有田町

有田町の最新の地価動向

佐賀県西松浦郡有田町（にしまつうらぐんありたちょう）の最新公示地価は平均1万9650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万4958円/坪で、全国順位は1028位です。前年からの変動率は-0.61％で、変動率の全国順位は839位です。

有田町の最新基準地価は平均1万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万7107円/坪で、全国順位は1115位です。前年からの変動率は-1.07％で、変動率の全国順位は1146位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4183円/m²（1997年）、最安値は1万9650円/m²（2024年）で、両者の差異は1.74倍です。基準地価の最高値は2万7855円/m²（1994年）、最低価格は1万4250円/m²（2024年）で、双方の差異は1.95倍です。

宅地の平均地価は1万3888円/m²、坪単価では4万5913円/坪、変動率は-0.78％です（2024年）。商業地の平均地価は2万4900円/m²、坪単位では8万2314円/坪、変動率は-0.50％です（2024年）。

有田町の最も高額地点は「西松浦郡有田町本町字東ノ前丙972番5」（3万4100円/m²）で、最も低額地点は「西松浦郡有田町上山谷字中原乙1066番外」（6000円/m²）です。

有田町が圏内の鉄道沿線地価

西松浦郡有田町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、佐世保線の基準地価平均が3万7178円/m²です。
有田町内の標準地・基準地の価格は、佐世保線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

有田町における土地取引

佐賀県西松浦郡有田町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、佐賀県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している西松浦郡有田町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での西松浦郡有田町の順位を出しています。
実際に佐賀県西松浦郡有田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西松浦郡有田町が把握し、有田町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

有田町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

有田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1090円/m2	6万9719円/坪
1984年［昭和59年］	2万1720円/m2	7万1801円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	+0.45％
1988年［昭和63年］	2万2177円/m2	7万3314円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	2万2255円/m2	7万3572円/坪	+0.32％
1990年［平成2年］	2万2422円/m2	7万4123円/坪	+0.62％
1991年［平成3年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	+0.85％
1992年［平成4年］	2万6030円/m2	8万6049円/坪	+1.32％
1993年［平成5年］	2万5840円/m2	8万5421円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	2万5676円/m2	8万4882円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	2万9180円/m2	9万6462円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	2万9146円/m2	9万6352円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	2万9226円/m2	9万6617円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	2万9253円/m2	9万6705円/坪	+0.01％
1999年［平成11年］	2万8840円/m2	9万5338円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	2万8360円/m2	9万3752円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	2万7846円/m2	9万2055円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	2万7197円/m2	8万9908円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	2万6626円/m2	8万8022円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	2万5973円/m2	8万5862円/坪	-1.77％
2005年［平成17年］	2万5346円/m2	8万3790円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	2万4773円/m2	8万1895円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	2万3814円/m2	7万8724円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	2万3142円/m2	7万6505円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	2万2392円/m2	7万4025円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	2万0728円/m2	6万8524円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	1万9912円/m2	6万5825円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	1万9319円/m2	6万3865円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	1万8858円/m2	6万2342円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	1万8347円/m2	6万0654円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	1万7857円/m2	5万9031円/坪	-2.47％
2018年［平成30年］	1万7885円/m2	5万9126円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	1万7539円/m2	5万7981円/坪	-1.98％
2020年［令和2年］	1万7285円/m2	5万7142円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	1万6971円/m2	5万6103円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	1万6782円/m2	5万5478円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	1万6670円/m2	5万5107円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	1万6564円/m2	5万4757円/坪	-0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0775円/m2	6万8677円/坪
1995年［平成7年］	3万4016円/m2	11万2451円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.36％
1997年［平成9年］	3万4183円/m2	11万3002円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	3万4016円/m2	11万2451円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	3万0716円/m2	10万1542円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	2万9183円/m2	9万6473円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	2万7616円/m2	9万1294円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	2万5683円/m2	8万4903円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	2万3516円/m2	7万7741円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	2万2883円/m2	7万5647円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	2万2283円/m2	7万3663円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	2万1741円/m2	7万1873円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-2.52％
2017年［平成29年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.00％
2019年［平成31年］	2万0591円/m2	6万8071円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	2万0016円/m2	6万6170円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	1万9883円/m2	6万5730円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-0.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1090円/m2	6万9719円/坪
1984年［昭和59年］	2万1720円/m2	7万1801円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	+0.45％
1988年［昭和63年］	2万2177円/m2	7万3314円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	2万2255円/m2	7万3572円/坪	+0.32％
1990年［平成2年］	2万2422円/m2	7万4123円/坪	+0.62％
1991年［平成3年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	+0.85％
1992年［平成4年］	2万6030円/m2	8万6049円/坪	+1.32％
1993年［平成5年］	2万5840円/m2	8万5421円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	2万7855円/m2	9万2084円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	2万5955円/m2	8万5803円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	2万5844円/m2	8万5436円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	2万5922円/m2	8万5693円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	2万6077円/m2	8万6207円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	2万5822円/m2	8万5362円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	2万5622円/m2	8万4701円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	2万5311円/m2	8万3673円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	2万4851円/m2	8万2152円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	2万4377円/m2	8万0587円/坪	-1.23％
2004年［平成16年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	2万3344円/m2	7万7171円/坪	-1.83％
2006年［平成18年］	2万2877円/m2	7万5629円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	2万2411円/m2	7万4086円/坪	-1.70％
2008年［平成20年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	2万1237円/m2	7万0206円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	2万0475円/m2	6万7685円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	1万9612円/m2	6万4834円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	1万8637円/m2	6万1611円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	1万7683円/m2	5万8458円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	1万7096円/m2	5万6516円/坪	-3.14％
2015年［平成27年］	1万6696円/m2	5万5194円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	1万6258円/m2	5万3747円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	1万5818円/m2	5万2293円/坪	-2.54％
2018年［平成30年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-2.05％
2019年［令和元年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	1万4687円/m2	4万8553円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	1万4456円/m2	4万7789円/坪	-1.93％
2023年［令和5年］	1万4360円/m2	4万7471円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-1.07％

有田町の町名

有田町の町名は、赤絵町、赤坂、泉山、岩谷川内、応法、大木宿、大樽、大野、上内野、上幸平、上本、上山谷、北ノ川内、楠木原、黒川、黒牟田、桑古場、桑木原、幸平、境野、下内野、下本、下山谷、白川、蔵宿、岳、立部、戸杓、戸矢、中樽、中の原、南山、南原、二ノ瀬、原明、稗古場、広瀬、広瀬山、古木場、外尾町、外尾山、仏ノ原、本町、舞原、丸尾、山谷切口、山谷牧、山本、代々木です。

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