雲仙市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 基準地価
平均
1万6022
円/m2
変動率
-0.87
％
下落
坪単価
5万2968
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛野駅 | 2万2083円/m2 | 7万3002円/坪 | +0.73％ |  |
| 2位 | 多比良駅 | 1万7884円/m2 | 5万9120円/坪 | -1.62％ |  |
| 3位 | 西郷駅 | 1万5130円/m2 | 5万0016円/坪 | -0.99％ | |
| 4位 | 吾妻駅 | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -1.37％ | |
| 5位 | 諫早東高校駅 | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | +0.12％ | |
| 6位 | 阿母崎駅 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.94％ | |
| 7位 | 神代駅 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ | |
| 8位 | 古部駅 | 8475円/m2 | 2万8016円/坪 | -1.33％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
雲仙市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは愛野駅（2万2083円/m2）、最も低価格なのは古部駅（8475円/m2）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小浜町 | 1万9281円/m2 | 6万3739円/坪 | -1.82％ | |
| 国見町 | 1万6586円/m2 | 5万4831円/坪 | -1.51％ | |
| 千々石町 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.56％ | |
| 瑞穂町 | 1万2836円/m2 | 4万2435円/坪 | -0.98％ | |
| 南串山町 | 1万1990円/m2 | 3万9636円/坪 | -1.25％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
雲仙市の最高額地点は「雲仙市愛野町乙字小無田下572番6外」（3万8900円/m2）で、最低額地点は「雲仙市南串山町丙字北溜水8541番外」（5970円/m2）です。
長崎県雲仙市（うんぜんし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万6022円/m2、坪単価では平均 5万2968円/坪です。基準地価の全国順位は1042位です。基準地価の前年からの変動率は-0.87％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1089位です。
住宅地の2026年［令和8年］基準地価の雲仙市の平均は1万2813円/m2、坪単価では平均 4万2359円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］基準地価の雲仙市の平均は2万5650円/m2、坪単価では平均 8万4793円/坪で、前年からの変動率は-1.28％の下落です。
雲仙市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の雲仙市の平均の過去最高値は2万8395円/m2（1992年）、過去最低値は1万5864円/m2（2025年）で、この両者の差は1.79倍です。
長崎県雲仙市（うんぜんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万9277円/m2、坪単価では平均 6万3728円/坪です。公示地価の全国順位は1036位です。公示地価の前年からの変動率は-1.74％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1220位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における雲仙市の平均は1万4200円/m2、坪単価では平均 4万6942円/坪で、前年からの変動率は-1.63％の下落です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における雲仙市の平均は2万9433円/m2、坪単価では平均 9万7300円/坪で、前年からの変動率は-1.98％の下落です。
雲仙市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の雲仙市の平均の過去最高値は4万3444円/m2（1995年）、過去最低値は1万9277円/m2（2026年）で、この両者の差は2.25倍です。
雲仙市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万6910円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では5万5902円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.11％の下落です。
雲仙市の最高額地点は「雲仙市愛野町乙字小無田下572番6外」（3万8900円/m2）で、最低額地点は「雲仙市南串山町丙字北溜水8541番外」（5970円/m2）です。
雲仙市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
雲仙市で家を建てるプロセス
雲仙市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 雲仙市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 雲仙市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：雲仙市の住宅地の基準地価平均 1万2813円/m2（2026年［令和8年］） |
雲仙市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
長崎県雲仙市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長崎県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している雲仙市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での雲仙市の順位を付けています。
実際に長崎県雲仙市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である雲仙市が管理し、雲仙市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4901円/m2 | 8万2319円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5880円/m2 | 8万5553円/坪 | +2.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6410円/m2 | 8万7305円/坪 | +2.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6553円/m2 | 8万7779円/坪 | +0.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6580円/m2 | 8万7867円/坪 | +0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6583円/m2 | 8万7878円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 2万7494円/m2 | 9万0889円/坪 | +1.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7941円/m2 | 9万2369円/坪 | +1.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8349円/m2 | 9万3715円/坪 | +1.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万8395円/m2 | 9万3869円/坪 | +1.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7407円/m2 | 9万0603円/坪 | +0.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7271円/m2 | 9万0154円/坪 | +0.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9602円/m2 | 9万7859円/坪 | +0.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9466円/m2 | 9万7408円/坪 | +0.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1336円/m2 | 10万3590円/坪 | +0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1207円/m2 | 10万3165円/坪 | +0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0729円/m2 | 10万1583円/坪 | -0.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0452円/m2 | 10万0670円/坪 | -0.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9822円/m2 | 9万8587円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8923円/m2 | 9万5613円/坪 | -2.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7859円/m2 | 9万2096円/坪 | -2.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6595円/m2 | 8万7920円/坪 | -3.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5508円/m2 | 8万4326円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5286円/m2 | 8万3592円/坪 | -3.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4248円/m2 | 8万0159円/坪 | -3.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3342円/m2 | 7万7164円/坪 | -2.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2565円/m2 | 7万4595円/坪 | -3.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1854円/m2 | 7万2244円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1224円/m2 | 7万0163円/坪 | -2.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0691円/m2 | 6万8402円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0236円/m2 | 6万6897円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9763円/m2 | 6万5333円/坪 | -2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9575円/m2 | 6万4710円/坪 | -2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9163円/m2 | 6万3351円/坪 | -1.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8791円/m2 | 6万2121円/坪 | -1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8616円/m2 | 6万1542円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8352円/m2 | 6万0668円/坪 | -1.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8064円/m2 | 5万9718円/坪 | -1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7775円/m2 | 5万8762円/坪 | -1.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7519円/m2 | 5万7914円/坪 | -1.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7295円/m2 | 5万7173円/坪 | -1.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7062円/m2 | 5万6404円/坪 | -1.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6862円/m2 | 5万5742円/坪 | -1.21％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万6910円/m2 | 5万5902円/坪 | -1.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万3444円/m2 | 14万3617円/坪 | +0.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3266円/m2 | 14万3030円/坪 | +0.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3066円/m2 | 14万2369円/坪 | -0.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2177円/m2 | 13万9430円/坪 | -0.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1622円/m2 | 13万7594円/坪 | -0.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | -0.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | -1.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9077円/m2 | 12万9182円/坪 | -2.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7444円/m2 | 12万3783円/坪 | -3.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -3.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1777円/m2 | 10万5050円/坪 | -5.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0044円/m2 | 9万9320円/坪 | -4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8755円/m2 | 9万5059円/坪 | -4.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7777円/m2 | 9万1827円/坪 | -3.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6011円/m2 | 8万5987円/坪 | -3.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5288円/m2 | 8万3599円/坪 | -2.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4677円/m2 | 8万1579円/坪 | -2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4077円/m2 | 7万9595円/坪 | -2.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3511円/m2 | 7万7722円/坪 | -2.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2977円/m2 | 7万5959円/坪 | -2.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -2.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万2022円/m2 | 7万2800円/坪 | -1.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1611円/m2 | 7万1441円/坪 | -1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -1.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -1.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -1.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9988円/m2 | 6万6078円/坪 | -1.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -1.71％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万9277円/m2 | 6万3728円/坪 | -1.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4901円/m2 | 8万2319円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5880円/m2 | 8万5553円/坪 | +2.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6410円/m2 | 8万7305円/坪 | +2.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6553円/m2 | 8万7779円/坪 | +0.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6580円/m2 | 8万7867円/坪 | +0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6583円/m2 | 8万7878円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7494円/m2 | 9万0889円/坪 | +1.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7941円/m2 | 9万2369円/坪 | +1.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8349円/m2 | 9万3715円/坪 | +1.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万8395円/m2 | 9万3869円/坪 | +1.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7407円/m2 | 9万0603円/坪 | +0.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7442円/m2 | 9万0718円/坪 | +0.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5827円/m2 | 8万5379円/坪 | +0.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5702円/m2 | 8万4966円/坪 | +0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8136円/m2 | 9万3014円/坪 | +0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8073円/m2 | 9万2804円/坪 | +0.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7606円/m2 | 9万1261円/坪 | -0.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7406円/m2 | 9万0600円/坪 | -0.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6756円/m2 | 8万8449円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5865円/m2 | 8万5506円/坪 | -2.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4799円/m2 | 8万1982円/坪 | -2.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3637円/m2 | 7万8139円/坪 | -3.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2647円/m2 | 7万4868円/坪 | -3.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2551円/m2 | 7万4551円/坪 | -3.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1911円/m2 | 7万2434円/坪 | -2.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1187円/m2 | 7万0042円/坪 | -2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0575円/m2 | 6万8017円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9432円/m2 | 6万4238円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8982円/m2 | 6万2750円/坪 | -2.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8612円/m2 | 6万1528円/坪 | -2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8183円/m2 | 6万0112円/坪 | -2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8074円/m2 | 5万9748円/坪 | -2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7714円/m2 | 5万8561円/坪 | -1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7396円/m2 | 5万7508円/坪 | -1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7230円/m2 | 5万6959円/坪 | -1.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7031円/m2 | 5万6301円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6788円/m2 | 5万5497円/坪 | -1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6554円/m2 | 5万4726円/坪 | -1.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -1.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6189円/m2 | 5万3518円/坪 | -0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6008円/m2 | 5万2921円/坪 | -1.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5864円/m2 | 5万2444円/坪 | -1.03％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万6022円/m2 | 5万2968円/坪 | -0.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | +0.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万6683円/m2 | 8万8209円/坪 | +0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万6683円/m2 | 8万8209円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万6516円/m2 | 8万7658円/坪 | -0.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -0.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | -0.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -1.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万5483円/m2 | 8万4242円/坪 | -1.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万4883円/m2 | 8万2258円/坪 | -2.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万4383円/m2 | 8万0606円/坪 | -1.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万3783円/m2 | 7万8622円/坪 | -2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -3.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -3.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万9483円/m2 | 6万4407円/坪 | -3.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -3.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万8166円/m2 | 6万0055円/坪 | -2.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万7716円/m2 | 5万8567円/坪 | -2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万7266円/m2 | 5万7079円/坪 | -2.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -1.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -1.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -1.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万5116円/m2 | 4万9972円/坪 | -1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万4883円/m2 | 4万9201円/坪 | -1.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -1.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万4433円/m2 | 4万7713円/坪 | -1.60％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.63％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万7526円/m2 | 5万7937円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万8068円/m2 | 5万9729円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +2.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万8531円/m2 | 6万1262円/坪 | +0.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万8531円/m2 | 6万1262円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万8531円/m2 | 6万1262円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万9326円/m2 | 6万3890円/坪 | +1.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万9797円/m2 | 6万5447円/坪 | +2.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万0307円/m2 | 6万7131円/坪 | +2.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万0829円/m2 | 6万8856円/坪 | +1.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万0158円/m2 | 6万6638円/坪 | +0.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万0340円/m2 | 6万7239円/坪 | +0.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万0531円/m2 | 6万7871円/坪 | +0.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万0692円/m2 | 6万8405円/坪 | +0.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万0740円/m2 | 6万8564円/坪 | +0.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万0748円/m2 | 6万8591円/坪 | +0.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万0660円/m2 | 6万8300円/坪 | -0.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万0310円/m2 | 6万7140円/坪 | -1.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万9862円/m2 | 6万5662円/坪 | -1.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万9335円/m2 | 6万3919円/坪 | -2.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万8685円/m2 | 6万1769円/坪 | -2.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万8138円/m2 | 5万9962円/坪 | -2.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万8042円/m2 | 5万9645円/坪 | -2.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万7615円/m2 | 5万8233円/坪 | -2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万7255円/m2 | 5万7042円/坪 | -1.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万6729円/m2 | 5万5302円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万6209円/m2 | 5万3585円/坪 | -2.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万5757円/m2 | 5万2089円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万5371円/m2 | 5万0814円/坪 | -2.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万5030円/m2 | 4万9689円/坪 | -2.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万4669円/m2 | 4万8492円/坪 | -2.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万4357円/m2 | 4万7461円/坪 | -2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万4085円/m2 | 4万6564円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万3861円/m2 | 4万5824円/坪 | -1.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万3440円/m2 | 4万4429円/坪 | -1.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万3314円/m2 | 4万4015円/坪 | -1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万3168円/m2 | 4万3531円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万3056円/m2 | 4万3161円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万2971円/m2 | 4万2879円/坪 | -0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万2880円/m2 | 4万2580円/坪 | -0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万2769円/m2 | 4万2213円/坪 | -1.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万2679円/m2 | 4万1915円/坪 | -0.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万2813円/m2 | 4万2359円/坪 | -0.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万7233円/m2 | 25万5316円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -0.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | -0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 7万4733円/m2 | 24万7052円/坪 | -1.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -1.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -1.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 7万0533円/m2 | 23万3168円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 6万8466円/m2 | 22万6336円/坪 | -2.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 6万6266円/m2 | 21万9063円/坪 | -3.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 6万2566円/m2 | 20万6831円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万9233円/m2 | 19万5812円/坪 | -4.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万4733円/m2 | 18万0936円/坪 | -6.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | -7.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万6333円/m2 | 15万3168円/坪 | -6.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万2733円/m2 | 14万1267円/坪 | -3.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万1433円/m2 | 13万6969円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 4万0533円/m2 | 13万3994円/坪 | -2.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万9533円/m2 | 13万0688円/坪 | -2.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -2.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | -2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万5933円/m2 | 11万8787円/坪 | -2.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万5066円/m2 | 11万5922円/坪 | -2.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -2.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -2.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 3万2066円/m2 | 10万6005円/坪 | -2.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | -2.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -2.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -1.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -1.98％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 5万1285円/m2 | 16万9539円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 5万2685円/m2 | 17万4167円/坪 | +2.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 5万3742円/m2 | 17万7662円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 5万4214円/m2 | 17万9220円/坪 | +0.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 5万4228円/m2 | 17万9267円/坪 | +0.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 5万4328円/m2 | 17万9598円/坪 | +0.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 5万4771円/m2 | 18万1062円/坪 | +0.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 5万3257円/m2 | 17万6056円/坪 | +0.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 5万5014円/m2 | 18万1865円/坪 | +0.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +0.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万5628円/m2 | 15万0838円/坪 | -2.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 5万6528円/m2 | 18万6871円/坪 | -0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 5万6014円/m2 | 18万5171円/坪 | -0.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 5万3785円/m2 | 17万7803円/坪 | -2.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 5万3157円/m2 | 17万5726円/坪 | -1.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 5万1385円/m2 | 16万9870円/坪 | -3.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 4万8857円/m2 | 16万1511円/坪 | -3.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万5785円/m2 | 15万1357円/坪 | -4.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万2685円/m2 | 14万1109円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 4万0014円/m2 | 13万2278円/坪 | -5.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万7371円/m2 | 12万3541円/坪 | -4.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万6042円/m2 | 11万9149円/坪 | -3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万6316円/m2 | 12万0055円/坪 | -2.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万4383円/m2 | 11万3663円/坪 | -2.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万2416円/m2 | 10万7162円/坪 | -1.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万1083円/m2 | 10万2754円/坪 | -1.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万0416円/m2 | 10万0550円/坪 | -1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -1.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | -1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -1.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万7633円/m2 | 9万1349円/坪 | -1.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -1.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -1.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -1.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -1.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -1.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | +2.54％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +1.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -4.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -4.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | ||||
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | ||||
| 2026年［令和8年］ | 工業地 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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