多賀町

多賀町の最新の地価動向

滋賀県犬上郡多賀町（いぬかみぐんたがちょう）の最新公示地価は平均1万8520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万1223円/坪で、全国順位は1062位です。前年からの変動率は-0.51％で、変動率の全国順位は801位です。

多賀町の最新基準地価は平均2万1950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万2561円/坪で、全国順位は820位です。前年からの変動率は+0.34％で、変動率の全国順位は517位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8220円/m²（1994年）、最低値は1万8200円/m²（2022年）で、両者の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は3万4816円/m²（1995年）、最低値は2万1240円/m²（1983年）で、両者の落差は1.64倍です。

宅地の平均地価は1万6705円/m²、坪単位では5万5223円/坪、変動率は-0.51％です（2024年）。商業地の平均地価は3万0200円/m²、坪単価では9万9834円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

多賀町の最高地価地点は「犬上郡多賀町大字多賀字本町600番」（3万0200円/m²）で、最低地価地点は「犬上郡多賀町大字一円字西角158番」（7980円/m²）です。

多賀町における土地取引

滋賀県犬上郡多賀町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、滋賀県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している犬上郡多賀町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での犬上郡多賀町のランキングを導き出しています。
実際に滋賀県犬上郡多賀町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である犬上郡多賀町が管理し、多賀町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

多賀町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

多賀町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0911円/m2	6万9127円/坪
1984年［昭和59年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	+3.55％
1985年［昭和60年］	2万1762円/m2	7万1942円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	2万2282円/m2	7万3661円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	2万2777円/m2	7万5297円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	2万3453円/m2	7万7533円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	2万5262円/m2	8万3512円/坪	+6.65％
1990年［平成2年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+22.97％
1991年［平成3年］	3万4962円/m2	11万5578円/坪	+9.49％
1992年［平成4年］	3万4437円/m2	11万3842円/坪	-1.18％
1993年［平成5年］	3万4540円/m2	11万4181円/坪	-1.63％
1994年［平成6年］	3万5890円/m2	11万8647円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	3万6290円/m2	11万9969円/坪	-0.24％
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.97％
1997年［平成9年］	3万4718円/m2	11万4770円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	3万4354円/m2	11万3568円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	-1.36％
2000年［平成12年］	3万3960円/m2	11万2264円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	3万1330円/m2	10万3570円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	2万9430円/m2	9万7289円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	2万7870円/m2	9万2132円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	2万6690円/m2	8万8231円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	2万6033円/m2	8万6059円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	2万5770円/m2	8万5190円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	2万6257円/m2	8万6799円/坪	-0.21％
2009年［平成21年］	2万4388円/m2	8万0624円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	2万3697円/m2	7万8339円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	2万3125円/m2	7万6448円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	2万2724円/m2	7万5122円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	2万2347円/m2	7万3876円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	2万2022円/m2	7万2800円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	2万1707円/m2	7万1761円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	2万1392円/m2	7万0718円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	2万1110円/m2	6万9785円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	2万0897円/m2	6万9083円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	2万0727円/m2	6万8521円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	2万0462円/m2	6万7643円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	2万0143円/m2	6万6589円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	2万0405円/m2	6万7456円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	2万0425円/m2	6万7522円/坪	-0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪
1984年［昭和59年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	+2.26％
1987年［昭和62年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	2万3532円/m2	7万7793円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	+3.91％
1990年［平成2年］	2万9825円/m2	9万8595円/坪	+17.69％
1991年［平成3年］	3万5575円/m2	11万7603円/坪	+16.42％
1992年［平成4年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-2.10％
1994年［平成6年］	3万8220円/m2	12万6347円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	3万8060円/m2	12万5818円/坪	-0.26％
1996年［平成8年］	3万6540円/m2	12万0793円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	3万6180円/m2	11万9603円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	3万5820円/m2	11万8413円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.18％
2000年［平成12年］	3万4720円/m2	11万4776円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	3万4020円/m2	11万2462円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	3万2440円/m2	10万7239円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	3万0620円/m2	10万1223円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	2万9020円/m2	9万5933円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	2万6946円/m2	8万9077円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	2万6620円/m2	8万7999円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	2万6554円/m2	8万7781円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	2万3025円/m2	7万6115円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	2万1757円/m2	7万1925円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	2万1405円/m2	7万0760円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	2万1082円/m2	6万9694円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	2万0417円/m2	6万7495円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	2万0082円/m2	6万6388円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	1万9747円/m2	6万5280円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	1万9495円/m2	6万4446円/坪	-1.29％
2019年［平成31年］	1万9262円/m2	6万3677円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	1万8985円/m2	6万2760円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	1万8572円/m2	6万1396円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.04％
2023年［令和5年］	1万8587円/m2	6万1446円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	1万8520円/m2	6万1223円/坪	-0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1240円/m2	7万0214円/坪
1984年［昭和59年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	2万2215円/m2	7万3438円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	2万2705円/m2	7万5057円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	+2.74％
1989年［平成元年］	2万5975円/m2	8万5867円/坪	+9.38％
1990年［平成2年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	+28.25％
1991年［平成3年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+2.57％
1992年［平成4年］	3万3675円/m2	11万1322円/坪	-1.57％
1993年［平成5年］	3万3983円/m2	11万2341円/坪	-1.27％
1994年［平成6年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-0.14％
1995年［平成7年］	3万4816円/m2	11万5096円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	3万3716円/m2	11万1460円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-0.78％
1999年［平成11年］	3万3940円/m2	11万2198円/坪	-1.55％
2000年［平成12年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.88％
2001年［平成13年］	3万2280円/m2	10万6710円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	3万0220円/m2	9万9900円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	2万8240円/m2	9万3355円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	2万6720円/m2	8万8330円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	2万5580円/m2	8万4561円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	2万5120円/m2	8万3041円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	2万4920円/m2	8万2380円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	2万5960円/m2	8万5818円/坪	-0.20％
2009年［平成21年］	2万5480円/m2	8万4231円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	2万4220円/m2	8万0066円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	2万3780円/m2	7万8611円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	2万3360円/m2	7万7223円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	2万3040円/m2	7万6165円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	2万2740円/m2	7万5173円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	2万2440円/m2	7万4181円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	2万2020円/m2	7万2793円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	2万1644円/m2	7万1550円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	2万1860円/m2	7万2264円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	+0.34％

多賀町の町名

多賀町の町名は、一円、一之瀬、後谷、大岡、大杉、大君ケ畑、萱原、河内、川相、木曽、久徳、栗栖、甲頭倉、五僧、小原、佐目、猿木、四手、霜ケ原、水谷、杉、多賀、月之木、土田、壺、富之尾、中川原、楢崎、樋田、屏風、敏満寺、藤瀬、保月、仏ケ後、南後谷、向之倉、桃原、八重練、霊仙です。

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