倉吉市

倉吉市の最新の地価動向

鳥取県倉吉市（くらよしし）の最新公示地価は平均2万8271円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均9万3459円/坪で、全国順位は780位です。前年からの変動率は-0.64％で、変動率の全国順位は848位です。

倉吉市の最新基準地価は平均2万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万2727円/坪で、全国順位は817位です。前年からの変動率は-0.50％で、変動率の全国順位は873位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6133円/m²（1989年）、最低値は2万8271円/m²（2024年）で、双方の落差は3.40倍です。基準地価の最高値は6万4960円/m²（1996年）、最小価格は2万2000円/m²（2024年）で、両者の落差は2.95倍です。

宅地の平均地価は2万0456円/m²、坪単価では6万7623円/坪、変動率は-0.27％です（2024年）。商業地の平均地価は3万7433円/m²、坪単価では12万3746円/坪、変動率は-0.97％です（2024年）。

倉吉市の最も高額地点は「倉吉市上井町2丁目2番1」（5万8000円/m²）で、最も低額地点は「倉吉市関金町安歩字新九郎田664番」（4900円/m²）です。

倉吉市が圏内の鉄道沿線地価

倉吉市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陰本線の基準地価平均が13万6414円/m²です。
倉吉市内の地点（標準地・基準地）の地価は、山陰本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

倉吉市における土地取引

鳥取県倉吉市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、鳥取県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している倉吉市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での倉吉市のランキングをつけています。
実際に鳥取県倉吉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である倉吉市が掌握し、倉吉市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

倉吉市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

倉吉市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6883円/m2	18万8044円/坪
1984年［昭和59年］	5万7911円/m2	19万1441円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	5万8316円/m2	19万2782円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	6万1585円/m2	20万3587円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	6万1229円/m2	20万2411円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万1717円/m2	20万4025円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	6万2241円/m2	20万5755円/坪	+0.33％
1990年［平成2年］	6万4782円/m2	21万4156円/坪	+4.24％
1991年［平成3年］	6万4905円/m2	21万4564円/坪	+4.34％
1992年［平成4年］	6万6358円/m2	21万9367円/坪	+3.25％
1993年［平成5年］	6万7526円/m2	22万3226円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	6万3024円/m2	20万8343円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	6万5522円/m2	21万6602円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	6万4525円/m2	21万3305円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	6万4424円/m2	21万2972円/坪	+0.49％
1999年［平成11年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	6万2013円/m2	20万5004円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	5万9989円/m2	19万8312円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	5万7386円/m2	18万9706円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	5万1244円/m2	16万9404円/坪	-4.80％
2004年［平成16年］	5万0982円/m2	16万8538円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	4万7593円/m2	15万7332円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	4万4735円/m2	14万7886円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	3万9991円/m2	13万2203円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	3万8337円/m2	12万6735円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	3万6620円/m2	12万1060円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	2万9837円/m2	9万8636円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	2万8212円/m2	9万3264円/坪	-4.73％
2014年［平成26年］	2万7035円/m2	8万9373円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	2万5387円/m2	8万3925円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	2万5137円/m2	8万3099円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	2万4956円/m2	8万2499円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	2万4668円/m2	8万1549円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	2万4397円/m2	8万0654円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	2万4149円/m2	7万9831円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	2万3961円/m2	7万9212円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万3829円/m2	7万8774円/坪	-0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪
1984年［昭和59年］	9万5066円/m2	31万4269円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	9万6066円/m2	31万7575円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	-0.45％
1988年［昭和63年］	9万6133円/m2	31万7796円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	9万6133円/m2	31万7796円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	+0.59％
1991年［平成3年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+6.81％
1992年［平成4年］	8万7466円/m2	28万9146円/坪	+5.57％
1993年［平成5年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	+1.05％
1994年［平成6年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.07％
1995年［平成7年］	6万8014円/m2	22万4840円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	6万6914円/m2	22万1204円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	6万6285円/m2	21万9126円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	6万4987円/m2	21万4834円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	6万2187円/m2	20万5578円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	5万9762円/m2	19万7561円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	5万7625円/m2	19万0495円/坪	-2.55％
2003年［平成15年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	6万2187円/m2	20万5578円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	5万3862円/m2	17万8057円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	5万0185円/m2	16万5903円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	4万8257円/m2	15万9527円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	4万3614円/m2	14万4179円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	4万0528円/m2	13万3978円/坪	-6.01％
2012年［平成24年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-5.99％
2013年［平成25年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-5.34％
2014年［平成26年］	3万3514円/m2	11万0791円/坪	-4.27％
2015年［平成27年］	3万2342円/m2	10万6918円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	3万0114円/m2	9万9551円/坪	-1.23％
2019年［平成31年］	2万9785円/m2	9万8465円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	2万9521円/m2	9万7591円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	2万9185円/m2	9万6481円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	2万8825円/m2	9万5291円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2万8532円/m2	9万4323円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	2万8271円/m2	9万3459円/坪	-0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9460円/m2	16万3504円/坪
1984年［昭和59年］	5万0480円/m2	16万6876円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	5万0860円/m2	16万8132円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	5万4196円/m2	17万9161円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	5万4121円/m2	17万8913円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	5万4342円/m2	17万9645円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	5万4978円/m2	18万1747円/坪	+0.41％
1990年［平成2年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	+5.09％
1991年［平成3年］	6万0728円/m2	20万0755円/坪	+3.99％
1992年［平成4年］	6万1835円/m2	20万4415円/坪	+2.72％
1993年［平成5年］	6万4405円/m2	21万2909円/坪	+1.30％
1994年［平成6年］	6万4505円/m2	21万3239円/坪	+0.58％
1995年［平成7年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	6万4960円/m2	21万4743円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	6万3938円/m2	21万1365円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	6万4209円/m2	21万2262円/坪	+0.78％
1999年［平成11年］	6万3285円/m2	20万9208円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	6万1947円/m2	20万4785円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	6万0076円/m2	19万8598円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	5万7295円/m2	18万9405円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	4万9814円/m2	16万4675円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	4万6714円/m2	15万4427円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	4万3742円/m2	14万4604円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	4万1085円/m2	13万5818円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	3万5794円/m2	11万8327円/坪	-4.14％
2008年［平成20年］	3万4252円/m2	11万3232円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	3万2635円/m2	10万7885円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	3万0558円/m2	10万1020円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	2万8582円/m2	9万4487円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	2万6641円/m2	8万8070円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	2万5335円/m2	8万3753円/坪	-4.47％
2014年［平成26年］	2万4367円/m2	8万0554円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	2万3811円/m2	7万8716円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	2万3494円/m2	7万7666円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	2万3241円/m2	7万6830円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	2万3088円/m2	7万6324円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	2万2967円/m2	7万5926円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	2万2670円/m2	7万4944円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	2万2426円/m2	7万4137円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	2万2223円/m2	7万3466円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	2万2079円/m2	7万2989円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.50％

倉吉市の町名

倉吉市の町名は、葵町、上井、上井町、旭田町、穴窪、穴沢、伊木、生田、石塚、井手畑、今在家、巌城、岩倉、魚町、上灘町、越中町、円谷町、大河内、大沢、大立、大谷、大谷茶屋、大塚、大平町、大宮、岡、小鴨、尾田、大原、尾原、海田東町、海田西町、海田南町、鍛冶町、上神、忰谷、金森町、河北町、上大立、上福田、上古川、上余戸、上米積、鴨川町、鴨河内、河来見、河原町、北野、北面、蔵内、栗尾、黒見、国府、広栄町、荒神町、国分寺、越殿町、小田、小田東、幸町、堺町、桜、沢谷、志津、下大江、下田中町、下福田、下古川、下余戸、下米積、秋喜、秋喜西町、昭和町、新田、新町、新陽町、鋤、杉野、菅原、住吉町、清谷、清谷町、関金町安歩、関金町今西、関金町大鳥居、関金町小泉、関金町郡家、関金町関金宿、関金町泰久寺、関金町野添、関金町福原、関金町堀、関金町松河原、関金町明高、関金町山口、関金町米富、瀬崎町、大正町、駄経寺町、立見、谷、津原、寺谷、天神町、研屋町、富海、中江、中河原、中野、仲ノ町、長坂新町、長坂町、長谷、西岩倉町、西倉吉町、西仲町、西福守町、西町、虹ケ丘町、八幡町、服部、半坂、馬場町、般若、東巌城町、東岩倉町、東鴨、東鴨新町、東昭和町、東仲町、東町、広瀬、広瀬町、福積、福富、福庭、福庭町、福光、福本、福守町、福山、福吉町、不入岡、古川沢、別所、丸山町、三江、みどり町、湊町、南昭和町、耳、宮川町、見日町、明治町、椋波、森、八屋、山根、横田、余戸谷町、米田町、和田、和田東町です。

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