湯谷温泉駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万4500
円/m2
変動率
-0.68
％
坪単価
4万7933
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新城市能登瀬字大道西82番1 | 湯谷温泉駅より1,400m | 1万4500 円/m2 | 4万7933 円/坪 | -0.68 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湯谷温泉駅（ゆやおんせんえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万4500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7933円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.68％の下落です。
湯谷温泉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0000円/m2（2003年）、最低値は1万4500円/m2（2024年）で、両者の落差は1.38倍です。
湯谷温泉駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
湯谷温泉駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県新城市内、湯谷温泉駅周辺の地点の地価から算出しました。
湯谷温泉駅（ゆやおんせんえき）は愛知県新城市豊岡字滝上15にあるJR飯田線の駅です。湯谷温泉駅の1日平均乗車数は約200人です。湯谷温泉駅の隣駅は三河大野駅、三河槙原駅です。湯谷温泉駅周辺は、駅名の通り温泉宿が集まる湯谷温泉で、宇蓮川沿いに湯谷観光ホテル泉山閣、旅館ひさご、はづ木、旅館 翆明、湯の風HAZU、離れのお宿 松風苑といった宿泊施設があります。鳳来ゆ～ゆ～ありいな（日帰り温泉）、利修仙人の足湯もあります。湯谷温泉駅の東方に国道151号が通り、西方に県道524号（鳳来寺山パークウェイ）が伸びます。湯谷温泉駅の周辺には他に能登瀬警察官駐在所、湯谷簡易郵便局、河合歯科医院があります。西方には鳳来寺山がそびえます。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +1.18％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +1.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +1.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +1.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +1.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +4.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +5.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -2.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -3.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
湯谷温泉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新城駅の地価 | 6万1433円/m2 | 20万3085円/坪 | -0.28％ | |
| 東上駅の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 野田城駅の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.83％ | |
| 東新町駅の地価 | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ％ |  |
| 茶臼山駅の地価 | ||||
| 大海駅の地価 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.36％ | |
| 鳥居駅の地価 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.25％ | |
| 長篠城駅の地価 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.25％ | |
| 本長篠駅の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -1.30％ | |
| 三河槙原駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
