津久見市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

津久見市の最も高価格の地点は「津久見市中央町760番53内」（4万4000円/m²）で、最も低価格の地点は「津久見市大字上青江字坂本3510番5」（1万5000円/m²）です。

津久見市の最新の地価の動向

津久見市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大分県津久見市（つくみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万8960円/m²、坪単価では平均 9万5735円/坪です。公示地価の全国順位は760位です。公示地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1057位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の津久見市の平均は2万1300円/m²、坪単価では平均 7万0413円/坪で、前年からの変動率は-0.96％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の津久見市の平均は4万0450円/m²、坪単価では平均 13万3719円/坪で、前年からの変動率は-1.12％の下落です。

津久見市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の津久見市の平均の過去最高値は10万2666円/m²（1986年）、過去最低値は2万8960円/m²（2026年）で、二者の差は3.55倍です。

津久見市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大分県津久見市（つくみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万5366円/m²、坪単価では平均 8万3856円/坪です。基準地価の全国順位は716位です。基準地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1140位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の津久見市の平均は2万0350円/m²、坪単価では平均 6万7272円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の津久見市の平均は3万5400円/m²、坪単価では平均 11万7024円/坪で、前年からの変動率は-1.12％の下落です。

津久見市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の津久見市の平均の過去最高値は4万5950円/m²（1985年）、過去最低値は2万5366円/m²（2025年）で、二者の差は1.81倍です。

津久見市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

津久見市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万7787円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では9万1859円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.16％の下落です。

津久見市が圏内の鉄道沿線地価

津久見市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万8745円/m²です。
津久見市内の地点（標準地・基準地）の価格は、日豊本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

津久見市で家を建てるには？

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津久見市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

津久見市における土地取引

大分県津久見市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、大分県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している津久見市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での津久見市のランキングを付けています。
実際に大分県津久見市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である津久見市が掌握し、津久見市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

津久見市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

津久見市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪
1984年［昭和59年］	6万1280円/m2	20万2578円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	6万4844円/m2	21万4361円/坪	+0.27％
1986年［昭和61年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	+0.01％
1987年［昭和62年］	6万2911円/m2	20万7970円/坪	-0.74％
1988年［昭和63年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.47％
1989年［平成元年］	6万0911円/m2	20万1359円/坪	-0.48％
1990年［平成2年］	6万0688円/m2	20万0624円/坪	-0.66％
1991年［平成3年］	6万0688円/m2	20万0624円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	6万0788円/m2	20万0955円/坪	+0.11％
1993年［平成5年］	5万9411円/m2	19万6400円/坪	-1.14％
1994年［平成6年］	5万8911円/m2	19万4747円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	5万9309円/m2	19万6063円/坪	-0.05％
1996年［平成8年］	5万8518円/m2	19万3448円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	5万8109円/m2	19万2096円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	5万6645円/m2	18万7257円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	5万4963円/m2	18万1697円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	5万4363円/m2	17万9714円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	5万3909円/m2	17万8211円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	5万2972円/m2	17万5116円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	5万1245円/m2	16万9406円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	4万9290円/m2	16万2945円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	4万6718円/m2	15万4440円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	4万5045円/m2	14万8910円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	4万4488円/m2	14万7070円/坪	-3.25％
2009年［平成21年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	3万6542円/m2	12万0802円/坪	-7.59％
2012年［平成24年］	3万3971円/m2	11万2302円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	3万2642円/m2	10万7910円/坪	-5.38％
2014年［平成26年］	3万1128円/m2	10万2904円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	2万9928円/m2	9万8937円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	3万1112円/m2	10万2851円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-1.78％
2019年［令和元年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	2万9612円/m2	9万7892円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	2万9175円/m2	9万6446円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	2万8437円/m2	9万4008円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.21％
2025年［令和7年］	2万7787円/m2	9万1859円/坪	-1.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪
1984年［昭和59年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	10万2633円/m2	33万9283円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	+0.04％
1987年［昭和62年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-0.87％
1988年［昭和63年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	-2.27％
1989年［平成元年］	9万6166円/m2	31万7906円/坪	-1.44％
1990年［平成2年］	9万6166円/m2	31万7906円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9万6166円/m2	31万7906円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9万6466円/m2	31万8898円/坪	+0.33％
1993年［平成5年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-3.43％
1994年［平成6年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	7万4840円/m2	24万7404円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	7万0920円/m2	23万4446円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	6万8560円/m2	22万6644円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	6万5680円/m2	21万7123円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	5万9280円/m2	19万5966円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	5万4920円/m2	18万1553円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	4万9940円/m2	16万5090円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-9.09％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-7.29％
2013年［平成25年］	3万4825円/m2	11万5123円/坪	-7.35％
2014年［平成26年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-4.92％
2015年［平成27年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	-4.12％
2016年［平成28年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-2.96％
2017年［平成29年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.48％
2018年［平成30年］	3万2460円/m2	10万7305円/坪	-2.56％
2019年［平成31年］	3万1860円/m2	10万5322円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	3万1360円/m2	10万3669円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	3万0820円/m2	10万1884円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	3万0380円/m2	10万0429円/坪	-1.43％
2023年［令和5年］	2万9960円/m2	9万9041円/坪	-1.40％
2024年［令和6年］	2万9580円/m2	9万7785円/坪	-1.33％
2025年［令和7年］	2万9240円/m2	9万6661円/坪	-1.25％
2026年［令和8年］	2万8960円/m2	9万5735円/坪	-1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3542円/m2	14万3943円/坪
1984年［昭和59年］	4万3957円/m2	14万5312円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.67％
1988年［昭和63年］	4万3283円/m2	14万3085円/坪	-1.07％
1989年［平成元年］	4万3283円/m2	14万3085円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-0.99％
1991年［平成3年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2983円/m2	14万2093円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	4万2116円/m2	13万9228円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	4万1483円/m2	13万7134円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	3万9983円/m2	13万2176円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	3万9216円/m2	12万9641円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-2.87％
2015年［平成27年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-1.00％
2025年［令和7年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-1.02％

津久見市の住宅地の地価　過去の推移

津久見市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万6100円/m2	11万9338円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万6550円/m2	18万6942円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.06％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.53％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-2.09％
1989年［平成元年］	住宅地	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.50％
1993年［平成5年］	住宅地	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.61％
1994年［平成6年］	住宅地	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	住宅地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	住宅地	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	住宅地	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	住宅地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	住宅地	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	住宅地	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	住宅地	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.61％
2003年［平成15年］	住宅地	4万2733円/m2	14万1267円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	住宅地	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-1.66％
2005年［平成17年］	住宅地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	住宅地	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	住宅地	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	住宅地	3万5333円/m2	11万6804円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	住宅地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	住宅地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	住宅地	2万9533円/m2	9万7630円/坪	-8.46％
2012年［平成24年］	住宅地	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-6.23％
2013年［平成25年］	住宅地	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-6.14％
2014年［平成26年］	住宅地	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.26％
2015年［平成27年］	住宅地	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	住宅地	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.73％
2017年［平成29年］	住宅地	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	住宅地	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.23％
2019年［平成31年］	住宅地	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	住宅地	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	住宅地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	住宅地	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	住宅地	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	住宅地	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.24％
2025年［令和7年］	住宅地	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-1.26％
2026年［令和8年］	住宅地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.96％

津久見市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万6360円/m2	12万0198円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万6740円/m2	12万1454円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万7925円/m2	12万5371円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-0.91％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万4125円/m2	11万2809円/坪	-1.45％
1989年［平成元年］	住宅地	3万4125円/m2	11万2809円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	3万3625円/m2	11万1157円/坪	-1.48％
1991年［平成3年］	住宅地	3万3625円/m2	11万1157円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	3万3625円/m2	11万1157円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	3万3625円/m2	11万1157円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	3万3625円/m2	11万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	3万3675円/m2	11万1322円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	住宅地	3万3675円/m2	11万1322円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	3万3675円/m2	11万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	住宅地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	住宅地	3万2925円/m2	10万8842円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	住宅地	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	住宅地	3万2425円/m2	10万7190円/坪	-0.91％
2003年［平成15年］	住宅地	3万1825円/m2	10万5206円/坪	-1.62％
2004年［平成16年］	住宅地	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	住宅地	2万8875円/m2	9万5454円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	住宅地	2万7375円/m2	9万0495円/坪	-5.09％
2007年［平成19年］	住宅地	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-0.86％
2008年［平成20年］	住宅地	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	住宅地	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	住宅地	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	住宅地	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-4.18％
2012年［平成24年］	住宅地	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	住宅地	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	住宅地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	住宅地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	住宅地	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	住宅地	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	住宅地	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	住宅地	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	住宅地	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	住宅地	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	住宅地	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	住宅地	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-0.97％

津久見市の商業地の地価　過去の推移

津久見市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	商業地	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
1988年［昭和63年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1989年［平成元年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.32％
1990年［平成2年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
1994年［平成6年］	商業地	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	商業地	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.55％
1997年［平成9年］	商業地	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	商業地	11万9550円/m2	39万5206円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	商業地	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-5.27％
2000年［平成12年］	商業地	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	商業地	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	商業地	10万5700円/m2	34万9421円/坪	-2.85％
2003年［平成15年］	商業地	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	商業地	9万5450円/m2	31万5537円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	商業地	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	商業地	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	商業地	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	商業地	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-6.90％
2011年［平成23年］	商業地	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-10.97％
2012年［平成24年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-10.46％
2013年［平成25年］	商業地	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-9.76％
2014年［平成26年］	商業地	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-6.91％
2015年［平成27年］	商業地	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-6.10％
2016年［平成28年］	商業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.65％
2017年［平成29年］	商業地	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-3.37％
2018年［平成30年］	商業地	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-3.07％
2019年［平成31年］	商業地	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	商業地	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	商業地	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	商業地	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	商業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.68％
2024年［令和6年］	商業地	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.47％
2025年［令和7年］	商業地	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.24％
2026年［令和8年］	商業地	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-1.12％

津久見市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.37％
1985年［昭和60年］	商業地	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.36％
1988年［昭和63年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.61％
1989年［平成元年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	商業地	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	商業地	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	商業地	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	商業地	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	商業地	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	商業地	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	商業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.15％
2008年［平成20年］	商業地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	商業地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	商業地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	商業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-8.41％
2012年［平成24年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.12％
2013年［平成25年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	商業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	商業地	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-3.17％
2017年［平成29年］	商業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	商業地	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	商業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	商業地	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	商業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	商業地	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	商業地	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	商業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.10％
2025年［令和7年］	商業地	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.12％

津久見市の工業地の地価　過去の推移

津久見市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.68％
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
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津久見市の町名は、網代、井無田町、入船東町、入船西町、岩屋町、大友町、岡町、堅浦、上青江、上宮本町、合ノ元町、小園町、地蔵町、志手町、下青江、新町、セメント町、高洲町、立花町、千怒、中央町、津久見、津久見浦、徳浦、徳浦本町、徳浦宮町、中田町、中町、長目、日見、文京町、保戸島、港町、宮本町、元町、門前町、八戸、四浦です。

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