安中駅

安中駅の最新の地価の動向

安中駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

安中駅（あんなかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万1057円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では10万2668円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.84％の下落です。

安中駅の最も高額な地点は「安中市岩井字五反田2438番3外」（4万3200円/m²）で、最も低額な地点は「安中市板鼻字稲荷木1390番2」（2万0600円/m²）です。

安中駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

安中駅（あんなかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万2450円/m²、坪単価では平均 10万7272円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。

安中駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

安中駅（あんなかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万9200円/m²、坪単価では平均 9万6528円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.97％の下落です。

安中駅の地価平均の計算方法

安中駅の地価平均を求めるにあたり、安中駅の近辺、群馬県安中市中宿、安中市安中、安中市下秋間の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

安中駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

安中駅について

安中駅（あんなかえき）は群馬県安中市中宿950にあるJR信越本線の駅です。安中駅の隣駅は群馬八幡駅（ぐんまやわたえき）、磯部駅（いそべえき）です。安中駅は地理的に安中市の東部に位置します。富岡市、高崎市の市域の一部も安中駅の圏内です。安中駅の西方から北方にかけて一級河川の碓氷川（うすいがわ）が流れています。安中駅の北方で九十九川（つくもがわ）が碓氷川に合流します。碓氷川の西に安中市役所（安中市安中1-23-13）を含む市街地が広がっており、安中市の中心市街地となっています。安中駅の北側を国道18号（安中バイパス）が通っています。国道18号は碓氷川を越えて安中市の中心市街地を通っており、国道沿いに商業施設が連なっています。安中駅の周辺を他に国道406号、群馬県道10号前橋安中富岡線、群馬県道48号下仁田安中倉渕線、群馬県道125号一本木平小井戸安中線、群馬県道132号下里見安中線、群馬県道137号箕郷板鼻線、群馬県道171号吉井安中線、群馬県道211号安中榛名湖線、群馬県道212号安中富岡線、群馬県道214号磯部停車場上野尻線、群馬県道215号恵宝沢原貝戸線、群馬県道217号松井田中宿線、旧中山道などといった道路が通っています。

安中駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪
1984年［昭和59年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+3.02％
1989年［平成元年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+3.83％
1990年［平成2年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+11.55％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+13.44％
1992年［平成4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
1993年［平成5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
1994年［平成6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
1995年［平成7年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	8万0066円/m2	26万4683円/坪	-5.97％
2001年［平成13年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-9.28％
2003年［平成15年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	4万9966円/m2	16万5179円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	4万4425円/m2	14万6859円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	4万3675円/m2	14万4380円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	4万0925円/m2	13万5289円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	3万9280円/m2	12万9851円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	3万7380円/m2	12万3570円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	3万5760円/m2	11万8214円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-1.16％
2019年［令和元年］	3万2283円/m2	10万6721円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	3万3428円/m2	11万0507円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	3万2842円/m2	10万8571円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	3万2242円/m2	10万6587円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.71％
2024年［令和6年］	3万1314円/m2	10万3518円/坪	-1.24％
2025年［令和7年］	3万1057円/m2	10万2668円/坪	-0.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪
1984年［昭和59年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+3.02％
1989年［平成元年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+3.83％
1990年［平成2年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+11.55％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+13.44％
1992年［平成4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
1993年［平成5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
1994年［平成6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
1995年［平成7年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-4.42％
2001年［平成13年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-8.69％
2003年［平成15年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-1.18％
2019年［平成31年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.27％
2025年［令和7年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
2000年［平成12年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-10.10％
2002年［平成14年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-10.46％
2003年［平成15年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-8.01％
2005年［平成17年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.78％
2014年［平成26年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	3万2966円/m2	10万8980円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	-1.22％
2025年［令和7年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-0.73％

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