -0.64％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7760円/m2 | 2万5652円/坪 | -0.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -0.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7630円/m2 | 2万5223円/坪 | -0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7570円/m2 | 2万5024円/坪 | -0.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7570円/m2 | 2万5024円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7570円/m2 | 2万5024円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -0.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7440円/m2 | 2万4595円/坪 | -0.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -0.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7360円/m2 | 2万4330円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7320円/m2 | 2万4198円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7290円/m2 | 2万4099円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7270円/m2 | 2万4033円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -0.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7230円/m2 | 2万3900円/坪 | -0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7210円/m2 | 2万3834円/坪 | -0.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7190円/m2 | 2万3768円/坪 | -0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7150円/m2 | 2万3636円/坪 | -0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7120円/m2 | 2万3537円/坪 | -0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7090円/m2 | 2万3438円/坪 | -0.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6990円/m2 | 2万3107円/坪 | -1.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅迫駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 綾部駅の地価 | 3万7909円/m2 | 12万5319円/坪 | -0.78％ | |
| 高津駅の地価 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 山家駅の地価 | 6030円/m2 | 1万9933円/坪 | +0.00％ | |
| 淵垣駅の地価 | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | +4.42％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
