小浜町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万9281
円/m2
変動率
-1.82
％
坪単価
6万3739
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小浜町（おばまちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万9281円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では6万3739円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.82％の下落です。
小浜町の最も高額の地点は「雲仙市小浜町北本町字馬場田13番3」（3万8300円/m2）で、最も低額の地点は「雲仙市小浜町富津字加美3080番」（8150円/m2）です。
小浜町（おばまちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万7170円/m2、坪単価では平均 5万6760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.84％の下落です。
小浜町（おばまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万2800円/m2、坪単価では平均 7万5371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.78％の下落です。
小浜町の地価平均を求めるにあたり、長崎県雲仙市小浜町の標準地・基準地の地価から計算しました。
小浜町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +0.48％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万0360円/m2 | 16万6479円/坪 | +0.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0020円/m2 | 16万5355円/坪 | -0.13％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | -0.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万2716円/m2 | 20万7327円/坪 | -2.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -1.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -1.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | -3.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3766円/m2 | 17万7741円/坪 | -4.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9583円/m2 | 16万3911円/坪 | -6.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | -5.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -7.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7416円/m2 | 12万3691円/坪 | -8.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | -5.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2142円/m2 | 10万6257円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0342円/m2 | 10万0306円/坪 | -2.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9485円/m2 | 9万7473円/坪 | -3.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8757円/m2 | 9万5064円/坪 | -2.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7971円/m2 | 9万2467円/坪 | -2.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7242円/m2 | 9万0059円/坪 | -2.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6557円/m2 | 8万7792円/坪 | -2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5928円/m2 | 8万5714円/坪 | -2.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5328円/m2 | 8万3730円/坪 | -2.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4814円/m2 | 8万2030円/坪 | -1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1631円/m2 | 7万1508円/坪 | -2.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1007円/m2 | 6万9446円/坪 | -2.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0525円/m2 | 6万7851円/坪 | -1.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0068円/m2 | 6万6342円/坪 | -1.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9662円/m2 | 6万4999円/坪 | -1.90％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万9281円/m2 | 6万3739円/坪 | -1.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万3333円/m2 | 20万9366円/坪 | +0.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万2766円/m2 | 20万7493円/坪 | -0.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2166円/m2 | 20万5509円/坪 | -0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | -0.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | -1.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8666円/m2 | 19万3939円/坪 | -1.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | -0.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5933円/m2 | 18万4903円/坪 | -2.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4133円/m2 | 17万8953円/坪 | -2.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1033円/m2 | 16万8705円/坪 | -4.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -6.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -10.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -7.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | -4.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -3.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -2.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9166円/m2 | 9万6418円/坪 | -1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8533円/m2 | 9万4325円/坪 | -1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -1.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -1.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -1.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -1.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -1.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | -1.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -1.75％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.78％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +0.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +0.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 7万0933円/m2 | 23万4490円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | -0.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -2.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3933円/m2 | 21万1349円/坪 | -1.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2066円/m2 | 20万5179円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8333円/m2 | 19万2837円/坪 | -3.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -6.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8133円/m2 | 15万9118円/坪 | -7.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3766円/m2 | 14万4683円/坪 | -7.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -9.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5933円/m2 | 11万8787円/坪 | -6.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1825円/m2 | 10万5206円/坪 | -3.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | -2.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0125円/m2 | 9万9586円/坪 | -2.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9425円/m2 | 9万7272円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8625円/m2 | 9万4628円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -2.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6275円/m2 | 8万6859円/坪 | -2.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5525円/m2 | 8万4380円/坪 | -2.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4875円/m2 | 8万2231円/坪 | -2.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -2.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3725円/m2 | 7万8429円/坪 | -1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9490円/m2 | 6万4429円/坪 | -2.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8832円/m2 | 6万2254円/坪 | -2.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8360円/m2 | 6万0694円/坪 | -1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7910円/m2 | 5万9206円/坪 | -2.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -1.99％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万7170円/m2 | 5万6760円/坪 | -1.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 諫早東高校駅の地価 | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | +0.12％ | |
| 愛野駅の地価 | 2万2083円/m2 | 7万3002円/坪 | +0.73％ | |
| 阿母崎駅の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.94％ | |
| 吾妻駅の地価 | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -1.37％ | |
| 古部駅の地価 | 8475円/m2 | 2万8016円/坪 | -1.33％ | |
| 西郷駅の地価 | 1万5130円/m2 | 5万0016円/坪 | -0.99％ | |
| 神代駅の地価 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ | |
| 多比良駅の地価 | 1万7884円/m2 | 5万9120円/坪 | -1.62％ | |
| 国見町の地価 | 1万6586円/m2 | 5万4831円/坪 | -1.51％ | |
| 千々石町の地価 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.56％ | |
| 瑞穂町の地価 | 1万2836円/m2 | 4万2435円/坪 | -0.98％ | |
| 南串山町の地価 | 1万1990円/m2 | 3万9636円/坪 | -1.25％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
