柳井市

柳井市の最新の地価動向

山口県柳井市（やないし）の最新公示地価は平均3万3700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均11万1404円/坪で、全国順位は672位です。前年からの変動率は+0.31％で、変動率の全国順位は540位です。

柳井市の最新基準地価は平均3万0472円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均10万0736円/坪で、全国順位は609位です。前年からの変動率は-0.62％で、変動率の全国順位は928位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8533円/m²（1994年）、最安価格は3万3583円/m²（2023年）で、両者の違いは3.83倍です。基準地価の最高値は5万8633円/m²（1999年）、最安値は3万0472円/m²（2024年）で、双方の違いは1.92倍です。

宅地の平均地価は2万7490円/m²、坪単価では9万0876円/坪、変動率は-0.22％です（2024年）。商業地の平均地価は4万0050円/m²、坪単位では13万2396円/坪、変動率は-0.45％です（2024年）。

柳井市の最も高額地点は「柳井市南町3-2-2」（5万7100円/m²）で、最低額地点は「柳井市遠崎字西中浦1255番1」（1万7900円/m²）です。

柳井市が圏内の鉄道沿線地価

柳井市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の公示地価平均が14万5917円/m²です。
柳井市内の地点の地価は、山陽本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

柳井市における土地取引

山口県柳井市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している柳井市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での柳井市の順位を導きだしています。
実際に山口県柳井市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である柳井市が管理し、柳井市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

柳井市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

柳井市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0971円/m2	16万8500円/坪
1984年［昭和59年］	5万4692円/m2	18万0801円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	5万5421円/m2	18万3211円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	5万5371円/m2	18万3046円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	6万4035円/m2	21万1688円/坪	+1.34％
1989年［平成元年］	6万4828円/m2	21万4309円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	6万6085円/m2	21万8465円/坪	+2.36％
1991年［平成3年］	6万7564円/m2	22万3353円/坪	+2.89％
1992年［平成4年］	6万9064円/m2	22万8311円/坪	+2.78％
1993年［平成5年］	6万8646円/m2	22万6931円/坪	+1.62％
1994年［平成6年］	6万9286円/m2	22万9046円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	6万8744円/m2	22万7254円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	6万8705円/m2	22万7125円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	6万8736円/m2	22万7229円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	6万7373円/m2	22万2722円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	6万5711円/m2	21万7226円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	6万2955円/m2	20万8117円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	5万9622円/m2	19万7098円/坪	-3.11％
2003年［平成15年］	5万5844円/m2	18万4609円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	5万2844円/m2	17万4692円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	5万0311円/m2	16万6317円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	4万8472円/m2	16万0238円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	4万7006円/m2	15万5392円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	4万2562円/m2	14万0702円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	3万9481円/m2	13万0516円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	3万7287円/m2	12万3264円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	3万5475円/m2	11万7272円/坪	-4.39％
2014年［平成26年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	3万3225円/m2	10万9834円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	3万2631円/m2	10万7871円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	3万2294円/m2	10万6757円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	3万2170円/m2	10万6349円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	3万2052円/m2	10万5960円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	3万1947円/m2	10万5610円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万1817円/m2	10万5182円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	3万1682円/m2	10万4735円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	3万1582円/m2	10万4404円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9633円/m2	36万2424円/坪
1984年［昭和59年］	11万2866円/m2	37万3112円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	11万5300円/m2	38万1157円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	11万7900円/m2	38万9752円/坪	+2.15％
1987年［昭和62年］	11万9966円/m2	39万6584円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	12万2400円/m2	40万4628円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	12万2933円/m2	40万6391円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	12万3633円/m2	40万8705円/坪	+1.50％
1991年［平成3年］	12万4833円/m2	41万2672円/坪	+2.51％
1992年［平成4年］	12万6733円/m2	41万8953円/坪	+2.72％
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.93％
1994年［平成6年］	12万8533円/m2	42万4903円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	9万6533円/m2	31万9118円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	9万5816円/m2	31万6749円/坪	+0.17％
1997年［平成9年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	8万9033円/m2	29万4325円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	8万5983円/m2	28万4242円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	8万2266円/m2	27万1955円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	7万6933円/m2	25万4325円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-4.03％
2003年［平成15年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	6万2783円/m2	20万7548円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	-5.23％
2006年［平成18年］	5万6533円/m2	18万6887円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	5万5740円/m2	18万4264円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	5万4240円/m2	17万9305円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	4万8720円/m2	16万1057円/坪	-6.01％
2011年［平成23年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	4万0420円/m2	13万3619円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	3万8240円/m2	12万6413円/坪	-5.21％
2014年［平成26年］	3万6740円/m2	12万1454円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	3万5540円/m2	11万7487円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	3万4780円/m2	11万4975円/坪	-1.93％
2017年［平成29年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	3万3616円/m2	11万1129円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	3万3583円/m2	11万1019円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	3万3616円/m2	11万1129円/坪	+0.14％
2025年［令和7年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4972円/m2	11万5612円/坪
1984年［昭和59年］	3万7240円/m2	12万3107円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	3万7727円/m2	12万4718円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	3万8381円/m2	12万6882円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	3万7754円/m2	12万4808円/坪	+1.17％
1988年［昭和63年］	4万8118円/m2	15万9068円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	4万8981円/m2	16万1923円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	5万0390円/m2	16万6581円/坪	+2.59％
1991年［平成3年］	5万1945円/m2	17万1720円/坪	+3.01％
1992年［平成4年］	5万3336円/m2	17万6318円/坪	+2.80％
1993年［平成5年］	5万3808円/m2	17万7878円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	5万6938円/m2	18万8226円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	5万7376円/m2	18万9675円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	5万3583円/m2	17万7134円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	5万0741円/m2	16万7741円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	4万7875円/m2	15万8264円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	4万4441円/m2	14万6914円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	4万4990円/m2	14万8730円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	4万3718円/m2	14万4522円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	4万1863円/m2	13万8392円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	3万9763円/m2	13万1450円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	3万7790円/m2	12万4928円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	3万5863円/m2	11万8557円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	3万4218円/m2	11万3117円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	3万3045円/m2	10万9241円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	3万2172円/m2	10万6356円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	3万1654円/m2	10万4643円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	3万1381円/m2	10万3741円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	3万1281円/m2	10万3410円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	3万1209円/m2	10万3170円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	3万1154円/m2	10万2990円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	3万1018円/m2	10万2539円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	3万0836円/m2	10万1938円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	3万0645円/m2	10万1307円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	3万0472円/m2	10万0736円/坪	-0.62％

柳井市の町名

柳井市の町名は、旭ケ丘、阿月、伊陸、伊保庄、駅南、大畠、片野西、北浜、神代、古開作、新市、新市沖、新市北、新市南、新庄、新天地、中央、天神、遠崎、土手町、ニュータウン南町、東土手、日積、姫田、平郡、南浜、南町、柳井、柳井津、山根、余田です。

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