古賀市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

古賀市の最も高価格の地点は「古賀市天神1-3-28」（12万6000円/m²）で、最も低価格の地点は「古賀市青柳字神田2946番1」（3万1300円/m²）です。

古賀市の最新の地価の動向

古賀市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県古賀市（こがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万8210円/m²、坪単価では平均 29万1603円/坪です。公示地価の全国順位は254位です。公示地価の前年からの変動率は+4.96％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は114位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の古賀市の平均は8万1762円/m²、坪単価では平均 27万0289円/坪で、前年からの変動率は+4.94％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の古賀市の平均は11万4000円/m²、坪単価では平均 37万6859円/坪で、前年からの変動率は+5.08％の上昇です。

古賀市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の古賀市の平均の過去最高値は9万6690円/m²（1995年）、過去最低値は5万1170円/m²（2014年）で、この二者の差は1.89倍です。

古賀市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県古賀市（こがし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万3688円/m²、坪単価では平均 27万6657円/坪です。基準地価の全国順位は258位です。基準地価の前年からの変動率は+5.48％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は114位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における古賀市の平均は7万3450円/m²、坪単価では平均 24万2809円/坪で、前年からの変動率は+4.18％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における古賀市の平均は11万9500円/m²、坪単価では平均 39万5041円/坪で、前年からの変動率は+9.38％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における古賀市の平均は7万3500円/m²、坪単価では平均 24万2975円/坪で、前年からの変動率は％のです。

古賀市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の古賀市の平均の過去最高値は8万3688円/m²（2025年）、過去最低値は4万7600円/m²（2012年）で、この二者の差は1.76倍です。

古賀市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

古賀市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万3784円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では27万6972円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.53％の上昇です。

古賀市が圏内の鉄道沿線地価

古賀市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が20万6948円/m²です。
古賀市内の地点の地価は、鹿児島本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

古賀市で家を建てるには？

古賀市で家を建てるプロセス

古賀市の土地を探す

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古賀市の土地を購入する

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古賀市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

古賀市における土地取引

福岡県古賀市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している古賀市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での古賀市のランキングを導きだしています。
実際に福岡県古賀市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である古賀市が把握し、古賀市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

古賀市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

古賀市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4280円/m2	17万9438円/坪
1984年［昭和59年］	5万6380円/m2	18万6380円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	5万7586円/m2	19万0369円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	5万9913円/m2	19万8060円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	6万1533円/m2	20万3415円/坪	+2.10％
1989年［平成元年］	6万4487円/m2	21万3181円/坪	+4.33％
1990年［平成2年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+8.94％
1991年［平成3年］	8万2956円/m2	27万4235円/坪	+14.25％
1992年［平成4年］	8万6858円/m2	28万7136円/坪	+8.60％
1993年［平成5年］	8万4289円/m2	27万8642円/坪	+1.70％
1994年［平成6年］	8万7870円/m2	29万0479円/坪	+1.23％
1995年［平成7年］	8万8385円/m2	29万2184円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	8万8123円/m2	29万1318円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	8万6380円/m2	28万5556円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	8万4561円/m2	27万9543円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	8万1376円/m2	26万9012円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	7万8085円/m2	25万8134円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	7万4038円/m2	24万4754円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	6万8719円/m2	22万7170円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	6万4545円/m2	21万3371円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	5万7710円/m2	19万0776円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	5万5005円/m2	18万1834円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	5万2470円/m2	17万3454円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	5万0231円/m2	16万6054円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	5万0636円/m2	16万7394円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	5万0331円/m2	16万6385円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	5万0421円/m2	16万6681円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	5万0715円/m2	16万7655円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	5万1268円/m2	16万9482円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	5万2263円/m2	17万2770円/坪	+2.00％
2019年［令和元年］	5万4163円/m2	17万9051円/坪	+3.47％
2020年［令和2年］	5万6031円/m2	18万5228円/坪	+3.42％
2021年［令和3年］	5万7621円/m2	19万0482円/坪	+2.87％
2022年［令和4年］	6万0868円/m2	20万1217円/坪	+5.52％
2023年［令和5年］	6万6942円/m2	22万1296円/坪	+10.09％
2024年［令和6年］	7万6252円/m2	25万2074円/坪	+13.59％
2025年［令和7年］	8万3784円/m2	27万6972円/坪	+8.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪
1984年［昭和59年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+3.99％
1985年［昭和60年］	5万8462円/m2	19万3264円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	5万9925円/m2	19万8099円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	6万2075円/m2	20万5206円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	+2.49％
1989年［平成元年］	6万7975円/m2	22万4710円/坪	+4.47％
1990年［平成2年］	7万3962円/m2	24万4504円/坪	+8.04％
1991年［平成3年］	9万1312円/m2	30万1859円/坪	+14.12％
1992年［平成4年］	9万4066円/m2	31万0964円/坪	+10.48％
1993年［平成5年］	9万5788円/m2	31万6657円/坪	+1.93％
1994年［平成6年］	9万5670円/m2	31万6264円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	9万6690円/m2	31万9639円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	9万5463円/m2	31万5582円/坪	+0.09％
1997年［平成9年］	9万4054円/m2	31万0924円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	9万3327円/m2	30万8519円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	9万2509円/m2	30万5815円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	8万8383円/m2	29万2176円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	8万4983円/m2	28万0936円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	8万1475円/m2	26万9338円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-4.85％
2004年［平成16年］	7万3025円/m2	24万1404円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	6万8718円/m2	22万7167円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	6万1972円/m2	20万4868円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	6万0354円/m2	19万9519円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	5万7181円/m2	18万9030円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	5万3881円/m2	17万8121円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	5万4090円/m2	17万8809円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	5万1530円/m2	17万0347円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	5万1170円/m2	16万9157円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	5万1220円/m2	16万9322円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	5万1430円/m2	17万0016円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	5万1970円/m2	17万1801円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	5万2760円/m2	17万4413円/坪	+1.60％
2019年［平成31年］	5万4590円/m2	18万0462円/坪	+3.30％
2020年［令和2年］	5万7140円/m2	18万8892円/坪	+4.50％
2021年［令和3年］	5万8270円/m2	19万2628円/坪	+1.88％
2022年［令和4年］	6万1140円/m2	20万2115円/坪	+4.89％
2023年［令和5年］	6万6330円/m2	21万9272円/坪	+8.63％
2024年［令和6年］	7万5140円/m2	24万8396円/坪	+13.28％
2025年［令和7年］	8万3870円/m2	27万7256円/坪	+10.98％
2026年［令和8年］	8万8210円/m2	29万1603円/坪	+4.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3742円/m2	17万7662円/坪
1984年［昭和59年］	5万5614円/m2	18万3848円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	5万6585円/m2	18万7060円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	5万7014円/m2	18万8476円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	5万7442円/m2	18万9893円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	5万8657円/m2	19万3907円/坪	+1.59％
1989年［平成元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	6万6837円/m2	22万0950円/坪	+9.84％
1991年［平成3年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+14.36％
1992年［平成4年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+6.72％
1993年［平成5年］	7万3940円/m2	24万4429円/坪	+1.44％
1994年［平成6年］	8万0070円/m2	26万4694円/坪	+1.41％
1995年［平成7年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-0.05％
1996年［平成8年］	8万0050円/m2	26万4628円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	7万9520円/m2	26万2876円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	7万8740円/m2	26万0297円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	8万2044円/m2	27万1221円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	7万9466円/m2	26万2699円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	7万6566円/m2	25万3112円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	6万9822円/m2	23万0817円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	6万2977円/m2	20万8191円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	5万9444円/m2	19万6510円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	5万6788円/m2	18万7731円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	5万5588円/m2	18万3764円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	5万4477円/m2	18万0091円/坪	-2.17％
2009年［平成21年］	5万2344円/m2	17万3039円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	5万0744円/m2	16万7750円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	4万9044円/m2	16万2130円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	4万9644円/m2	16万4113円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	4万9922円/m2	16万5032円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	5万0488円/m2	16万6905円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	5万1711円/m2	17万0945円/坪	+2.41％
2019年［令和元年］	5万3688円/m2	17万7483円/坪	+3.66％
2020年［令和2年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+3.97％
2022年［令和4年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	+6.22％
2023年［令和5年］	6万7622円/m2	22万3544円/坪	+11.72％
2024年［令和6年］	7万7488円/m2	25万6161円/坪	+13.93％
2025年［令和7年］	8万3688円/m2	27万6657円/坪	+5.48％

古賀市の住宅地の地価　過去の推移

古賀市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万2700円/m2	14万1157円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万4780円/m2	14万8033円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万5880円/m2	15万1669円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万7640円/m2	15万7487円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万0960円/m2	16万8462円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万2240円/m2	17万2694円/坪	+2.50％
1989年［平成元年］	住宅地	5万3780円/m2	17万7785円/坪	+2.92％
1990年［平成2年］	住宅地	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+7.20％
1991年［平成3年］	住宅地	6万5780円/m2	21万7454円/坪	+13.88％
1992年［平成4年］	住宅地	7万3140円/m2	24万1785円/坪	+11.21％
1993年［平成5年］	住宅地	7万6040円/m2	25万1371円/坪	+3.75％
1994年［平成6年］	住宅地	8万2883円/m2	27万3994円/坪	+1.48％
1995年［平成7年］	住宅地	8万3614円/m2	27万6410円/坪	+1.51％
1996年［平成8年］	住宅地	8万4971円/m2	28万0897円/坪	+1.63％
1997年［平成9年］	住宅地	8万5471円/m2	28万2550円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	住宅地	8万6042円/m2	28万4439円/坪	+0.58％
1999年［平成11年］	住宅地	8万6042円/m2	28万4439円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	8万2287円/m2	27万2024円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	住宅地	7万9687円/m2	26万3429円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	住宅地	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	住宅地	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	住宅地	7万1037円/m2	23万4834円/坪	-4.10％
2005年［平成17年］	住宅地	6万7628円/m2	22万3565円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	住宅地	6万4314円/m2	21万2609円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	住宅地	6万1728円/m2	20万4061円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	住宅地	6万0242円/m2	19万9149円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	住宅地	5万6785円/m2	18万7721円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	住宅地	5万3714円/m2	17万7567円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	住宅地	5万1657円/m2	17万0767円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	住宅地	5万0385円/m2	16万6564円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	住宅地	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	住宅地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	住宅地	4万6437円/m2	15万3512円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	住宅地	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	住宅地	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	住宅地	4万7837円/m2	15万8140円/坪	+1.66％
2019年［平成31年］	住宅地	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+3.40％
2020年［令和2年］	住宅地	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+4.83％
2021年［令和3年］	住宅地	5万3312円/m2	17万6239円/坪	+1.96％
2022年［令和4年］	住宅地	5万6137円/m2	18万5578円/坪	+5.10％
2023年［令和5年］	住宅地	6万1350円/m2	20万2809円/坪	+9.20％
2024年［令和6年］	住宅地	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+14.17％
2025年［令和7年］	住宅地	7万7712円/m2	25万6900円/坪	+10.03％
2026年［令和8年］	住宅地	8万1762円/m2	27万0289円/坪	+4.94％

古賀市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万0166円/m2	13万2782円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万2366円/m2	14万0055円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万2766円/m2	14万1377円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万3833円/m2	14万4903円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	住宅地	4万9475円/m2	16万3553円/坪	+5.35％
1990年［平成2年］	住宅地	5万4550円/m2	18万0330円/坪	+10.09％
1991年［平成3年］	住宅地	6万2475円/m2	20万6528円/坪	+14.45％
1992年［平成4年］	住宅地	6万7050円/m2	22万1652円/坪	+7.41％
1993年［平成5年］	住宅地	6万5920円/m2	21万7917円/坪	+2.45％
1994年［平成6年］	住宅地	7万3980円/m2	24万4561円/坪	+1.31％
1995年［平成7年］	住宅地	7万4340円/m2	24万5752円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	住宅地	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+1.01％
1997年［平成9年］	住宅地	7万8240円/m2	25万8644円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	住宅地	7万8580円/m2	25万9768円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	住宅地	7万8580円/m2	25万9768円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	7万6840円/m2	25万4016円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	住宅地	7万4560円/m2	24万6479円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	住宅地	7万1980円/m2	23万7950円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	住宅地	6万8580円/m2	22万6710円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	住宅地	6万5460円/m2	21万6396円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	住宅地	6万2260円/m2	20万5818円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	住宅地	5万9760円/m2	19万7553円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	住宅地	5万8460円/m2	19万3256円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	住宅地	5万7120円/m2	18万8826円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	住宅地	5万4240円/m2	17万9305円/坪	-5.01％
2010年［平成22年］	住宅地	5万2380円/m2	17万3157円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	住宅地	5万0640円/m2	16万7404円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	住宅地	4万9460円/m2	16万3504円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	住宅地	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	住宅地	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	住宅地	4万5566円/m2	15万0633円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	住宅地	4万5866円/m2	15万1625円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	住宅地	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	住宅地	4万7366円/m2	15万6584円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	住宅地	4万9333円/m2	16万3085円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	住宅地	5万0366円/m2	16万6501円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	住宅地	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+3.42％
2022年［令和4年］	住宅地	5万5716円/m2	18万4187円/坪	+5.94％
2023年［令和5年］	住宅地	6万2433円/m2	20万6391円/坪	+11.16％
2024年［令和6年］	住宅地	7万0233円/m2	23万2176円/坪	+11.66％
2025年［令和7年］	住宅地	7万3450円/m2	24万2809円/坪	+4.18％

古賀市の商業地の地価　過去の推移

古賀市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	商業地	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	商業地	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+4.79％
1989年［平成元年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+10.29％
1990年［平成2年］	商業地	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+8.81％
1991年［平成3年］	商業地	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+18.10％
1992年［平成4年］	商業地	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+8.06％
1993年［平成5年］	商業地	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1995年［平成7年］	商業地	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-8.33％
1997年［平成9年］	商業地	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-7.73％
1998年［平成10年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.93％
1999年［平成11年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	商業地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.25％
2002年［平成14年］	商業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	商業地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	商業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	商業地	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	商業地	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	商業地	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	商業地	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	商業地	7万1850円/m2	23万7520円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	商業地	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	商業地	7万0350円/m2	23万2561円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	商業地	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	商業地	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	商業地	7万2450円/m2	23万9504円/坪	+1.39％
2019年［平成31年］	商業地	7万4550円/m2	24万6446円/坪	+2.89％
2020年［令和2年］	商業地	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+3.16％
2021年［令和3年］	商業地	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+1.57％
2022年［令和4年］	商業地	8万1150円/m2	26万8264円/坪	+4.03％
2023年［令和5年］	商業地	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+6.32％
2024年［令和6年］	商業地	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+9.72％
2025年［令和7年］	商業地	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+14.75％
2026年［令和8年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+5.08％

古賀市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	商業地	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	商業地	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.66％
1989年［平成元年］	商業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+4.35％
1990年［平成2年］	商業地	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+8.33％
1991年［平成3年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+5.77％
1992年［平成4年］	商業地	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.27％
1993年［平成5年］	商業地	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.11％
1994年［平成6年］	商業地	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	商業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	商業地	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.41％
1999年［平成11年］	商業地	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.29％
2000年［平成12年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-7.24％
2002年［平成14年］	商業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	商業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	商業地	8万7000円/m2	28万7603円/坪
2005年［平成17年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	商業地	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-1.02％
2010年［平成22年］	商業地	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	商業地	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-4.21％
2012年［平成24年］	商業地	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	商業地	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	商業地	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	商業地	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	商業地	7万6350円/m2	25万2396円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	商業地	7万8450円/m2	25万9338円/坪	+2.75％
2020年［令和2年］	商業地	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	商業地	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+2.52％
2022年［令和4年］	商業地	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+5.97％
2023年［令和5年］	商業地	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+8.72％
2024年［令和6年］	商業地	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+17.05％
2025年［令和7年］	商業地	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+9.38％

古賀市の工業地の地価　過去の推移

古賀市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万5500円/m2	8万4297円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	工業地	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	工業地	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	工業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1989年［平成元年］	工業地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	工業地	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+14.89％
1991年［平成3年］	工業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+22.54％
1992年［平成4年］	工業地	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+6.90％
1993年［平成5年］	工業地	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+1.51％
1994年［平成6年］	工業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	工業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.08％
1997年［平成9年］	工業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	工業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2001年［平成13年］	工業地	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	工業地	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	工業地	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	工業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-8.43％
2005年［平成17年］	工業地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	工業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	工業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	工業地	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	工業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	工業地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	工業地	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	工業地	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	工業地	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	工業地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	工業地	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	工業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+5.56％
2019年［令和元年］	工業地	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+6.32％
2020年［令和2年］	工業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+7.26％
2021年［令和3年］	工業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+10.15％
2022年［令和4年］	工業地	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+8.38％
2023年［令和5年］	工業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+21.13％
2024年［令和6年］	工業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+21.28％
2025年［令和7年］	工業地	7万3500円/m2	24万2975円/坪

古賀市の町名

古賀市の町名は、青柳、青柳町、糸ケ浦、今在家、今の庄、駅東、小竹、小山田、花鶴丘、川原、久保、古賀、薦野、鹿部、庄、新久保、新原、谷山、千鳥、中央、天神、米多比、花見東、花見南、日吉、舞の里、美明、筵内、薬王寺です。

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