南部町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南部町の最も高価格な地点は「西伯郡南部町東町93番」（1万4500円/m²）で、最も低価格な地点は「西伯郡南部町上中谷字堂ノ前1129番4外」（2070円/m²）です。

南部町の最新の地価の動向

南部町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

鳥取県西伯郡南部町（さいはくぐんなんぶちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9861円/m²、坪単価では平均 3万2600円/坪です。基準地価の全国順位は1346位です。基準地価の前年からの変動率は-1.49％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1306位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における南部町の平均は9861円/m²、坪単価では平均 3万2600円/坪で、前年からの変動率は-1.49％の下落です。

南部町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の南部町の平均の過去最高値は1万9937円/m²（1999年）、過去最低値は9861円/m²（2024年）で、二者の差は2.02倍です。

南部町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

鳥取県西伯郡南部町（さいはくぐんなんぶちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

南部町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

南部町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9861円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では3万2600円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.49％の下落です。

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南部町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

南部町における土地取引

鳥取県西伯郡南部町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、鳥取県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している西伯郡南部町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での西伯郡南部町のランキングを導きだしています。
実際に鳥取県西伯郡南部町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である西伯郡南部町が管理し、南部町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

南部町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

南部町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪
1984年［昭和59年］	1万5587円/m2	5万1528円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	1万5587円/m2	5万1528円/坪	+0.24％
1986年［昭和61年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.12％
1987年［昭和62年］	1万6557円/m2	5万4734円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6642円/m2	5万5017円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	1万6707円/m2	5万5230円/坪	+0.43％
1990年［平成2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.65％
1991年［平成3年］	1万7485円/m2	5万7803円/坪	+2.70％
1992年［平成4年］	1万7842円/m2	5万8984円/坪	+1.81％
1993年［平成5年］	1万8362円/m2	6万0702円/坪	+1.36％
1994年［平成6年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	1万9525円/m2	6万4545円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	1万9687円/m2	6万5082円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	1万9812円/m2	6万5495円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	1万9937円/m2	6万5909円/坪	+0.69％
2000年［平成12年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	-0.14％
2001年［平成13年］	1万9337円/m2	6万3925円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.81％
2003年［平成15年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	1万7987円/m2	5万9462円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	1万7314円/m2	5万7237円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	1万6814円/m2	5万5584円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	1万5616円/m2	5万1625円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	1万4883円/m2	4万9201円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	1万3316円/m2	4万4022円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	1万2116円/m2	4万0055円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	1万1608円/m2	3万8374円/坪	-3.79％
2015年［平成27年］	1万1216円/m2	3万7079円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	1万0975円/m2	3万6280円/坪	-2.24％
2017年［平成29年］	1万0791円/m2	3万5674円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	1万0658円/m2	3万5234円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万0441円/m2	3万4517円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	1万0305円/m2	3万4066円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	1万0168円/m2	3万3614円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	1万0015円/m2	3万3107円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	9861円/m2	3万2600円/坪	-1.49％

南部町の町名

南部町の町名は、阿賀、浅井、朝金、池野、市山、井上、猪小路、大木屋、荻名、落合、掛相、金田、上中谷、鴨部、北方、絹屋、伐株、境、清水川、下中谷、高姫、武信、田住、鶴田、寺内、天万、道河内、東上、徳長、中、鍋倉、西、西原、西町、能竹、馬佐良、馬場、原、東町、福里、福成、福頼、法勝寺、円山、御内谷、三崎、宮前、諸木、八金、倭、与一谷です。

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