綾部駅

綾部駅の最新の地価動向

綾部駅（あやべえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7909円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万5319円/坪であり、変動率-0.78％の下落です。基準地価の平均値が4万1942円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8654円/坪であり、変動率-0.15％の下落です。地価総平均は3万9594円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0890円/坪であり、変動率-0.58％の下落です。

綾部駅の最高価格地点は「綾部市駅前通60番」（6万2100円/m²）で、最低価格地点は「綾部市岡町下山24番4」（1万8800円/m²）です。

綾部駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1200円/m²（1995年）、最安値は3万7200円/m²（2021年）で、両者の違いは2.18倍です。基準地価の最高値は12万7625円/m²（1993年）、最低値は3万5000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.65倍です。
綾部駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

綾部駅の土地価格平均を求めるにあたり、京都府内、綾部駅周辺の地点の地価から計算しました。

綾部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+2.22％
1988年［昭和63年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+2.27％
1989年［平成元年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+4.55％
1990年［平成2年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	+7.78％
1991年［平成3年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+3.91％
1992年［平成4年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	10万4628円/m2	34万5879円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万2562円/m2	33万9049円/坪	-0.36％
1995年［平成7年］	10万0022円/m2	33万0651円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	9万8077円/m2	32万4224円/坪	-0.89％
1997年［平成9年］	9万3570円/m2	30万9322円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	9万3663円/m2	30万9631円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	8万8854円/m2	29万3734円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	8万6581円/m2	28万6220円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	8万3518円/m2	27万6093円/坪	-3.10％
2003年［平成15年］	7万9618円/m2	26万3200円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	7万3881円/m2	24万4237円/坪	-6.89％
2005年［平成17年］	6万8790円/m2	22万7407円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	6万4654円/m2	21万3734円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	6万1609円/m2	20万3666円/坪	-4.71％
2008年［平成20年］	5万8818円/m2	19万4440円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	5万6209円/m2	18万5815円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	5万5633円/m2	18万3911円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	5万2958円/m2	17万5068円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	5万1485円/m2	17万0200円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	4万9407円/m2	16万3329円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	4万6335円/m2	15万3175円/坪	-2.92％
2016年［平成28年］	4万3806円/m2	14万4815円/坪	-2.49％
2017年［平成29年］	4万2753円/m2	14万1333円/坪	-2.52％
2018年［平成30年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪	-1.99％
2019年［令和元年］	3万9888円/m2	13万1861円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	3万9523円/m2	13万0656円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	3万9229円/m2	12万9683円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	3万9911円/m2	13万1937円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	3万9727円/m2	13万1331円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	3万9594円/m2	13万0890円/坪	-0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1984年［昭和59年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.29％
1988年［昭和63年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+2.44％
1989年［平成元年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+3.97％
1990年［平成2年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+4.58％
1991年［平成3年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+5.84％
1992年［平成4年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+1.55％
1993年［平成5年］	7万3966円/m2	24万4517円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万8875円/m2	26万0743円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	7万8916円/m2	26万0881円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8416円/m2	25万9228円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	7万7533円/m2	25万6308円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	7万5733円/m2	25万0358円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	7万3633円/m2	24万3415円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	6万9066円/m2	22万8319円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	6万4883円/m2	21万4490円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-4.36％
2009年［平成21年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	5万4828円/m2	18万1251円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	5万2242円/m2	17万2703円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	5万0975円/m2	16万8512円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	4万8725円/m2	16万1074円/坪	-4.46％
2014年［平成26年］	4万6887円/m2	15万4999円/坪	-3.83％
2015年［平成27年］	4万5312円/m2	14万9793円/坪	-3.40％
2016年［平成28年］	4万1888円/m2	13万8475円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-2.79％
2018年［平成30年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-2.31％
2019年［平成31年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	3万8572円/m2	12万7513円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	3万8309円/m2	12万6641円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.85％
2025年［令和7年］	3万7909円/m2	12万5319円/坪	-0.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+5.13％
1990年［平成2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+10.98％
1991年［平成3年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.98％
1992年［平成4年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.37％
1993年［平成5年］	12万7625円/m2	42万1900円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	12万3550円/m2	40万8429円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	11万9800円/m2	39万6033円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	11万5550円/m2	38万1983円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	11万1960円/m2	37万0115円/坪	-2.06％
1999年［平成11年］	10万6280円/m2	35万1338円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	10万2660円/m2	33万9371円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	9万2860円/m2	30万6975円/坪	-5.06％
2003年［平成15年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-5.99％
2004年［平成16年］	7万9660円/m2	26万3338円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	7万3480円/m2	24万2909円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	6万8740円/m2	22万7239円/坪	-6.07％
2007年［平成19年］	6万5540円/m2	21万6661円/坪	-4.56％
2008年［平成20年］	6万2480円/m2	20万6545円/坪	-4.51％
2009年［平成21年］	5万9620円/m2	19万7090円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	5万6760円/m2	18万7636円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	5万3960円/m2	17万8380円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	5万2166円/m2	17万2451円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	5万0316円/m2	16万6336円/坪	-3.58％
2014年［平成26年］	4万8783円/m2	16万1267円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	4万6683円/m2	15万4325円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	4万2628円/m2	14万0920円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	4万2442円/m2	14万0306円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	4万2242円/m2	13万9645円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	4万2128円/m2	13万9267円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	4万2014円/m2	13万8890円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	4万1957円/m2	13万8701円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	4万1942円/m2	13万8654円/坪	-0.15％

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