阿久比駅

阿久比駅の最新の地価動向

阿久比駅（あぐいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6528円/坪、変動率+0.49％の上昇です。基準地価の平均値が10万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万0578円/坪で過去最高値、変動率+2.56％の上昇です。地価総平均は7万0650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3553円/坪、変動率+1.53％の上昇です。

阿久比駅の最も高価格地点は「知多郡阿久比町大字阿久比字駅前1丁目20番外」（10万0000円/m²）で、最も低価格地点は「知多郡阿久比町大字矢高字仲組1番5」（4万1300円/m²）です。

阿久比駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2800円/m²（1998年）、最安値は4万1100円/m²（2023年）で、二者の違いは1.77倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m²（2024年）、最低値は9万7000円/m²（2022年）で、二者の違いは1.03倍です。
阿久比駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

阿久比駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、阿久比駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

阿久比駅について

阿久比駅（あぐいえき）は愛知県知多郡阿久比町阿久比駅前1丁目13にある名鉄河和線の駅です。阿久比駅の隣駅は坂部駅、植大駅（うえだいえき）です。阿久比駅の1日あたり平均乗車数は約3000人です。以前は坂部駅が阿久比町の中心駅でしたが、1983年［昭和58年］に阿久比町役場に近い当地に当駅が設置されました。近接していた椋岡駅（むくおかえき）は2006年［平成18年］に廃駅となりました。阿久比駅の東側に阿久比川が流れます。阿久比川沿いは田園地帯で、その東西に住宅地があります。阿久比駅の周辺には阿久比町役場のほか、阿久比郵便局、阿久比高校、阿久比町立阿久比中学校、阿久比町立東部小学校、東部保育園、中部保育園、宮津保育園があります。阿久比駅の西方に知多半島道路が通り、阿久比パーキングエリア（下り線のみ）があります。

阿久比駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪
1999年［平成11年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.47％
2000年［平成12年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+1.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪
1999年［平成11年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.47％
2000年［平成12年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.46％
2019年［平成31年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪
2021年［令和3年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.56％

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