下松市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下松市の最も高額な地点は「下松市望町1-8-5」（10万7000円/m²）で、最も低額な地点は「下松市大字末武上字東蓼原871番1」（1万0000円/m²）です。

下松市の最新の地価の動向

下松市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

山口県下松市（くだまつし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万4680円/m²、坪単価では平均 14万7702円/坪です。基準地価の全国順位は440位です。基準地価の前年からの変動率は+0.92％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は412位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における下松市の平均は4万4560円/m²、坪単価では平均 14万7305円/坪で、前年からの変動率は+0.95％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における下松市の平均は6万5833円/m²、坪単価では平均 21万7630円/坪で、前年からの変動率は+1.07％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における下松市の平均は1万7100円/m²、坪単価では平均 5万6528円/坪で、前年からの変動率は+1.18％の上昇です。

下松市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の下松市の平均の過去最高値は7万5117円/m²（1999年）、過去最低値は4万1152円/m²（1983年）で、この両者の落差は1.83倍です。

下松市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山口県下松市（くだまつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万7615円/m²、坪単価では平均 15万7407円/坪です。公示地価の全国順位は446位です。公示地価の前年からの変動率は+0.93％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は417位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の下松市の平均は4万0618円/m²、坪単価では平均 13万4274円/坪で、前年からの変動率は+1.09％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の下松市の平均は6万7633円/m²、坪単価では平均 22万3581円/坪で、前年からの変動率は+0.89％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価の下松市の平均は2万6050円/m²、坪単価では平均 8万6115円/坪で、前年からの変動率は+0.19％の上昇です。

下松市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の下松市の平均の過去最高値は8万2350円/m²（1999年）、過去最低値は4万5115円/m²（2018年）で、この両者の落差は1.83倍です。

下松市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

下松市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万6320円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では15万3125円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.93％の上昇です。

下松市の最も高額な地点は「下松市望町1-8-5」（10万7000円/m²）で、最も低額な地点は「下松市大字末武上字東蓼原871番1」（1万0000円/m²）です。

下松市が圏内の鉄道沿線地価

下松市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽本線の基準地価平均が12万5450円/m²です。
下松市内の標準地・基準地の価格は、山陽本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

下松市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

下松市における土地取引

山口県下松市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山口県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している下松市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での下松市の順位を出しています。
実際に山口県下松市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である下松市が掌握し、下松市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

下松市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

下松市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪
1984年［昭和59年］	5万2754円/m2	17万4395円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	5万4057円/m2	17万8702円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	5万4927円/m2	18万1577円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	5万4306円/m2	17万9524円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	5万4754円/m2	18万1006円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	6万0836円/m2	20万1111円/坪	+1.23％
1990年［平成2年］	6万2584円/m2	20万6892円/坪	+2.46％
1991年［平成3年］	6万4475円/m2	21万3143円/坪	+3.48％
1992年［平成4年］	6万5781円/m2	21万7460円/坪	+4.25％
1993年［平成5年］	6万8511円/m2	22万6484円/坪	+2.85％
1994年［平成6年］	7万1661円/m2	23万6897円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	7万4590円/m2	24万6579円/坪	+1.37％
1996年［平成8年］	7万4880円/m2	24万7538円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	7万6669円/m2	25万3451円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	7万7111円/m2	25万4914円/坪	+0.95％
1999年［平成11年］	7万9351円/m2	26万2318円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	7万7641円/m2	25万6665円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	7万5131円/m2	24万8369円/坪	-2.95％
2003年［平成15年］	7万0731円/m2	23万3823円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	6万6258円/m2	21万9036円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	6万3363円/m2	20万9465円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	6万1265円/m2	20万2528円/坪	-4.87％
2007年［平成19年］	5万8521円/m2	19万3458円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	5万6408円/m2	18万6473円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	5万3816円/m2	17万7904円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	5万1472円/m2	17万0156円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	4万9876円/m2	16万4880円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	4万8014円/m2	15万8726円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	4万6647円/m2	15万4205円/坪	-3.26％
2014年［平成26年］	4万6570円/m2	15万3953円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	4万5864円/m2	15万1618円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	4万4542円/m2	14万7247円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	4万3864円/m2	14万5007円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万3841円/m2	14万4929円/坪	-0.22％
2019年［令和元年］	4万3985円/m2	14万5405円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	4万4141円/m2	14万5921円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	4万4232円/m2	14万6222円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万4444円/m2	14万6922円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	4万4888円/m2	14万8390円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	4万5282円/m2	14万9693円/坪	+0.64％
2025年［令和7年］	4万5788円/m2	15万1366円/坪	+0.88％
2026年［令和8年］	4万6320円/m2	15万3125円/坪	+0.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪
1984年［昭和59年］	6万3787円/m2	21万0867円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	6万5562円/m2	21万6735円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	6万6825円/m2	22万0909円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	6万4987円/m2	21万4834円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	6万4662円/m2	21万3760円/坪	+0.64％
1989年［平成元年］	6万4262円/m2	21万2438円/坪	+1.09％
1990年［平成2年］	6万5418円/m2	21万6260円/坪	+1.98％
1991年［平成3年］	6万7362円/m2	22万2685円/坪	+3.42％
1992年［平成4年］	7万0062円/m2	23万1611円/坪	+4.45％
1993年［平成5年］	7万5656円/m2	25万0103円/坪	+3.78％
1994年［平成6年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	+1.56％
1995年［平成7年］	7万8759円/m2	26万0360円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	7万9372円/m2	26万2389円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	8万1965円/m2	27万0959円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	8万2062円/m2	27万1280円/坪	+0.99％
1999年［平成11年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	+0.41％
2000年［平成12年］	8万2112円/m2	27万1446円/坪	-0.04％
2001年［平成13年］	8万0795円/m2	26万7093円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.72％
2003年［平成15年］	7万4295円/m2	24万5606円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	6万9391円/m2	22万9393円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	6万7270円/m2	22万2382円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	6万3537円/m2	21万0041円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	6万0613円/m2	20万0375円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	5万8514円/m2	19万3435円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	5万6009円/m2	18万5155円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	5万3085円/m2	17万5489円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	4万9815円/m2	16万4680円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	4万8442円/m2	16万0139円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	4万9543円/m2	16万3780円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	4万6355円/m2	15万3241円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	4万5184円/m2	14万9369円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	4万5115円/m2	14万9143円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	4万5252円/m2	14万9595円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	4万5442円/m2	15万0221円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	4万5505円/m2	15万0430円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万5652円/m2	15万0917円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	4万6173円/m2	15万2640円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	4万6542円/m2	15万3858円/坪	+0.58％
2025年［令和7年］	4万7068円/m2	15万5598円/坪	+0.91％
2026年［令和8年］	4万7615円/m2	15万7407円/坪	+0.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1152円/m2	13万6042円/坪
1984年［昭和59年］	4万2370円/m2	14万0068円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	4万3229円/m2	14万2907円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	4万3729円/m2	14万4560円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	4万4252円/m2	14万6290円/坪	+1.10％
1988年［昭和63年］	4万5429円/m2	15万0179円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	5万7611円/m2	19万0452円/坪	+1.39％
1990年［平成2年］	5万9917円/m2	19万8074円/坪	+2.94％
1991年［平成3年］	6万1758円/m2	20万4161円/坪	+3.54％
1992年［平成4年］	6万1752円/m2	20万4141円/坪	+4.06％
1993年［平成5年］	6万2494円/m2	20万6594円/坪	+2.15％
1994年［平成6年］	6万6726円/m2	22万0582円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	6万9763円/m2	23万0622円/坪	+1.28％
1996年［平成8年］	6万9678円/m2	23万0343円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	7万0257円/m2	23万2257円/坪	+0.94％
1998年［平成10年］	7万0857円/m2	23万4240円/坪	+0.91％
1999年［平成11年］	7万5117円/m2	24万8322円/坪	+0.08％
2000年［平成12年］	7万4605円/m2	24万6631円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	7万3188円/m2	24万1944円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	7万0517円/m2	23万3116円/坪	-3.27％
2003年［平成15年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	6万1835円/m2	20万4414円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	5万7847円/m2	19万1229円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	5万7856円/m2	19万1260円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	5万5643円/m2	18万3946円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	5万3643円/m2	17万7334円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	5万0937円/m2	16万8388円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	4万9213円/m2	16万2688円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	4万4373円/m2	14万6688円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	4万2786円/m2	14万1443円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	4万2366円/m2	14万0055円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	4万2193円/m2	13万9482円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	4万2226円/m2	13万9592円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	4万2380円/m2	14万0099円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	4万2493円/m2	14万0473円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	4万2620円/m2	14万0892円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	4万2913円/m2	14万1862円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	4万3260円/m2	14万3008円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	4万3686円/m2	14万4418円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	+0.86％
2026年［令和8年］	4万4680円/m2	14万7702円/坪	+0.92％

下松市の住宅地の地価　過去の推移

下松市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万0200円/m2	16万5950円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万3220円/m2	17万5933円/坪	+2.62％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万3960円/m2	17万8380円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万4580円/m2	18万0429円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万3490円/m2	17万6826円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	住宅地	5万2140円/m2	17万2363円/坪	+1.06％
1990年［平成2年］	住宅地	5万3450円/m2	17万6694円/坪	+2.49％
1991年［平成3年］	住宅地	5万5660円/m2	18万3999円/坪	+4.08％
1992年［平成4年］	住宅地	5万8850円/m2	19万4545円/坪	+5.62％
1993年［平成5年］	住宅地	6万3790円/m2	21万0876円/坪	+4.36％
1994年［平成6年］	住宅地	6万7269円/m2	22万2377円/坪	+2.38％
1995年［平成7年］	住宅地	7万1264円/m2	23万5584円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	住宅地	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+1.41％
1997年［平成9年］	住宅地	7万2092円/m2	23万8323円/坪	+1.45％
1998年［平成10年］	住宅地	7万3092円/m2	24万1629円/坪	+1.40％
1999年［平成11年］	住宅地	7万3628円/m2	24万3400円/坪	+0.72％
2000年［平成12年］	住宅地	7万4078円/m2	24万4887円/坪	+0.61％
2001年［平成13年］	住宅地	7万3264円/m2	24万2195円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	住宅地	7万1342円/m2	23万5844円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	住宅地	6万7578円/m2	22万3400円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	住宅地	6万2957円/m2	20万8122円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	住宅地	5万8642円/m2	19万3860円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	住宅地	5万5421円/m2	18万3211円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	住宅地	5万4061円/m2	17万8715円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	住宅地	5万1641円/m2	17万0716円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	住宅地	4万9341円/m2	16万3112円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	住宅地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	住宅地	4万5990円/m2	15万2033円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	住宅地	4万4640円/m2	14万7570円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	住宅地	3万9558円/m2	13万0771円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	住宅地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	住宅地	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	住宅地	3万7690円/m2	12万4598円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	住宅地	3万7536円/m2	12万4087円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	住宅地	3万7527円/m2	12万4057円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	住宅地	3万7727円/m2	12万4718円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	住宅地	3万8027円/m2	12万5709円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	住宅地	3万8209円/m2	12万6311円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	住宅地	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	住宅地	3万8936円/m2	12万8715円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	住宅地	3万9427円/m2	13万0338円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	住宅地	4万0018円/m2	13万2291円/坪	+1.09％
2026年［令和8年］	住宅地	4万0618円/m2	13万4274円/坪	+1.09％

下松市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万6477円/m2	15万3645円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万7788円/m2	15万7979円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万8844円/m2	16万1469円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万9822円/m2	16万4701円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万0666円/m2	16万7493円/坪	+0.52％
1989年［平成元年］	住宅地	5万3544円/m2	17万7006円/坪	+1.70％
1990年［平成2年］	住宅地	5万5466円/m2	18万3360円/坪	+3.58％
1991年［平成3年］	住宅地	5万7977円/m2	19万1662円/坪	+4.46％
1992年［平成4年］	住宅地	6万0744円/m2	20万0808円/坪	+4.75％
1993年［平成5年］	住宅地	6万1472円/m2	20万3215円/坪	+2.61％
1994年［平成6年］	住宅地	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+2.38％
1995年［平成7年］	住宅地	7万0463円/m2	23万2937円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	住宅地	7万1363円/m2	23万5912円/坪	+1.26％
1997年［平成9年］	住宅地	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	住宅地	7万3190円/m2	24万1953円/坪	+1.21％
1999年［平成11年］	住宅地	7万5310円/m2	24万8958円/坪	+0.16％
2000年［平成12年］	住宅地	7万4940円/m2	24万7735円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	住宅地	7万3690円/m2	24万3603円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	住宅地	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-3.31％
2003年［平成15年］	住宅地	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	住宅地	6万3920円/m2	21万1305円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	住宅地	6万0340円/m2	19万9471円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	住宅地	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	住宅地	5万6020円/m2	18万5190円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	住宅地	5万4340円/m2	17万9636円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	住宅地	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	住宅地	5万1255円/m2	16万9439円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	住宅地	4万8922円/m2	16万1726円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	住宅地	4万7133円/m2	15万5812円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	住宅地	4万3440円/m2	14万3603円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	住宅地	4万2540円/m2	14万0628円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	住宅地	4万1980円/m2	13万8776円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	住宅地	4万1590円/m2	13万7487円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	住宅地	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	住宅地	4万1560円/m2	13万7388円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	住宅地	4万1820円/m2	13万8247円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	住宅地	4万2020円/m2	13万8909円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	住宅地	4万2240円/m2	13万9636円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	住宅地	4万2610円/m2	14万0859円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	住宅地	4万3030円/m2	14万2247円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	住宅地	4万3510円/m2	14万3834円/坪	+0.81％
2025年［令和7年］	住宅地	4万4020円/m2	14万5520円/坪	+0.91％
2026年［令和8年］	住宅地	4万4560円/m2	14万7305円/坪	+0.95％

下松市の商業地の地価　過去の推移

下松市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	12万9566円/m2	42万8319円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	商業地	13万7733円/m2	45万5316円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	商業地	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+2.51％
1987年［昭和62年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	商業地	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+1.27％
1989年［平成元年］	商業地	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+1.47％
1990年［平成2年］	商業地	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+0.78％
1991年［平成3年］	商業地	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+1.23％
1992年［平成4年］	商業地	13万7333円/m2	45万3994円/坪	+1.43％
1993年［平成5年］	商業地	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+2.05％
1994年［平成6年］	商業地	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-0.86％
1995年［平成7年］	商業地	13万0250円/m2	43万0578円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	商業地	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	商業地	13万1600円/m2	43万5041円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	商業地	13万1640円/m2	43万5173円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	商業地	13万1420円/m2	43万4446円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	商業地	12万9280円/m2	42万7371円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	商業地	12万6040円/m2	41万6661円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	商業地	12万0800円/m2	39万9338円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	商業地	11万3740円/m2	37万5999円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	商業地	10万6240円/m2	35万1206円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	商業地	11万0960円/m2	36万6809円/坪	-7.88％
2006年［平成18年］	商業地	10万4080円/m2	34万4066円/坪	-5.99％
2007年［平成19年］	商業地	10万2550円/m2	33万9008円/坪	-5.66％
2008年［平成20年］	商業地	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	商業地	9万4325円/m2	31万1818円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	商業地	8万9425円/m2	29万5619円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	商業地	8万4975円/m2	28万0909円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	商業地	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	商業地	6万9016円/m2	22万8154円/坪	-4.13％
2014年［平成26年］	商業地	6万7116円/m2	22万1873円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	商業地	6万5916円/m2	21万7906円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	商業地	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	商業地	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	商業地	6万4833円/m2	21万4325円/坪	-0.07％
2019年［平成31年］	商業地	6万5033円/m2	21万4986円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	商業地	6万5216円/m2	21万5592円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	商業地	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	商業地	6万5233円/m2	21万5647円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	商業地	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	商業地	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	商業地	6万7016円/m2	22万1542円/坪	+0.81％
2026年［令和8年］	商業地	6万7633円/m2	22万3581円/坪	+0.89％

下松市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	7万3600円/m2	24万3305円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	商業地	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	商業地	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	商業地	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	商業地	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.10％
1989年［平成元年］	商業地	17万0500円/m2	56万3636円/坪
1990年［平成2年］	商業地	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	商業地	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.55％
1992年［平成4年］	商業地	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	商業地	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	商業地	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	商業地	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	商業地	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	商業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	商業地	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	商業地	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.32％
2002年［平成14年］	商業地	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	商業地	12万5300円/m2	41万4214円/坪	-9.44％
2004年［平成16年］	商業地	11万1050円/m2	36万7107円/坪	-10.91％
2005年［平成17年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-9.79％
2006年［平成18年］	商業地	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-6.45％
2007年［平成19年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	商業地	8万4450円/m2	27万9173円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	商業地	7万9650円/m2	26万3305円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	商業地	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	商業地	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	商業地	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	商業地	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	商業地	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	商業地	6万4033円/m2	21万1680円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	商業地	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	商業地	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	商業地	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	商業地	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	商業地	6万3266円/m2	20万9146円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	6万3566円/m2	21万0137円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	商業地	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	商業地	6万4466円/m2	21万3112円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	商業地	6万5133円/m2	21万5316円/坪	+1.03％
2026年［令和8年］	商業地	6万5833円/m2	21万7630円/坪	+1.07％

下松市の工業地の地価　過去の推移

下松市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-5.39％
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪
2017年［平成29年］	工業地	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	工業地	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.78％
2019年［平成31年］	工業地	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	工業地	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	工業地	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	工業地	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	工業地	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	工業地	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-0.40％
2025年［令和7年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.19％
2026年［令和8年］	工業地	2万6050円/m2	8万6115円/坪	+0.19％

下松市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万5300円/m2	11万6694円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	工業地	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	工業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	工業地	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.54％
1988年［昭和63年］	工業地	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	工業地	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+1.07％
1990年［平成2年］	工業地	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+2.12％
1991年［平成3年］	工業地	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+3.89％
1992年［平成4年］	工業地	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+2.74％
1993年［平成5年］	工業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	工業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+1.19％
1995年［平成7年］	工業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪
1997年［平成9年］	工業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	工業地	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	工業地	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	工業地	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	工業地	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	工業地	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	工業地	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	工業地	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	工業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	工業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	工業地	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	工業地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.85％
2015年［平成27年］	工業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2016年［平成28年］	工業地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	工業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	工業地	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	工業地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	工業地	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	工業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	工業地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.60％
2026年［令和8年］	工業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.18％

下松市の町名

下松市の町名は、青柳、生野屋、生野屋西、生野屋南、大手町、大藤谷、笠戸島、清瀬町、切山、楠木町、下谷、来巻、河内、琴平町、栄町、桜町、潮音町、昭和町、末武上、末武下、末武中、瀬戸、中央町、藤光町、東陽、東和、中市、中須南、西豊井、西柳、温見、望町、旗岡、東豊井、東柳、樋ノ上、平田、古川町、北斗町、星が丘、美里町、瑞穂町、南花岡、桃山町、山田、米川、若宮町です。

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