伯耆溝口

伯耆溝口の最新の地価動向

伯耆溝口（ほうきみぞぐち）の現在の地価は、基準地価の平均が4750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万5702円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.52％の下落です。

伯耆溝口の最も高価格地点は「西伯郡南部町市山字中屋敷414番」（5900円/m²）で、最も低価格地点は「西伯郡伯耆町古市字下東屋敷395番1」（3600円/m²）です。

伯耆溝口は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は7550円/m²（2000年）、最低値は4750円/m²（2022年）で、両者の落差は1.59倍です。
伯耆溝口の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

伯耆溝口の平均地価を求めるにあたり、鳥取県内、伯耆溝口駅周辺の基準点の地価から算出しました。

伯耆溝口について

伯耆溝口駅（ほうきみぞぐちえき）は鳥取県西伯郡伯耆町溝口776にあるJR伯備線（はくびせん）の駅です。伯耆溝口駅の隣駅は江尾駅（えびえき）、岸本駅（きしもとえき）です。伯耆溝口駅は無人駅です。

伯耆溝口の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6950円/m2	2万2975円/坪
1984年［昭和59年］	7000円/m2	2万3140円/坪	+0.58％
1985年［昭和60年］	7050円/m2	2万3305円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	7050円/m2	2万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7050円/m2	2万3305円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7100円/m2	2万3471円/坪	+0.57％
1989年［平成元年］	7150円/m2	2万3636円/坪	+0.75％
1990年［平成2年］	7300円/m2	2万4132円/坪	+2.62％
1991年［平成3年］	7350円/m2	2万4297円/坪	+0.90％
1992年［平成4年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.88％
1993年［平成5年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+1.11％
2000年［平成12年］	7550円/m2	2万4958円/坪	+0.55％
2001年［平成13年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-0.88％
2003年［平成15年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-0.54％
2004年［平成16年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-1.98％
2005年［平成17年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	6050円/m2	1万9999円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	5850円/m2	1万9338円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-3.77％
2016年［平成28年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-2.68％
2017年［平成29年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-3.49％
2018年［平成30年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	4975円/m2	1万6446円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	4825円/m2	1万5950円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-1.52％