田布施町

田布施町の最新の地価動向

山口県熊毛郡田布施町（くまげぐんたぶせちょう）の最新公示地価は平均2万3233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万6804円/坪で、全国順位は914位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は585位です。

田布施町の最新基準地価は平均2万0960円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万9289円/坪で、全国順位は860位です。前年からの変動率は-0.67％で、変動率の全国順位は961位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7866円/m²（1999年）、最低価格は2万3233円/m²（2024年）で、双方の差は2.06倍です。基準地価の最高値は3万9300円/m²（1999年）、最安価格は1万9420円/m²（1983年）で、両者の差は2.02倍です。

宅地の平均地価は1万8233円/m²、坪単価では6万0275円/坪、変動率は-0.45％です（2024年）。商業地の平均地価は3万2550円/m²、坪単価では10万7603円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

田布施町の最高価格地点は「熊毛郡田布施町大字下田布施字飾り899番15」（3万3500円/m²）で、最低額地点は「熊毛郡田布施町大字別府字新宮1625番外」（1万3300円/m²）です。

田布施町が圏内の鉄道沿線地価

熊毛郡田布施町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の基準地価平均が11万4269円/m²です。
田布施町内の地点（標準地・基準地）の価格は、山陽本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

田布施町における土地取引

山口県熊毛郡田布施町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している熊毛郡田布施町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での熊毛郡田布施町のランキングを付けています。
実際に山口県熊毛郡田布施町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である熊毛郡田布施町が掌握し、田布施町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

田布施町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

田布施町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9420円/m2	6万4198円/坪
1984年［昭和59年］	1万9840円/m2	6万5586円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	+1.02％
1990年［平成2年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+2.59％
1991年［平成3年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+2.57％
1992年［平成4年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+2.99％
1993年［平成5年］	3万7640円/m2	12万4429円/坪	+0.92％
1994年［平成6年］	3万6585円/m2	12万0944円/坪	+1.25％
1995年［平成7年］	4万1587円/m2	13万7479円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	4万1912円/m2	13万8553円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	4万2312円/m2	13万9876円/坪	+1.21％
1998年［平成10年］	4万2475円/m2	14万0413円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	4万2512円/m2	14万0537円/坪	+0.11％
2000年［平成12年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	4万1537円/m2	13万7314円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	4万0437円/m2	13万3677円/坪	-2.03％
2003年［平成15年］	3万8462円/m2	12万7148円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	3万6087円/m2	11万9297円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	3万4075円/m2	11万2644円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	3万2412円/m2	10万7148円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-2.35％
2009年［平成21年］	2万9187円/m2	9万6487円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	2万7962円/m2	9万2438円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	2万5662円/m2	8万4834円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	2万4737円/m2	8万1776円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	2万3837円/m2	7万8801円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	2万2812円/m2	7万5413円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	2万2325円/m2	7万3801円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	2万1975円/m2	7万2644円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	2万1812円/m2	7万2107円/坪	-0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪
1995年［平成7年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+1.02％
1996年［平成8年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+1.06％
1997年［平成9年］	4万7533円/m2	15万7134円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-5.04％
2008年［平成20年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-2.93％
2009年［平成21年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9420円/m2	6万4198円/坪
1984年［昭和59年］	1万9840円/m2	6万5586円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	+1.02％
1990年［平成2年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+2.59％
1991年［平成3年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+2.57％
1992年［平成4年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+2.99％
1993年［平成5年］	3万7640円/m2	12万4429円/坪	+0.92％
1994年［平成6年］	3万8080円/m2	12万5884円/坪	+1.25％
1995年［平成7年］	3万8460円/m2	12万7140円/坪	+1.21％
1996年［平成8年］	3万8740円/m2	12万8066円/坪	+1.02％
1997年［平成9年］	3万9180円/m2	12万9520円/坪	+1.41％
1998年［平成10年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8980円/m2	12万8859円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	3万8520円/m2	12万7338円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	3万7440円/m2	12万3768円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	3万3860円/m2	11万1933円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	3万2360円/m2	10万6975円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	3万1120円/m2	10万2876円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	3万0180円/m2	9万9768円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	2万9520円/m2	9万7586円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	2万8420円/m2	9万3950円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	2万7260円/m2	9万0115円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	2万6120円/m2	8万6347円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	2万5140円/m2	8万3107円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	2万4280円/m2	8万0264円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	2万2840円/m2	7万5504円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	2万2560円/m2	7万4578円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	2万1460円/m2	7万0942円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	2万1220円/m2	7万0148円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	2万1060円/m2	6万9619円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	2万0960円/m2	6万9289円/坪	-0.67％

田布施町の町名

田布施町の町名は、馬島、大波野、麻郷、麻郷奥、麻郷団地、上田布施、川西、下田布施、宿井、中央南、波野、別府です。

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