明科中川手

明科中川手の最新の地価動向

明科中川手（あかしななかがわて）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が1万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5206円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は2万3566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7906円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。

明科中川手の最も地価の高い地点は「安曇野市明科中川手3760番5外」（2万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「安曇野市明科中川手2235番2」（1万6700円/m²）です。

明科中川手は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6000円/m²（1996年）、最安値は2万7000円/m²（2024年）で、二者の違いは2.81倍です。基準地価の最高値は2万2500円/m²（2007年）、最低値は1万6700円/m²（2024年）で、両者の違いは1.35倍です。
明科中川手の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

明科中川手の土地価格平均を求めるにあたり、長野県安曇野市明科中川手の標準地・基準地の地価より算出しました。

明科中川手の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1995年［平成7年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-9.66％
2003年［平成15年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-9.82％
2004年［平成16年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-11.22％
2005年［平成17年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-8.31％
2006年［平成18年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-5.11％
2008年［平成20年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1995年［平成7年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-9.66％
2003年［平成15年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-9.82％
2004年［平成16年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-11.22％
2005年［平成17年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-8.31％
2006年［平成18年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-5.11％
2008年［平成20年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
2008年［平成20年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％

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