清水町

清水町の最新の地価動向

静岡県駿東郡清水町（すんとうぐんしみずちょう）の最新公示地価は平均11万1260円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均36万7801円/坪で、全国順位は173位です。前年からの変動率は+0.10％で、変動率の全国順位は552位です。

清水町の最新基準地価は平均11万5375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均38万1404円/坪で、全国順位は172位です。前年からの変動率は-0.11％で、変動率の全国順位は700位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4250円/m²（1991年）、最安値は8万6175円/m²（1983年）で、両者の差異は2.02倍です。基準地価の最高値は17万9400円/m²（1991年）、最安値は8万6657円/m²（1983年）で、両者の差異は2.07倍です。

宅地の平均価格は11万1600円/m²、坪単位では36万8925円/坪、変動率は+0.13％です（2024年）。商業地の平均価格は12万5000円/m²、坪単価では41万3223円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

清水町の最高価格地点は「駿東郡清水町新宿字一丁田232番4」（13万6000円/m²）で、最低額地点は「駿東郡清水町徳倉字仲田1083番4」（8万9500円/m²）です。

清水町における土地取引

静岡県駿東郡清水町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、静岡県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している駿東郡清水町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での駿東郡清水町の順位を導きだしています。
実際に静岡県駿東郡清水町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である駿東郡清水町が管理し、清水町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

清水町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

清水町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6481円/m2	28万5890円/坪
1984年［昭和59年］	8万9881円/m2	29万7129円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	9万2430円/m2	30万5553円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	9万5577円/m2	31万5959円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	9万8544円/m2	32万5766円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	10万3888円/m2	34万3434円/坪	+5.38％
1989年［平成元年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+21.71％
1990年［平成2年］	16万9555円/m2	56万0514円/坪	+34.00％
1991年［平成3年］	17万7111円/m2	58万5491円/坪	+4.63％
1992年［平成4年］	17万1222円/m2	56万6023円/坪	-3.28％
1993年［平成5年］	15万6300円/m2	51万6694円/坪	-6.95％
1994年［平成6年］	15万2363円/m2	50万3681円/坪	-2.61％
1995年［平成7年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	14万8083円/m2	48万9531円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	14万7083円/m2	48万6225円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	14万9307円/m2	49万3579円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	14万4454円/m2	47万7535円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	14万1600円/m2	46万8099円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	13万2700円/m2	43万8677円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	12万6700円/m2	41万8842円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	11万9300円/m2	39万4380円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	11万0580円/m2	36万5553円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	10万9800円/m2	36万2975円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	11万8111円/m2	39万0449円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	11万7444円/m2	38万8246円/坪	-0.60％
2010年［平成22年］	11万6777円/m2	38万6042円/坪	-0.62％
2011年［平成23年］	11万6555円/m2	38万5307円/坪	-0.18％
2012年［平成24年］	11万6022円/m2	38万3544円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	11万5800円/m2	38万2809円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	11万5411円/m2	38万1524円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	11万4944円/m2	37万9981円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	11万4877円/m2	37万9761円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	11万4622円/m2	37万8916円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	11万4488円/m2	37万8475円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	11万4322円/m2	37万7924円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	11万3822円/m2	37万6271円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	11万3322円/m2	37万4618円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	11万2911円/m2	37万3259円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	11万2955円/m2	37万3406円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	11万3088円/m2	37万3847円/坪	+0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6175円/m2	28万4876円/坪
1984年［昭和59年］	8万9775円/m2	29万6776円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	9万2425円/m2	30万5537円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	9万7125円/m2	32万1074円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	10万0050円/m2	33万0743円/坪	+3.00％
1989年［平成元年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	+16.18％
1990年［平成2年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+37.04％
1991年［平成3年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	+9.20％
1992年［平成4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.63％
1993年［平成5年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	-9.38％
1994年［平成6年］	15万3200円/m2	50万6446円/坪	-2.54％
1995年［平成7年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	14万9166円/m2	49万3112円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	13万3833円/m2	44万2424円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-5.39％
2005年［平成17年］	11万5166円/m2	38万0716円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	11万1883円/m2	36万9862円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	+1.03％
2009年［平成21年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	-0.54％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.55％
2011年［平成23年］	11万3800円/m2	37万6198円/坪	-0.19％
2012年［平成24年］	11万3200円/m2	37万4214円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	11万2800円/m2	37万2892円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	11万1960円/m2	37万0115円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	11万1940円/m2	37万0049円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	11万1960円/m2	37万0115円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	11万2060円/m2	37万0446円/坪	+0.06％
2019年［平成31年］	11万1840円/m2	36万9719円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	11万1680円/m2	36万9190円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	11万1120円/m2	36万7338円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	11万1260円/m2	36万7801円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6657円/m2	28万6469円/坪
1984年［昭和59年］	8万9942円/m2	29万7331円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	9万2433円/m2	30万5564円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	9万6280円/m2	31万8280円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	9万9680円/m2	32万9520円/坪	+3.53％
1988年［昭和63年］	10万6960円/m2	35万3586円/坪	+7.29％
1989年［平成元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+26.12％
1990年［平成2年］	17万7600円/m2	58万7107円/坪	+31.57％
1991年［平成3年］	17万9400円/m2	59万3057円/坪	+0.98％
1992年［平成4年］	16万9800円/m2	56万1322円/坪	-5.41％
1993年［平成5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-2.67％
1995年［平成7年］	14万7166円/m2	48万6501円/坪	-2.81％
1996年［平成8年］	14万5166円/m2	47万9889円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	14万4166円/m2	47万6584円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	14万9428円/m2	49万3978円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	14万2600円/m2	47万1404円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-3.56％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	10万8625円/m2	35万9090円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	10万8375円/m2	35万8264円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.66％
2010年［平成22年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	-0.72％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.18％
2012年［平成24年］	11万9550円/m2	39万5206円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	11万9550円/m2	39万5206円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	11万9050円/m2	39万3553円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	11万8675円/m2	39万2314円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	11万8550円/m2	39万1900円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	11万7950円/m2	38万9917円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	11万7525円/m2	38万8512円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	11万7425円/m2	38万8181円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	11万6075円/m2	38万3719円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	11万5425円/m2	38万1570円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	11万5375円/m2	38万1404円/坪	-0.11％

清水町の町名

清水町の町名は、卸団地、柿田、久米田、新宿、玉川、堂庭、徳倉、戸田、中徳倉、長沢、畑中、伏見、的場、八幡、湯川です。

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