清須市

清須市の最新の地価動向

愛知県清須市（きよすし）の最新公示地価は平均9万8052円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均32万4141円/坪で、全国順位は203位です。前年からの変動率は+2.67％で、変動率の全国順位は214位です。

清須市の最新基準地価は平均10万2970円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均34万0396円/坪で、全国順位は194位です。前年からの変動率は+3.00％で、変動率の全国順位は221位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万2823円/m²（1991年）、最低価格は9万1093円/m²（2013年）で、両者の差は2.23倍です。基準地価の最高値は18万7647円/m²（1991年）、最低値は8万7626円/m²（1983年）で、双方の差は2.14倍です。

宅地の平均価格は9万8805円/m²、坪単価では32万6631円/坪、変動率は+2.36％です（2024年）。商業地の平均価格は11万3800円/m²、坪単位では37万6198円/坪、変動率は+2.36％です（2024年）。

清須市の最高価格地点は「清須市西枇杷島町恵比須20番1外」（12万9000円/m²）で、最も低額地点は「清須市朝日五条64番5」（7万4500円/m²）です。

清須市が圏内の鉄道沿線地価

清須市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²、名鉄名古屋本線の基準地価平均が36万3346円/m²です。
清須市内の地価は、東海道線、名鉄名古屋本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

清須市における土地取引

愛知県清須市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している清須市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での清須市のランキングを導き出しています。
実際に愛知県清須市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である清須市が管理し、清須市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

清須市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

清須市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1518円/m2	30万2541円/坪
1984年［昭和59年］	9万6248円/m2	31万8177円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	9万9229円/m2	32万8031円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	10万0381円/m2	33万1840円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	10万1557円/m2	33万5727円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	11万1875円/m2	36万9837円/坪	+9.90％
1989年［平成元年］	13万9908円/m2	46万2508円/坪	+23.66％
1990年［平成2年］	17万2882円/m2	57万1511円/坪	+21.12％
1991年［平成3年］	19万5235円/m2	64万5405円/坪	+11.23％
1992年［平成4年］	17万6257円/m2	58万2668円/坪	-9.66％
1993年［平成5年］	16万5847円/m2	54万8257円/坪	-8.54％
1994年［平成6年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-4.99％
1995年［平成7年］	15万0263円/m2	49万6737円/坪	-2.90％
1996年［平成8年］	14万3726円/m2	47万5128円/坪	-3.88％
1997年［平成9年］	13万9978円/m2	46万2740円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	13万7692円/m2	45万5183円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	13万2712円/m2	43万8720円/坪	-4.79％
2000年［平成12年］	12万9375円/m2	42万7689円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	12万1509円/m2	40万1683円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	11万4931円/m2	37万9938円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	10万5820円/m2	34万9819円/坪	-7.84％
2004年［平成16年］	10万0672円/m2	33万2800円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	9万7244円/m2	32万1469円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	9万4949円/m2	31万3881円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	9万4674円/m2	31万2973円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	9万5129円/m2	31万4477円/坪	+0.38％
2009年［平成21年］	9万3532円/m2	30万9196円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	9万2542円/m2	30万5926円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	9万2983円/m2	30万7384円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	9万2751円/m2	30万6615円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	9万2541円/m2	30万5923円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	9万3089円/m2	30万7734円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	9万3776円/m2	31万0006円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	9万3762円/m2	30万9959円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	9万3779円/m2	31万0015円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	9万3952円/m2	31万0586円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	9万4918円/m2	31万3779円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	9万4595円/m2	31万2712円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	9万5138円/m2	31万4507円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	9万6531円/m2	31万9113円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	9万9170円/m2	32万7836円/坪	+2.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5627円/m2	31万6124円/坪
1984年［昭和59年］	9万8133円/m2	32万4407円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	9万8894円/m2	32万6923円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	10万0252円/m2	33万1414円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	10万7088円/m2	35万4010円/坪	+5.82％
1989年［平成元年］	13万6352円/m2	45万0753円/坪	+26.86％
1990年［平成2年］	16万5705円/m2	54万7788円/坪	+21.64％
1991年［平成3年］	20万2823円/m2	67万0491円/坪	+19.84％
1992年［平成4年］	18万7166円/m2	61万8732円/坪	-7.23％
1993年［平成5年］	17万0068円/m2	56万2211円/坪	-9.87％
1994年［平成6年］	15万8575円/m2	52万4217円/坪	-5.63％
1995年［平成7年］	15万0725円/m2	49万8264円/坪	-3.43％
1996年［平成8年］	14万4150円/m2	47万6528円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	14万0050円/m2	46万2975円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	13万8475円/m2	45万7768円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	13万1687円/m2	43万5330円/坪	-4.77％
2000年［平成12年］	12万8532円/m2	42万4900円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	12万0537円/m2	39万8471円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	11万4607円/m2	37万8867円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	10万5490円/m2	34万8727円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	10万0015円/m2	33万0628円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	9万6520円/m2	31万9074円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	9万4417円/m2	31万2123円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	9万4113円/m2	31万1117円/坪	-0.51％
2008年［平成20年］	9万4594円/m2	31万2709円/坪	+0.51％
2009年［平成21年］	9万2975円/m2	30万7357円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	9万1611円/m2	30万2846円/坪	-1.29％
2011年［平成23年］	9万1751円/m2	30万3310円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	9万1478円/m2	30万2409円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	9万1093円/m2	30万1136円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	9万1510円/m2	30万2513円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	9万2172円/m2	30万4702円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	9万2545円/m2	30万5935円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	9万2538円/m2	30万5911円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+0.17％
2019年［平成31年］	9万3111円/m2	30万7807円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	9万3873円/m2	31万0325円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	9万3485円/m2	30万9042円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	9万4011円/m2	31万0782円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	9万5494円/m2	31万5683円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	9万8052円/m2	32万4141円/坪	+2.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7626円/m2	28万9673円/坪
1984年［昭和59年］	9万4252円/m2	31万1579円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	9万9606円/m2	32万9276円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	10万0518円/m2	33万2293円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	10万2150円/m2	33万7685円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	11万6962円/m2	38万6652円/坪	+14.23％
1989年［平成元年］	14万3464円/m2	47万4263円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	18万0058円/m2	59万5235円/坪	+20.56％
1991年［平成3年］	18万7647円/m2	62万0320円/坪	+4.14％
1992年［平成4年］	16万4705円/m2	54万4482円/坪	-12.09％
1993年［平成5年］	15万8647円/m2	52万4453円/坪	-7.05％
1994年［平成6年］	15万2470円/m2	50万4035円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	14万9176円/m2	49万3145円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	14万2729円/m2	47万1832円/坪	-3.65％
1997年［平成9年］	13万9811円/m2	46万2187円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	13万5852円/m2	44万9100円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	13万5642円/m2	44万8406円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	13万1785円/m2	43万5655円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	12万4285円/m2	41万0861円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	11万5857円/m2	38万2998円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	10万6764円/m2	35万2939円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	9万9314円/m2	32万8311円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	9万6584円/m2	31万9287円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	9万6315円/m2	31万8397円/坪	-0.28％
2008年［平成20年］	9万6692円/m2	31万9643円/坪	-0.02％
2009年［平成21年］	9万5115円/m2	31万4431円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	9万5123円/m2	31万4456円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	9万7050円/m2	32万0826円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	9万6950円/m2	32万0495円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	9万7320円/m2	32万1719円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	9万7670円/m2	32万2876円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	9万8430円/m2	32万5388円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	9万7780円/m2	32万3239円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	9万8210円/m2	32万4661円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	9万8560円/m2	32万5818円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	9万8470円/m2	32万5520円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	9万8370円/m2	32万5190円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	9万8970円/m2	32万7173円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	10万0060円/m2	33万0776円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	10万2970円/m2	34万0396円/坪	+3.00％

清須市の町名

清須市の町名は、朝日、阿原、一場、大嶋、下津町、上河原、北市場本町、清洲、下河原、上条、新清洲、須ケ口、須ケ口駅前、助七、土田、寺野、桃栄、土器野、中河原、鍋片、西市場、西須ケ口、西田中、西枇杷島町旭、西枇杷島町泉、西枇杷島町一反五畝割、西枇杷島町稲株、西枇杷島町恵比須、西枇杷島町大野、西枇杷島町押花、西枇杷島町小田井、西枇杷島町小野田、西枇杷島町替地、西枇杷島町片町、西枇杷島町上新、西枇杷島町川口、西枇杷島町北二ツ杁、西枇杷島町北大和、西枇杷島町古城、西枇杷島町五畝割、西枇杷島町小場塚、西枇杷島町芝野新田、西枇杷島町下新、西枇杷島町下砂入、西枇杷島町十軒裏、西枇杷島町城並、西枇杷島町砂入、西枇杷島町末広、西枇杷島町住吉、西枇杷島町大黒、西枇杷島町辰新田、西枇杷島町地領、西枇杷島町問屋、西枇杷島町七畝割、西枇杷島町西笹子原、西枇杷島町西八丁、西枇杷島町西六軒、西枇杷島町子新田、西枇杷島町橋詰、西枇杷島町花咲、西枇杷島町東笹子原、西枇杷島町東六軒、西枇杷島町日之出、西枇杷島町日の出、西枇杷島町二見、西枇杷島町弁天、西枇杷島町南問屋、西枇杷島町南二ツ杁、西枇杷島町南松原、西枇杷島町南大和、西枇杷島町南六軒、西枇杷島町宮前、西枇杷島町養和、西枇杷島町芳野、西堀江、萩野、廻間、花水木、春日県、春日明河原、春日一番割、春日壱屋敷、春日一本松、春日稲荷、春日杁前、春日午、春日江先、春日落合、春日上丑、春日上川畑、春日上河原、春日上須ケ田、春日上高畑、春日上堤クロ、春日上中割、春日川中、春日河原、春日桑、春日郷裏、春日郷ケ島、春日高札、春日郷前、春日五反地、春日小塚西、春日小塚南、春日小松生、春日三番割、春日下丑、春日下河原、春日下堤クロ、春日下中割、春日社子地、春日定ノ割、春日白弓、春日新田、春日新田畑、春日新堀、春日新堀北、春日新町、春日神明、春日須ケ田、春日須ケ畑、春日砂賀東、春日大河戸、春日高畑、春日立作、春日長久寺、春日堤クロ、春日寺廻り、春日天神、春日樋、春日酉、春日鳥出、春日中河原、春日中沼、春日長畑、春日流、春日西須ケ畑、春日西牧前、春日西牧南、春日西余部、春日二番割、春日弐屋敷、春日野方、春日野田町、春日八幡、春日八幡裏、春日八幡前、春日八幡南、春日東小塚、春日東須ケ畑、春日東出、春日冨士塚、春日二ツ池、春日舟付、春日振形、春日堀田、春日宮越、春日宮重、春日宮重町、春日向河原、春日焼田、春日屋敷、春日夢の森、春日四番割、春日蓮花寺前、東須ケ口、東外町、枇杷島駅前東です。

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