新城市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 基準地価
平均
3万0892
円/m2
変動率
-2.21
％
下落
坪単価
10万2123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新城駅 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -1.77％ |  |
| 2位 | 東新町駅 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.54％ | |
| 3位 | 東上駅 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -2.01％ | |
| 4位 | 野田城駅 | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -1.92％ | |
| 5位 | 本長篠駅 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.15％ | |
| 6位 | 鳥居駅 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.61％ | |
| 6位 | 長篠城駅 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.61％ | |
| 8位 | 大海駅 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -2.51％ | |
| 9位 | 湯谷温泉駅 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.82％ | |
| 9位 | 三河槙原駅 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.82％ | |
| * | 茶臼山駅 |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新城市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは新城駅（6万0100円/m2）、最も低価格なのは三河槙原駅（1万3800円/m2）です。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新城市の最も高価格の地点は「新城市城北2丁目1番2外」（7万5800円/m2）で、最も低価格の地点は「新城市作手木和田字カハムカイ21番1」（108円/m2）です。
愛知県新城市（しんしろし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万0892円/m2、坪単価では平均 10万2123円/坪です。基準地価の全国順位は605位です。基準地価の前年からの変動率は-2.21％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1562位です。
住宅地の2026年［令和8年］基準地価の新城市の平均は2万5975円/m2、坪単価では平均 8万5870円/坪で、前年からの変動率は-2.25％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］基準地価の新城市の平均は4万8100円/m2、坪単価では平均 15万9008円/坪で、前年からの変動率は-2.06％の下落です。
新城市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の新城市の平均の過去最高値は5万2433円/m2（1992年）、過去最低値は3万0892円/m2（2026年）で、この二者の落差は1.70倍です。
愛知県新城市（しんしろし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万5611円/m2、坪単価では平均 15万0780円/坪です。公示地価の全国順位は468位です。公示地価の前年からの変動率は-1.81％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1231位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の新城市の平均は3万9785円/m2、坪単価では平均 13万1523円/坪で、前年からの変動率は-2.02％の下落です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の新城市の平均は6万6000円/m2、坪単価では平均 21万8181円/坪で、前年からの変動率は-1.05％の下落です。
新城市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の新城市の平均の過去最高値は7万8640円/m2（1994年）、過去最低値は4万5611円/m2（2026年）で、この二者の落差は1.72倍です。
新城市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万8251円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では12万6451円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.01％の下落です。
新城市の最も高価格の地点は「新城市城北2丁目1番2外」（7万5800円/m2）で、最も低価格の地点は「新城市作手木和田字カハムカイ21番1」（108円/m2）です。
新城市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、飯田線の基準地価平均が5万4146円/m2です。
新城市内の地点（標準地・基準地）の価格は、飯田線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
新城市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
新城市で家を建てるプロセス
新城市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 新城市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 新城市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：新城市の住宅地の基準地価平均 2万5975円/m2（2026年［令和8年］） |
新城市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
愛知県新城市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している新城市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での新城市のランキングを付けています。
実際に愛知県新城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である新城市が掌握し、新城市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9432円/m2 | 13万0353円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0232円/m2 | 13万2998円/坪 | +1.52％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万0870円/m2 | 13万5110円/坪 | +1.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1377円/m2 | 13万6785円/坪 | +0.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2282円/m2 | 13万9775円/坪 | +0.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万5441円/m2 | 15万0220円/坪 | +1.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6781円/m2 | 15万4648円/坪 | +2.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1335円/m2 | 16万9705円/坪 | +8.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万7268円/m2 | 18万9318円/坪 | +9.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万1091円/m2 | 20万1955円/坪 | +2.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万9352円/m2 | 19万6204円/坪 | -0.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -0.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万0946円/m2 | 20万1474円/坪 | -0.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9742円/m2 | 19万7495円/坪 | -0.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9588円/m2 | 19万6986円/坪 | -0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9434円/m2 | 19万6478円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9487円/m2 | 19万6652円/坪 | -1.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8412円/m2 | 19万3099円/坪 | -1.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7504円/m2 | 19万0096円/坪 | -1.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6795円/m2 | 18万7754円/坪 | -0.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | -0.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6897円/m2 | 18万8090円/坪 | -1.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7636円/m2 | 19万0535円/坪 | -1.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9020円/m2 | 19万5109円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7629円/m2 | 19万0510円/坪 | -1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6120円/m2 | 18万5520円/坪 | -1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3939円/m2 | 17万8310円/坪 | -3.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2568円/m2 | 17万3778円/坪 | -2.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1306円/m2 | 16万9608円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0480円/m2 | 16万6877円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1148円/m2 | 16万9085円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8379円/m2 | 15万9931円/坪 | -2.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7162円/m2 | 15万5908円/坪 | -2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6048円/m2 | 15万2225円/坪 | -3.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4665円/m2 | 14万7654円/坪 | -3.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3073円/m2 | 14万2391円/坪 | -3.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2159円/m2 | 13万9370円/坪 | -2.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1113円/m2 | 13万5911円/坪 | -2.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -2.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9282円/m2 | 12万9858円/坪 | -1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9442円/m2 | 13万0387円/坪 | -1.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9225円/m2 | 12万9669円/坪 | -0.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万8966円/m2 | 12万8815円/坪 | -1.30％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万8251円/m2 | 12万6451円/坪 | -2.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1533円/m2 | 17万0358円/坪 | +1.85％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2622円/m2 | 17万3957円/坪 | +1.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | +1.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4644円/m2 | 18万0642円/坪 | +1.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万6022円/m2 | 18万5197円/坪 | +2.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万0633円/m2 | 20万0440円/坪 | +7.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万9588円/m2 | 23万0045円/坪 | +13.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5522円/m2 | 24万9660円/坪 | +5.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万7577円/m2 | 25万6455円/坪 | -0.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万8640円/m2 | 25万9966円/坪 | -0.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8420円/m2 | 25万9239円/坪 | -0.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5890円/m2 | 25万0876円/坪 | -0.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5690円/m2 | 25万0214円/坪 | -0.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5490円/m2 | 24万9553円/坪 | -0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -1.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -1.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1420円/m2 | 23万6099円/坪 | -1.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0570円/m2 | 23万3289円/坪 | -0.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9840円/m2 | 23万0876円/坪 | -0.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8790円/m2 | 22万7404円/坪 | -1.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -2.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5445円/m2 | 21万6348円/坪 | -1.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3772円/m2 | 21万0818円/坪 | -2.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2281円/m2 | 20万5890円/坪 | -1.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9872円/m2 | 19万7926円/坪 | -3.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -2.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6963円/m2 | 18万8309円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7009円/m2 | 18万8459円/坪 | -1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4762円/m2 | 18万1033円/坪 | -2.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4925円/m2 | 18万1570円/坪 | -2.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -3.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2577円/m2 | 17万3810円/坪 | -3.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0877円/m2 | 16万8191円/坪 | -3.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万9388円/m2 | 16万3269円/坪 | -2.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8266円/m2 | 15万9559円/坪 | -2.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -2.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6133円/m2 | 15万2506円/坪 | -2.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6677円/m2 | 15万4306円/坪 | -1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万6411円/m2 | 15万3425円/坪 | -0.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万6366円/m2 | 15万3278円/坪 | -0.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万5611円/m2 | 15万0780円/坪 | -1.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | +1.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4260円/m2 | 11万3258円/坪 | +1.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4596円/m2 | 11万4367円/坪 | +0.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5690円/m2 | 11万7985円/坪 | +0.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9920円/m2 | 13万1966円/坪 | +1.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万1236円/m2 | 13万6319円/坪 | +2.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万5757円/m2 | 15万1263円/坪 | +8.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9876円/m2 | 16万4881円/坪 | +6.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | +0.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -0.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万9243円/m2 | 16万2789円/坪 | -0.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万0025円/m2 | 16万5371円/坪 | -0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9525円/m2 | 16万3719円/坪 | -0.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -0.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9121円/m2 | 16万2384円/坪 | -1.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8242円/m2 | 15万9480円/坪 | -1.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7564円/m2 | 15万7237円/坪 | -0.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6957円/m2 | 15万5230円/坪 | -0.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9257円/m2 | 16万2833円/坪 | -0.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8402円/m2 | 16万0009円/坪 | -1.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0319円/m2 | 16万6344円/坪 | -1.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1953円/m2 | 17万1745円/坪 | -1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0872円/m2 | 16万8171円/坪 | -1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9342円/m2 | 16万3114円/坪 | -1.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7412円/m2 | 15万6733円/坪 | -2.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6263円/m2 | 15万2935円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5084円/m2 | 14万9038円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4189円/m2 | 14万6079円/坪 | -1.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3985円/m2 | 14万5406円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2705円/m2 | 14万1175円/坪 | -2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0262円/m2 | 13万3098円/坪 | -2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8496円/m2 | 12万7261円/坪 | -3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6753円/m2 | 12万1498円/坪 | -4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5268円/m2 | 11万6591円/坪 | -3.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4930円/m2 | 11万5471円/坪 | -2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3960円/m2 | 11万2264円/坪 | -2.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | -2.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2431円/m2 | 10万7210円/坪 | -1.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2206円/m2 | 10万6468円/坪 | -0.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2038円/m2 | 10万5913円/坪 | -0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -1.62％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万0892円/m2 | 10万2123円/坪 | -2.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 6万7233円/m2 | 22万2258円/坪 | +2.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 6万9566円/m2 | 22万9972円/坪 | +1.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | +1.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 7万2066円/m2 | 23万8236円/坪 | +1.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | +1.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 7万4566円/m2 | 24万6501円/坪 | +2.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +8.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 9万5133円/m2 | 31万4490円/坪 | +17.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 10万1066円/m2 | 33万4104円/坪 | +6.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 10万0233円/m2 | 33万1349円/坪 | -0.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | -0.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -1.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -1.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -0.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 9万0925円/m2 | 30万0578円/坪 | -0.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -0.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 8万8025円/m2 | 29万0991円/坪 | -2.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 8万6425円/m2 | 28万5702円/坪 | -1.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 8万3175円/m2 | 27万4958円/坪 | -3.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 8万0525円/m2 | 26万6198円/坪 | -3.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 7万6625円/m2 | 25万3305円/坪 | -4.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 7万4425円/m2 | 24万6033円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 7万1425円/m2 | 23万6115円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -1.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 4万8633円/m2 | 16万0771円/坪 | -2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 4万9466円/m2 | 16万3526円/坪 | -2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 4万9528円/m2 | 16万3730円/坪 | -2.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 4万7771円/m2 | 15万7922円/坪 | -3.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 4万6142円/m2 | 15万2538円/坪 | -3.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 4万4671円/m2 | 14万7674円/坪 | -2.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 4万3457円/m2 | 14万3659円/坪 | -2.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 4万2271円/m2 | 13万9740円/坪 | -2.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 4万1385円/m2 | 13万6812円/坪 | -2.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 4万0928円/m2 | 13万5301円/坪 | -1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -1.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 4万0557円/m2 | 13万4073円/坪 | -1.22％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 3万9785円/m2 | 13万1523円/坪 | -2.02％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 3万2812円/m2 | 10万8471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +1.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 3万4896円/m2 | 11万5359円/坪 | +0.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 3万5255円/m2 | 11万6545円/坪 | +0.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 3万5631円/m2 | 11万7789円/坪 | +0.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 3万6137円/m2 | 11万9462円/坪 | +1.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 3万7318円/m2 | 12万3367円/坪 | +2.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 4万1007円/m2 | 13万5561円/坪 | +6.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 4万4181円/m2 | 14万6053円/坪 | +5.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 4万5262円/m2 | 14万9628円/坪 | +0.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 4万0444円/m2 | 13万3700円/坪 | -0.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 4万0444円/m2 | 13万3700円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 4万1888円/m2 | 13万8475円/坪 | -0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 4万1888円/m2 | 13万8475円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 4万1777円/m2 | 13万8108円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万8187円/m2 | 12万6239円/坪 | -0.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万7625円/m2 | 12万4380円/坪 | -0.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 4万1188円/m2 | 13万6161円/坪 | -0.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 4万0626円/m2 | 13万4303円/坪 | -1.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 4万3893円/m2 | 14万5103円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 4万1871円/m2 | 13万8418円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 4万0753円/m2 | 13万4721円/坪 | -1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万9803円/m2 | 13万1581円/坪 | -1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万8153円/m2 | 12万6126円/坪 | -2.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万7388円/m2 | 12万3597円/坪 | -1.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万6673円/m2 | 12万1234円/坪 | -1.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万6081円/m2 | 11万9278円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 3万7095円/m2 | 12万2630円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 3万6135円/m2 | 11万9456円/坪 | -2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 3万3680円/m2 | 11万1338円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 3万2352円/m2 | 10万6951円/坪 | -3.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 3万1011円/m2 | 10万2517円/坪 | -3.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万9874円/m2 | 9万8757円/坪 | -3.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 2万8938円/m2 | 9万5664円/坪 | -2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万8234円/m2 | 9万3336円/坪 | -2.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -2.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万7240円/m2 | 9万0049円/坪 | -1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万7080円/m2 | 8万9520円/坪 | -0.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -0.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万6557円/m2 | 8万7792円/坪 | -1.63％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万5975円/m2 | 8万5870円/坪 | -2.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +3.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +8.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +14.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +6.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -4.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -3.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | -1.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | -3.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 6万9033円/m2 | 22万8209円/坪 | -1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -2.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | -4.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -4.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | -2.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -2.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -1.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | -2.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -1.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | -0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -0.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.05％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | +1.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +1.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +1.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | +0.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +3.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +12.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +11.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -3.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -2.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | -2.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | -2.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -2.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -1.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -4.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -4.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -3.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -2.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -3.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -3.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -5.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | -5.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -4.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -4.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | -3.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -3.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -1.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.73％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -1.57％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -2.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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