小郡市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小郡市の最も高価格の地点は「小郡市祇園1丁目15番16」（11万1000円/m²）で、最も低価格の地点は「小郡市松崎字城山618番10」（2万2500円/m²）です。

小郡市の最新の地価の動向

小郡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県小郡市（おごおりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万5742円/m²、坪単価では平均 21万7331円/坪です。公示地価の全国順位は335位です。公示地価の前年からの変動率は+2.61％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は245位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の小郡市の平均は5万8200円/m²、坪単価では平均 19万2396円/坪で、前年からの変動率は+2.26％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の小郡市の平均は11万1000円/m²、坪単価では平均 36万6942円/坪で、前年からの変動率は+4.72％の上昇です。

小郡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の小郡市の平均の過去最高値は10万5642円/m²（1992年）、過去最低値は4万4485円/m²（2016年）で、この二者の落差は2.37倍です。

小郡市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県小郡市（おごおりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万7027円/m²、坪単価では平均 22万1577円/坪です。基準地価の全国順位は309位です。基準地価の前年からの変動率は+4.80％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は140位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における小郡市の平均は6万5037円/m²、坪単価では平均 21万4999円/坪で、前年からの変動率は+3.04％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における小郡市の平均は8万4500円/m²、坪単価では平均 27万9338円/坪で、前年からの変動率は+7.10％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における小郡市の平均は4万8000円/m²、坪単価では平均 15万8677円/坪で、前年からの変動率は+14.29％の上昇です。

小郡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小郡市の平均の過去最高値は8万5650円/m²（1996年）、過去最低値は4万3362円/m²（2015年）で、この二者の落差は1.98倍です。

小郡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

小郡市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万5772円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では21万7428円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.87％の上昇です。

小郡市が圏内の鉄道沿線地価

小郡市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、西鉄天神大牟田線の公示地価平均が55万6464円/m²です。
小郡市内の地価は、西鉄天神大牟田線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

小郡市で家を建てるには？

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小郡市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

小郡市における土地取引

福岡県小郡市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している小郡市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での小郡市のランキングを導き出しています。
実際に福岡県小郡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小郡市が掌握し、小郡市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

小郡市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

小郡市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3771円/m2	17万7756円/坪
1984年［昭和59年］	5万5378円/m2	18万3069円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	5万6628円/m2	18万7201円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	5万7971円/m2	19万1641円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	5万8114円/m2	19万2113円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	5万8478円/m2	19万3317円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	6万1284円/m2	20万2593円/坪	+1.71％
1990年［平成2年］	7万6823円/m2	25万3960円/坪	+3.39％
1991年［平成3年］	8万4715円/m2	28万0050円/坪	+8.30％
1992年［平成4年］	8万8169円/m2	29万1468円/坪	+4.19％
1993年［平成5年］	8万7623円/m2	28万9664円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	9万1284円/m2	30万1765円/坪	+1.65％
1995年［平成7年］	9万1735円/m2	30万3256円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	9万1495円/m2	30万2462円/坪	+0.19％
1997年［平成9年］	9万0430円/m2	29万8942円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	8万8730円/m2	29万3322円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	8万7185円/m2	28万8214円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	8万5495円/m2	28万2628円/坪	-1.28％
2001年［平成13年］	8万2330円/m2	27万2165円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	7万8752円/m2	26万0339円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	7万4242円/m2	24万5428円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	6万8257円/m2	22万5645円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	6万2966円/m2	20万8154円/坪	-7.64％
2006年［平成18年］	6万0094円/m2	19万8659円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	5万6976円/m2	18万8351円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	5万4725円/m2	18万0909円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	4万9940円/m2	16万5090円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	4万7540円/m2	15万7157円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	4万5753円/m2	15万1250円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	4万4546円/m2	14万7261円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	4万4073円/m2	14万5696円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	4万4573円/m2	14万7349円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	4万4806円/m2	14万8119円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	4万6175円/m2	15万2644円/坪	+1.91％
2019年［令和元年］	4万7429円/m2	15万6791円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	4万8535円/m2	16万0447円/坪	+2.25％
2021年［令和3年］	4万9461円/m2	16万3507円/坪	+4.21％
2022年［令和4年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+6.85％
2023年［令和5年］	5万7388円/m2	18万9715円/坪	+8.56％
2024年［令和6年］	6万2588円/m2	20万6905円/坪	+9.11％
2025年［令和7年］	6万5772円/m2	21万7428円/坪	+4.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4312円/m2	17万9545円/坪
1984年［昭和59年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+3.78％
1985年［昭和60年］	5万7412円/m2	18万9793円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	5万9637円/m2	19万7148円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	6万0275円/m2	19万9256円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	6万4571円/m2	21万3459円/坪	+1.29％
1990年［平成2年］	9万0528円/m2	29万9267円/坪	+1.38％
1991年［平成3年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+9.67％
1992年［平成4年］	10万5642円/m2	34万9232円/坪	+4.65％
1993年［平成5年］	9万8588円/m2	32万5913円/坪	-0.95％
1994年［平成6年］	9万6963円/m2	32万0540円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	9万6058円/m2	31万7548円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	9万5391円/m2	31万5344円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	9万4675円/m2	31万2975円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	9万3341円/m2	30万8567円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	9万1225円/m2	30万1570円/坪	-1.14％
2000年［平成12年］	8万9158円/m2	29万4738円/坪	-1.36％
2001年［平成13年］	8万5341円/m2	28万2121円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	8万1963円/m2	27万0954円/坪	-4.03％
2003年［平成15年］	7万7690円/m2	25万6829円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	7万1172円/m2	23万5281円/坪	-7.79％
2005年［平成17年］	6万5540円/m2	21万6661円/坪	-7.76％
2006年［平成18年］	6万2420円/m2	20万6347円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	6万1355円/m2	20万2828円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	5万9855円/m2	19万7869円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	5万7787円/m2	19万1033円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	5万6014円/m2	18万5171円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	5万3128円/m2	17万5631円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.89％
2013年［平成25年］	4万7671円/m2	15万7591円/坪	-4.52％
2014年［平成26年］	4万5842円/m2	15万1546円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	4万4885円/m2	14万8382円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	4万4485円/m2	14万7060円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	4万4528円/m2	14万7201円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	4万5371円/m2	14万9988円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	4万6457円/m2	15万3577円/坪	+2.39％
2021年［令和3年］	4万8028円/m2	15万8772円/坪	+3.17％
2022年［令和4年］	5万0814円/m2	16万7981円/坪	+5.77％
2023年［令和5年］	5万4614円/m2	18万0543円/坪	+6.99％
2024年［令和6年］	6万0328円/m2	19万9433円/坪	+9.39％
2025年［令和7年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+4.98％
2026年［令和8年］	6万5742円/m2	21万7331円/坪	+2.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪
1984年［昭和59年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	5万5583円/m2	18万3746円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	5万6083円/m2	18万5399円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	5万6083円/m2	18万5399円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+2.19％
1990年［平成2年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	+5.40％
1991年［平成3年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	+6.72％
1992年［平成4年］	6万7783円/m2	22万4077円/坪	+3.67％
1993年［平成5年］	7万5287円/m2	24万8884円/坪	+2.22％
1994年［平成6年］	8万3475円/m2	27万5950円/坪	+2.24％
1995年［平成7年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	8万5650円/m2	28万3140円/坪	+0.54％
1997年［平成9年］	8万4062円/m2	27万7892円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	8万1812円/m2	27万0454円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	7万7812円/m2	25万7231円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	7万4337円/m2	24万5743円/坪	-4.16％
2003年［平成15年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-7.47％
2006年［平成18年］	5万7187円/m2	18万9049円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	5万5287円/m2	18万2768円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	5万3737円/m2	17万7644円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	5万1662円/m2	17万0785円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	4万9112円/m2	16万2355円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	4万5387円/m2	15万0041円/坪	-3.75％
2013年［平成25年］	4万4075円/m2	14万5702円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	4万3412円/m2	14万3512円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	4万3362円/m2	14万3347円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	4万5022円/m2	14万8833円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	4万7244円/m2	15万6179円/坪	+2.75％
2019年［令和元年］	4万8870円/m2	16万1553円/坪	+2.86％
2020年［令和2年］	4万9990円/m2	16万5256円/坪	+2.15％
2021年［令和3年］	5万0372円/m2	16万6521円/坪	+4.93％
2022年［令和4年］	5万3981円/m2	17万8452円/坪	+7.54％
2023年［令和5年］	5万9154円/m2	19万5552円/坪	+9.56％
2024年［令和6年］	6万4027円/m2	21万1660円/坪	+8.91％
2025年［令和7年］	6万7027円/m2	22万1577円/坪	+4.80％

小郡市の住宅地の地価　過去の推移

小郡市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万2200円/m2	17万2561円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万4280円/m2	17万9438円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万5060円/m2	18万2016円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万7380円/m2	18万9685円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万7520円/m2	19万0148円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万8140円/m2	19万2198円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	住宅地	5万8580円/m2	19万3652円/坪	+0.78％
1990年［平成2年］	住宅地	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+1.60％
1991年［平成3年］	住宅地	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+9.76％
1992年［平成4年］	住宅地	6万8820円/m2	22万7504円/坪	+5.39％
1993年［平成5年］	住宅地	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	7万7577円/m2	25万6455円/坪	+2.34％
1995年［平成7年］	住宅地	7万9430円/m2	26万2578円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	住宅地	7万9630円/m2	26万3239円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	住宅地	7万9770円/m2	26万3702円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	住宅地	7万9670円/m2	26万3371円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	住宅地	7万9130円/m2	26万1586円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	住宅地	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	住宅地	7万6340円/m2	25万2363円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	住宅地	7万3722円/m2	24万3709円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	住宅地	7万0788円/m2	23万4012円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	住宅地	6万5344円/m2	21万6014円/坪	-7.71％
2005年［平成17年］	住宅地	5万9425円/m2	19万6446円/坪	-8.03％
2006年［平成18年］	住宅地	5万6687円/m2	18万7396円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	住宅地	5万5342円/m2	18万2951円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	住宅地	5万3985円/m2	17万8465円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	住宅地	5万1416円/m2	16万9972円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	住宅地	4万9560円/m2	16万3834円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	住宅地	4万7220円/m2	15万6099円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	住宅地	4万4520円/m2	14万7173円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	住宅地	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-4.39％
2014年［平成26年］	住宅地	3万8316円/m2	12万6666円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	住宅地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	住宅地	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	住宅地	3万8583円/m2	12万7548円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	住宅地	3万9183円/m2	12万9531円/坪	+1.46％
2019年［平成31年］	住宅地	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	住宅地	4万1183円/m2	13万6143円/坪	+2.75％
2021年［令和3年］	住宅地	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+3.36％
2022年［令和4年］	住宅地	4万5683円/m2	15万1019円/坪	+6.34％
2023年［令和5年］	住宅地	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+7.09％
2024年［令和6年］	住宅地	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+8.92％
2025年［令和7年］	住宅地	5万6766円/m2	18万7658円/坪	+4.34％
2026年［令和8年］	住宅地	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+2.26％

小郡市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万4450円/m2	17万9999円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万5875円/m2	18万4710円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万7575円/m2	19万0330円/坪	+0.14％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万7575円/m2	19万0330円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+1.78％
1990年［平成2年］	住宅地	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	住宅地	6万5275円/m2	21万5785円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	住宅地	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+3.87％
1993年［平成5年］	住宅地	7万7133円/m2	25万4986円/坪	+2.48％
1994年［平成6年］	住宅地	8万0633円/m2	26万6556円/坪	+2.38％
1995年［平成7年］	住宅地	8万1666円/m2	26万9972円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	住宅地	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	住宅地	8万0083円/m2	26万4738円/坪	+0.60％
1998年［平成10年］	住宅地	7万7083円/m2	25万4820円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	住宅地	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	住宅地	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	住宅地	7万4033円/m2	24万4738円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	住宅地	7万0866円/m2	23万4269円/坪	-4.26％
2003年［平成15年］	住宅地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	住宅地	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	住宅地	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	住宅地	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	住宅地	5万3783円/m2	17万7796円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	住宅地	5万2716円/m2	17万4269円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	住宅地	5万0983円/m2	16万8539円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	住宅地	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	住宅地	4万6916円/m2	15万5096円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	住宅地	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-3.61％
2013年［平成25年］	住宅地	4万1714円/m2	13万7898円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	住宅地	4万1328円/m2	13万6623円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	住宅地	4万1557円/m2	13万7378円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	住宅地	4万3171円/m2	14万2715円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	住宅地	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	住宅地	4万5212円/m2	14万9462円/坪	+2.75％
2019年［令和元年］	住宅地	4万6775円/m2	15万4628円/坪	+3.12％
2020年［令和2年］	住宅地	4万7950円/m2	15万8512円/坪	+2.26％
2021年［令和3年］	住宅地	5万0312円/m2	16万6322円/坪	+5.01％
2022年［令和4年］	住宅地	5万3925円/m2	17万8264円/坪	+7.28％
2023年［令和5年］	住宅地	5万9212円/m2	19万5743円/坪	+10.14％
2024年［令和6年］	住宅地	6万3037円/m2	20万8388円/坪	+6.66％
2025年［令和7年］	住宅地	6万5037円/m2	21万4999円/坪	+3.04％

小郡市の商業地の地価　過去の推移

小郡市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.64％
1987年［昭和62年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	商業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+5.13％
1990年［平成2年］	商業地	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1991年［平成3年］	商業地	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+15.00％
1992年［平成4年］	商業地	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+3.48％
1993年［平成5年］	商業地	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	商業地	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	商業地	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	商業地	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	商業地	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	商業地	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	商業地	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	商業地	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-6.42％
2001年［平成13年］	商業地	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-10.08％
2002年［平成14年］	商業地	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-9.87％
2003年［平成15年］	商業地	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-9.95％
2004年［平成16年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-11.60％
2005年［平成17年］	商業地	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	商業地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	商業地	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	商業地	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	商業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.36％
2013年［平成25年］	商業地	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-5.34％
2014年［平成26年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-6.67％
2015年［平成27年］	商業地	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-5.27％
2016年［平成28年］	商業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.29％
2017年［平成29年］	商業地	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-2.79％
2018年［平成30年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-2.12％
2019年［平成31年］	商業地	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	商業地	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	商業地	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+2.05％
2022年［令和4年］	商業地	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	商業地	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+6.37％
2024年［令和6年］	商業地	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+12.21％
2025年［令和7年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+8.83％
2026年［令和8年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+4.72％

小郡市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	6万9300円/m2	22万9090円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1986年［昭和61年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+5.03％
1990年［平成2年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+10.97％
1991年［平成3年］	商業地	9万8600円/m2	32万5950円/坪	+12.05％
1992年［平成4年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.45％
1993年［平成5年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+3.92％
1994年［平成6年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1995年［平成7年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
2001年［平成13年］	商業地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
2002年［平成14年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	商業地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	商業地	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	商業地	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-7.07％
2007年［平成19年］	商業地	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-6.52％
2008年［平成20年］	商業地	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-6.05％
2009年［平成21年］	商業地	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	商業地	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	商業地	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	商業地	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	商業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	商業地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
2016年［平成28年］	商業地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	商業地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	商業地	6万3500円/m2	20万9917円/坪
2019年［令和元年］	商業地	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	商業地	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	商業地	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+4.60％
2022年［令和4年］	商業地	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+5.67％
2023年［令和5年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+10.55％
2024年［令和6年］	商業地	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+11.24％
2025年［令和7年］	商業地	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+7.10％

小郡市の町名

小郡市の町名は、赤川、稲吉、井上、大板井、大崎、大保、小郡、乙隈、上岩田、上西鰺坂、祇園、小板井、下岩田、下西鰺坂、津古、寺福童、希みが丘、干潟、平方、吹上、福童、二タ、二森、古飯、松崎、三国が丘、美鈴が丘、美鈴の杜、三沢、光行、八坂、山隈、横隈、力武です。

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