梅迫

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

梅迫（うめざこ）の現在の地価は、公示地価の平均値が7190円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2万3768円/坪で過去最安値、変動率-0.28％の下落です。

梅迫は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は7850円/m²（2001年）、最安値は7190円/m²（2021年）で、両者の違いは1.09倍です。
梅迫の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

梅迫の土地価格平均を求めるにあたり、梅迫駅周辺、京都府綾部市梅迫町、上杉町、高槻町、七百石町、上八田町、篠田町、黒谷町の基準点の地価から算定しました。

梅迫駅（うめざこえき）は京都府綾部市梅迫町溝尻1-1にあるJR舞鶴線の駅です。梅迫駅の隣駅は淵垣駅（ふちがきえき）、真倉駅（まぐらえき）です。梅迫駅は無人駅です。梅迫駅の西方には綾部ジャンクションがあり、舞鶴若狭自動車道と京都縦貫自動車道が接続します。梅迫駅の東側を国道27号が通ります。梅迫駅の南方の綾部安国寺インターチェンジで京都縦貫自動車道と国道27号が接続します。舞鶴若狭自動車道には綾部パーキングエリアがあります。梅迫駅の西側には東八田地区自治会連合会・公民館、梅迫郵便局、つじい美容室、吉崎牛乳店、安達木工所、小西酒店、安国寺公民館、JA全農京都 哺育センター、岩王寺公民館、中筋町公民館、ワタナベ電子産業、綾部警察署 上杉駐在所、綾部市総合運動公園体育館、あやべ球場、つりえさセンターまいづる、広島お好み焼き 呉焼き ぬらりくらり、黒谷和紙会館があります。梅迫駅の東側には綾部市立八田中学校、吉崎縫製所、モナミ（喫茶店）、綾部市立東八田小学校、ヤマモト自動車、魚幸、上杉姓氏発祥之地、京綾貨物輸送、京綾貨物輸送、海上自衛隊 舞鶴システム通信隊 上杉送信所、磯井実業、タキハナ化成、弥仙会館 ふれあい弥仙の里があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）