糸島市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

糸島市の最も高価格の地点は「糸島市前原中央2-5-18」（17万1000円/m²）で、最も低価格の地点は「糸島市志摩井田原字柿原694番」（566円/m²）です。

糸島市の最新の地価の動向

糸島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県糸島市（いとしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万0450円/m²、坪単価では平均 19万9834円/坪です。公示地価の全国順位は362位です。公示地価の前年からの変動率は+5.95％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は75位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の糸島市の平均は5万4450円/m²、坪単価では平均 17万9999円/坪で、前年からの変動率は+5.25％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の糸島市の平均は9万0450円/m²、坪単価では平均 29万9008円/坪で、前年からの変動率は+9.12％の上昇です。

糸島市の公示地価は1984年［昭和59年］から43年分のデータがあり、公示地価の糸島市の平均の過去最高値は9万9450円/m²（1991年）、過去最低値は3万6166円/m²（2016年）で、二者の落差は2.75倍です。

糸島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県糸島市（いとしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万5786円/m²、坪単価では平均 18万4416円/坪です。基準地価の全国順位は370位です。基準地価の前年からの変動率は+6.41％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は77位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における糸島市の平均は4万4807円/m²、坪単価では平均 14万8122円/坪で、前年からの変動率は+5.72％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における糸島市の平均は11万8000円/m²、坪単価では平均 39万0082円/坪で、前年からの変動率は+10.30％の上昇です。

糸島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の糸島市の平均の過去最高値は7万5678円/m²（1992年）、過去最低値は3万4950円/m²（2014年）で、二者の落差は2.17倍です。

糸島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

糸島市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万5510円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では18万3504円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.20％の上昇です。

糸島市が圏内の鉄道沿線地価

糸島市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、筑肥線の公示地価平均が11万5784円/m²です。
糸島市内の標準地・基準地の価格は、筑肥線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

糸島市で家を建てるには？

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糸島市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

糸島市における土地取引

福岡県糸島市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している糸島市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での糸島市のランキングを出しています。
実際に福岡県糸島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である糸島市が管理し、糸島市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

糸島市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

糸島市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0973円/m2	16万8508円/坪
1984年［昭和59年］	5万1964円/m2	17万1781円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	5万2937円/m2	17万4999円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	5万3645円/m2	17万7341円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	5万4004円/m2	17万8526円/坪	+0.02％
1988年［昭和63年］	6万1420円/m2	20万3044円/坪	+0.80％
1989年［平成元年］	6万2308円/m2	20万5976円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	7万1772円/m2	23万7262円/坪	+7.61％
1991年［平成3年］	7万7564円/m2	25万6409円/坪	+6.77％
1992年［平成4年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	+4.18％
1993年［平成5年］	7万8197円/m2	25万8502円/坪	+2.92％
1994年［平成6年］	7万5221円/m2	24万8667円/坪	+1.88％
1995年［平成7年］	7万6176円/m2	25万1823円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	7万5893円/m2	25万0886円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	7万5393円/m2	24万9233円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	7万4572円/m2	24万6521円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	7万2863円/m2	24万0870円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	7万0280円/m2	23万2332円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	6万5658円/m2	21万7053円/坪	-5.26％
2002年［平成14年］	6万0982円/m2	20万1596円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	5万5678円/m2	18万4059円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	5万0731円/m2	16万7708円/坪	-8.01％
2005年［平成17年］	4万6907円/m2	15万5066円/坪	-6.73％
2006年［平成18年］	4万4874円/m2	14万8344円/坪	-5.14％
2007年［平成19年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	4万2113円/m2	13万9218円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	4万0280円/m2	13万3158円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	3万8768円/m2	12万8160円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	3万7329円/m2	12万3403円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	3万6220円/m2	11万9737円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	3万5623円/m2	11万7763円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	3万5512円/m2	11万7395円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	3万5598円/m2	11万7681円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	3万6109円/m2	11万9370円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	3万7584円/m2	12万4247円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	3万8850円/m2	12万8432円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	4万0053円/m2	13万2406円/坪	+2.19％
2021年［令和3年］	4万1573円/m2	13万7433円/坪	+1.92％
2022年［令和4年］	4万3243円/m2	14万2954円/坪	+3.69％
2023年［令和5年］	4万6973円/m2	15万5285円/坪	+4.85％
2024年［令和6年］	5万1160円/m2	16万9123円/坪	+6.52％
2025年［令和7年］	5万5510円/m2	18万3504円/坪	+6.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪
1985年［昭和60年］	4万9383円/m2	16万3250円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万5933円/m2	25万1019円/坪	+0.28％
1989年［平成元年］	7万9366円/m2	26万2369円/坪	+3.32％
1990年［平成2年］	8万7216円/m2	28万8319円/坪	+8.08％
1991年［平成3年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	+12.27％
1992年［平成4年］	9万4142円/m2	31万1216円/坪	+5.04％
1993年［平成5年］	9万2911円/m2	30万7144円/坪	+2.61％
1994年［平成6年］	7万7860円/m2	25万7388円/坪	+2.27％
1995年［平成7年］	7万8870円/m2	26万0729円/坪	+1.71％
1996年［平成8年］	7万9005円/m2	26万1176円/坪	+0.84％
1997年［平成9年］	7万9082円/m2	26万1429円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	7万8858円/m2	26万0690円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	7万7611円/m2	25万6567円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	7万5029円/m2	24万8031円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	7万0264円/m2	23万2280円/坪	-5.59％
2002年［平成14年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	5万9894円/m2	19万7997円/坪	-8.04％
2004年［平成16年］	5万4258円/m2	17万9367円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	4万9758円/m2	16万4491円/坪	-8.12％
2006年［平成18年］	4万6535円/m2	15万3835円/坪	-6.39％
2007年［平成19年］	4万5831円/m2	15万1508円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	4万3786円/m2	14万4749円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	4万1728円/m2	13万7945円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	4万0307円/m2	13万3248円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	3万8808円/m2	12万8291円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	3万6636円/m2	12万1111円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	3万6490円/m2	12万0631円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	3万7158円/m2	12万2837円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	3万7816円/m2	12万5013円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	3万9375円/m2	13万0165円/坪	+3.00％
2021年［令和3年］	4万1141円/m2	13万6005円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	+3.38％
2023年［令和5年］	4万7508円/m2	15万7052円/坪	+4.43％
2024年［令和6年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	+5.83％
2025年［令和7年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	+5.84％
2026年［令和8年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	+5.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0973円/m2	16万8508円/坪
1984年［昭和59年］	5万3268円/m2	17万6093円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	5万4122円/m2	17万8916円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	5万4927円/m2	18万1579円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	5万5405円/m2	18万3158円/坪	+0.02％
1988年［昭和63年］	5万6583円/m2	18万7052円/坪	+0.95％
1989年［平成元年］	5万6921円/m2	18万8168円/坪	+2.88％
1990年［平成2年］	6万6894円/m2	22万1139円/坪	+7.46％
1991年［平成3年］	7万0652円/m2	23万3562円/坪	+4.94％
1992年［平成4年］	7万5678円/m2	25万0178円/坪	+3.89％
1993年［平成5年］	7万3103円/m2	24万1665円/坪	+3.05％
1994年［平成6年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+1.73％
1995年［平成7年］	7万4415円/m2	24万6001円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	7万3857円/m2	24万4157円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	7万2980円/m2	24万1258円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	7万1874円/m2	23万7600円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.44％
2000年［平成12年］	6万6916円/m2	22万1212円/坪	-2.36％
2001年［平成13年］	6万2395円/m2	20万6267円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	5万7854円/m2	19万1253円/坪	-6.53％
2003年［平成15年］	5万2691円/m2	17万4187円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	4万3590円/m2	14万4102円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	4万0972円/m2	13万5447円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	3万9359円/m2	13万0112円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	3万7859円/m2	12万5154円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	3万6522円/m2	12万0736円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	3万5486円/m2	11万7310円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	3万5072円/m2	11万5942円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	3万5004円/m2	11万5717円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	3万5288円/m2	11万6656円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	3万5878円/m2	11万8607円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	3万7828円/m2	12万5053円/坪	+1.41％
2019年［令和元年］	3万9441円/m2	13万0386円/坪	+2.97％
2020年［令和2年］	4万0440円/m2	13万3687円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	4万1820円/m2	13万8249円/坪	+2.17％
2022年［令和4年］	4万3315円/m2	14万3190円/坪	+3.89％
2023年［令和5年］	4万6653円/m2	15万4224円/坪	+5.09％
2024年［令和6年］	5万1216円/m2	16万9309円/坪	+6.92％
2025年［令和7年］	5万5786円/m2	18万4416円/坪	+6.41％

糸島市の住宅地の地価　過去の推移

糸島市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地	5万1800円/m2	17万1239円/坪
1985年［昭和60年］	住宅地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+3.25％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	住宅地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+3.43％
1990年［平成2年］	住宅地	6万0875円/m2	20万1239円/坪	+8.23％
1991年［平成3年］	住宅地	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+12.98％
1992年［平成4年］	住宅地	7万3875円/m2	24万4214円/坪	+6.76％
1993年［平成5年］	住宅地	7万8616円/m2	25万9889円/坪	+4.25％
1994年［平成6年］	住宅地	6万6866円/m2	22万1046円/坪	+3.07％
1995年［平成7年］	住宅地	6万9738円/m2	23万0540円/坪	+1.86％
1996年［平成8年］	住宅地	7万0661円/m2	23万3591円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	住宅地	7万1284円/m2	23万5651円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	住宅地	7万1823円/m2	23万7431円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	住宅地	7万1238円/m2	23万5499円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	住宅地	6万9661円/m2	23万0286円/坪	-1.97％
2001年［平成13年］	住宅地	6万5107円/m2	21万5232円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	住宅地	6万0823円/m2	20万1068円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	住宅地	5万8933円/m2	19万4820円/坪	-7.97％
2004年［平成16年］	住宅地	5万3841円/m2	17万7988円/坪	-8.70％
2005年［平成17年］	住宅地	4万9825円/m2	16万4710円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	住宅地	4万7041円/m2	15万5509円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	住宅地	4万5175円/m2	14万9338円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	住宅地	4万3063円/m2	14万2359円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	住宅地	4万0980円/m2	13万5471円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	住宅地	3万9944円/m2	13万2047円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	住宅地	3万8787円/m2	12万8223円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	住宅地	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	住宅地	3万2370円/m2	10万7008円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	住宅地	3万2260円/m2	10万6644円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	住宅地	3万2340円/m2	10万6909円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	住宅地	3万2670円/m2	10万7999円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	住宅地	3万3130円/m2	10万9520円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	住宅地	3万3890円/m2	11万2033円/坪	+1.40％
2019年［平成31年］	住宅地	3万4540円/m2	11万4181円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	住宅地	3万6030円/m2	11万9107円/坪	+3.10％
2021年［令和3年］	住宅地	3万7980円/m2	12万5553円/坪	+1.52％
2022年［令和4年］	住宅地	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+3.18％
2023年［令和5年］	住宅地	4万3970円/m2	14万5355円/坪	+4.05％
2024年［令和6年］	住宅地	4万7080円/m2	15万5636円/坪	+5.59％
2025年［令和7年］	住宅地	4万9910円/m2	16万4991円/坪	+4.90％
2026年［令和8年］	住宅地	5万4450円/m2	17万9999円/坪	+5.25％

糸島市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万6600円/m2	12万0991円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万8578円/m2	12万7532円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万8092円/m2	12万5924円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万8223円/m2	12万6357円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万8076円/m2	12万5874円/坪	-0.29％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万8492円/m2	12万7247円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	住宅地	3万8871円/m2	12万8500円/坪	+2.84％
1990年［平成2年］	住宅地	4万2414円/m2	14万0212円/坪	+7.58％
1991年［平成3年］	住宅地	4万5071円/m2	14万8996円/坪	+4.62％
1992年［平成4年］	住宅地	4万9421円/m2	16万3376円/坪	+4.40％
1993年［平成5年］	住宅地	5万0426円/m2	16万6698円/坪	+3.53％
1994年［平成6年］	住宅地	5万2521円/m2	17万3623円/坪	+2.02％
1995年［平成7年］	住宅地	5万3136円/m2	17万5658円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	住宅地	5万3763円/m2	17万7729円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	住宅地	5万4457円/m2	18万0026円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	住宅地	5万5725円/m2	18万4214円/坪	+0.05％
1999年［平成11年］	住宅地	5万6438円/m2	18万6574円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	住宅地	5万4738円/m2	18万0955円/坪	-2.35％
2001年［平成13年］	住宅地	5万1055円/m2	16万8778円/坪	-5.13％
2002年［平成14年］	住宅地	5万4440円/m2	17万9966円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	住宅地	4万9640円/m2	16万4099円/坪	-8.73％
2004年［平成16年］	住宅地	4万5526円/m2	15万0501円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	住宅地	4万2114円/m2	13万9220円/坪	-5.73％
2006年［平成18年］	住宅地	4万0292円/m2	13万3199円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	住宅地	3万9042円/m2	12万9067円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	住宅地	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	住宅地	3万6857円/m2	12万1841円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	住宅地	3万5828円/m2	11万8441円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	住宅地	3万4814円/m2	11万5088円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	住宅地	3万4135円/m2	11万2845円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	住宅地	2万9221円/m2	9万6598円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	住宅地	2万9305円/m2	9万6876円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	住宅地	2万9521円/m2	9万7590円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	住宅地	2万9881円/m2	9万8782円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	住宅地	3万0433円/m2	10万0605円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	住宅地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+1.43％
2019年［令和元年］	住宅地	3万3487円/m2	11万0703円/坪	+2.79％
2020年［令和2年］	住宅地	3万4358円/m2	11万3581円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	住宅地	3万5512円/m2	11万7397円/坪	+2.09％
2022年［令和4年］	住宅地	3万6076円/m2	11万9261円/坪	+3.69％
2023年［令和5年］	住宅地	3万8885円/m2	12万8548円/坪	+4.97％
2024年［令和6年］	住宅地	4万1783円/m2	13万8127円/坪	+5.96％
2025年［令和7年］	住宅地	4万4807円/m2	14万8122円/坪	+5.72％

糸島市の商業地の地価　過去の推移

糸島市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1989年［平成元年］	商業地	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+6.19％
1990年［平成2年］	商業地	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+12.11％
1991年［平成3年］	商業地	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+16.00％
1992年［平成4年］	商業地	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+1.72％
1993年［平成5年］	商業地	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	18万1250円/m2	59万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	17万6250円/m2	58万2644円/坪	-1.70％
1997年［平成9年］	商業地	17万2750円/m2	57万1074円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	商業地	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	商業地	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-2.81％
2000年［平成12年］	商業地	14万8800円/m2	49万1900円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	商業地	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	商業地	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-6.50％
2003年［平成15年］	商業地	11万5050円/m2	38万0330円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	商業地	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-10.88％
2005年［平成17年］	商業地	9万1150円/m2	30万1322円/坪	-10.20％
2006年［平成18年］	商業地	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-8.73％
2007年［平成19年］	商業地	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-7.06％
2008年［平成20年］	商業地	7万4450円/m2	24万6115円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	商業地	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	商業地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	商業地	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	商業地	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	商業地	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	商業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	商業地	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	商業地	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	商業地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.16％
2019年［平成31年］	商業地	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	商業地	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+2.55％
2021年［令和3年］	商業地	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	商業地	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+4.38％
2023年［令和5年］	商業地	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+6.17％
2024年［令和6年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+7.06％
2025年［令和7年］	商業地	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+10.53％
2026年［令和8年］	商業地	9万0450円/m2	29万9008円/坪	+9.12％

糸島市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	12万9033円/m2	42万6556円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	商業地	13万5400円/m2	44万7603円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	商業地	13万9166円/m2	46万0055円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	商業地	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	商業地	14万7833円/m2	48万8705円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	商業地	15万2866円/m2	50万5344円/坪	+2.10％
1990年［平成2年］	商業地	16万6133円/m2	54万9201円/坪	+7.02％
1991年［平成3年］	商業地	17万4066円/m2	57万5427円/坪	+5.66％
1992年［平成4年］	商業地	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.90％
1993年［平成5年］	商業地	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.19％
1994年［平成6年］	商業地	18万2266円/m2	60万2534円/坪	+0.80％
1995年［平成7年］	商業地	17万7733円/m2	58万7548円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	商業地	16万7600円/m2	55万4049円/坪	-2.20％
1997年［平成9年］	商業地	15万6933円/m2	51万8787円/坪	-2.72％
1998年［平成10年］	商業地	14万9600円/m2	49万4545円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	商業地	13万8400円/m2	45万7520円/坪	-3.62％
2000年［平成12年］	商業地	12万9733円/m2	42万8870円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	商業地	11万9900円/m2	39万6363円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	商業地	14万1150円/m2	46万6611円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	商業地	12万4050円/m2	41万0082円/坪	-10.54％
2004年［平成16年］	商業地	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-7.72％
2005年［平成17年］	商業地	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-6.62％
2006年［平成18年］	商業地	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	商業地	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.55％
2009年［平成21年］	商業地	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-5.74％
2010年［平成22年］	商業地	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	商業地	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	商業地	7万2150円/m2	23万8512円/坪	-5.37％
2013年［平成25年］	商業地	7万2133円/m2	23万8457円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	商業地	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	商業地	6万9733円/m2	23万0523円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	商業地	6万9533円/m2	22万9862円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	商業地	7万0366円/m2	23万2617円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	商業地	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	商業地	7万5166円/m2	24万8484円/坪	+4.08％
2020年［令和2年］	商業地	7万6933円/m2	25万4325円/坪	+1.74％
2021年［令和3年］	商業地	7万9666円/m2	26万3360円/坪	+2.66％
2022年［令和4年］	商業地	8万4333円/m2	27万8787円/坪	+5.01％
2023年［令和5年］	商業地	9万0666円/m2	29万9724円/坪	+5.73％
2024年［令和6年］	商業地	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+12.41％
2025年［令和7年］	商業地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+10.30％

糸島市の町名

糸島市の町名は、有田、有田中央、飯原、池田、井田、板持、岩本、井原、浦志、潤、王丸、大浦、荻浦、加布里、神在、川付、川原、蔵持、高来寺、香力、志登、篠原、篠原西、篠原東、志摩井田原、志摩稲留、志摩稲葉、志摩岐志、志摩久家、志摩芥屋、志摩小金丸、志摩小富士、志摩桜井、志摩新町、志摩津和崎、志摩西貝塚、志摩野北、志摩初、志摩馬場、志摩東貝塚、志摩姫島、志摩船越、志摩松隈、志摩御床、志摩師吉、志摩吉田、白糸、新田、瑞梅寺、末永、瀬戸、曽根、大門、高上、高祖、高田、多久、千早新田、泊、富、長野、西堂、二丈一貴山、二丈石崎、二丈片山、二丈上深江、二丈鹿家、二丈武、二丈田中、二丈長石、二丈浜窪、二丈波呂、二丈深江、二丈福井、二丈松末、二丈松国、二丈満吉、二丈吉井、波多江、波多江駅北、波多江駅南、東、本、前原、前原駅南、前原北、前原中央、前原西、前原東、前原南、三雲、三坂、美咲が丘、南風台、八島、山北、油比、雷山です。

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