大村市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大村市の最高価格地点は「大村市西本町537番5」（7万3500円/m²）で、最低価格地点は「大村市宮代町2182番」（64円/m²）です。

大村市の最新の地価の動向

大村市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

長崎県大村市（おおむらし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万9707円/m²、坪単価では平均 13万1265円/坪です。基準地価の全国順位は481位です。基準地価の前年からの変動率は+3.04％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は211位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における大村市の平均は3万5225円/m²、坪単価では平均 11万6446円/坪で、前年からの変動率は+3.10％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における大村市の平均は6万0360円/m²、坪単価では平均 19万9537円/坪で、前年からの変動率は+2.92％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における大村市の平均は2万0300円/m²、坪単価では平均 6万7107円/坪で、前年からの変動率は+3.05％の上昇です。

大村市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の大村市の平均の過去最高値は6万2400円/m²（1998年）、過去最低値は3万3395円/m²（2015年）で、この二者の落差は1.87倍です。

大村市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長崎県大村市（おおむらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万9575円/m²、坪単価では平均 16万3884円/坪です。公示地価の全国順位は434位です。公示地価の前年からの変動率は+3.69％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は164位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における大村市の平均は4万4850円/m²、坪単価では平均 14万8264円/坪で、前年からの変動率は+3.76％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における大村市の平均は5万4300円/m²、坪単価では平均 17万9504円/坪で、前年からの変動率は+3.63％の上昇です。

大村市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大村市の平均の過去最高値は17万0833円/m²（1993年）、過去最低値は4万2575円/m²（2015年）で、この二者の落差は4.01倍です。

大村市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

大村市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万2631円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では14万0930円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.23％の上昇です。

大村市の最高価格地点は「大村市西本町537番5」（7万3500円/m²）で、最低価格地点は「大村市宮代町2182番」（64円/m²）です。

大村市が圏内の鉄道沿線地価

大村市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、西九州新幹線 (長崎ルート）【計画含む】の基準地価平均が7万3513円/m²です。

大村市で家を建てるには？

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大村市の土地を購入する

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大村市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

大村市における土地取引

長崎県大村市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長崎県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している大村市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での大村市のランキングを導きだしています。
実際に長崎県大村市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大村市が把握し、大村市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

大村市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大村市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4426円/m2	17万9921円/坪
1984年［昭和59年］	5万6505円/m2	18万6794円/坪	+4.46％
1985年［昭和60年］	5万8305円/m2	19万2744円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	5万9021円/m2	19万5110円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	5万8978円/m2	19万4971円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	5万9315円/m2	19万6085円/坪	+0.39％
1989年［平成元年］	6万0384円/m2	19万9617円/坪	+1.26％
1990年［平成2年］	6万5125円/m2	21万5289円/坪	+2.79％
1991年［平成3年］	6万6647円/m2	22万0322円/坪	+3.32％
1992年［平成4年］	6万8838円/m2	22万7563円/坪	+3.65％
1993年［平成5年］	7万0124円/m2	23万1814円/坪	+2.63％
1994年［平成6年］	7万0680円/m2	23万3652円/坪	+2.50％
1995年［平成7年］	7万2807円/m2	24万0685円/坪	+2.18％
1996年［平成8年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+1.38％
1997年［平成9年］	7万1224円/m2	23万5451円/坪	+1.47％
1998年［平成10年］	7万2843円/m2	24万0805円/坪	+0.93％
1999年［平成11年］	7万2203円/m2	23万8689円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	7万0474円/m2	23万2972円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	6万7692円/m2	22万3777円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	6万5337円/m2	21万5990円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	6万2703円/m2	20万7284円/坪	-2.75％
2004年［平成16年］	5万9903円/m2	19万8028円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	5万6596円/m2	18万7095円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	5万2062円/m2	17万2108円/坪	-7.42％
2007年［平成19年］	4万8455円/m2	16万0183円/坪	-6.56％
2008年［平成20年］	4万6323円/m2	15万3134円/坪	-5.14％
2009年［平成21年］	4万3726円/m2	14万4551円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	4万1296円/m2	13万6516円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	3万9165円/m2	12万9472円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	3万7416円/m2	12万3691円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	3万6561円/m2	12万0864円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	3万6346円/m2	12万0152円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	3万6017円/m2	11万9067円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	3万6115円/m2	11万9390円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	3万6324円/m2	12万0080円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	3万7390円/m2	12万3605円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	3万7642円/m2	12万4438円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	3万7825円/m2	12万5044円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	3万8124円/m2	12万6029円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	3万8561円/m2	12万7474円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	4万0203円/m2	13万2904円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	4万1250円/m2	13万6366円/坪	+3.06％
2026年［令和8年］	4万2631円/m2	14万0930円/坪	+3.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪
1984年［昭和59年］	13万5233円/m2	44万7052円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	13万8866円/m2	45万9063円/坪	+3.02％
1986年［昭和61年］	14万1400円/m2	46万7438円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	14万3433円/m2	47万4159円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	14万4900円/m2	47万9008円/坪	+0.69％
1989年［平成元年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	15万1566円/m2	50万1046円/坪	+1.96％
1991年［平成3年］	16万3933円/m2	54万1928円/坪	+5.90％
1992年［平成4年］	16万9233円/m2	55万9449円/坪	+4.76％
1993年［平成5年］	17万0833円/m2	56万4738円/坪	+3.00％
1994年［平成6年］	16万6800円/m2	55万1404円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	13万5280円/m2	44万7206円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	-2.93％
1997年［平成9年］	10万7100円/m2	35万4049円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	9万9533円/m2	32万9035円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	9万4633円/m2	31万2837円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	9万0966円/m2	30万0716円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	8万0611円/m2	26万6483円/坪	-3.86％
2003年［平成15年］	7万6366円/m2	25万2451円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	7万2155円/m2	23万8530円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	6万8055円/m2	22万4977円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	6万1322円/m2	20万2718円/坪	-9.02％
2007年［平成19年］	5万6411円/m2	18万6483円/坪	-7.32％
2008年［平成20年］	5万5112円/m2	18万2190円/坪	-6.26％
2009年［平成21年］	5万1825円/m2	17万1322円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	4万8862円/m2	16万1528円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	4万6387円/m2	15万3347円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	4万4012円/m2	14万5495円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-2.64％
2014年［平成26年］	4万2587円/m2	14万0785円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	4万2575円/m2	14万0743円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	4万2825円/m2	14万1570円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	4万2975円/m2	14万2066円/坪	+0.35％
2019年［平成31年］	4万3225円/m2	14万2892円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	4万3637円/m2	14万4256円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	4万4487円/m2	14万7066円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	4万5262円/m2	14万9628円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	4万6237円/m2	15万2851円/坪	+2.12％
2025年［令和7年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+3.19％
2026年［令和8年］	4万9575円/m2	16万3884円/坪	+3.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9943円/m2	13万2045円/坪
1984年［昭和59年］	4万1743円/m2	13万7995円/坪	+4.61％
1985年［昭和60年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	4万3575円/m2	14万4049円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	4万3143円/m2	14万2623円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	4万3268円/m2	14万3037円/坪	+0.33％
1989年［平成元年］	4万3893円/m2	14万5103円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	4万9870円/m2	16万4861円/坪	+2.94％
1991年［平成3年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	+2.86％
1992年［平成4年］	5万2105円/m2	17万2249円/坪	+3.45％
1993年［平成5年］	5万6390円/m2	18万6416円/坪	+2.57％
1994年［平成6年］	5万7572円/m2	19万0323円/坪	+2.64％
1995年［平成7年］	5万8609円/m2	19万3749円/坪	+2.32％
1996年［平成8年］	5万9645円/m2	19万7175円/坪	+2.36％
1997年［平成9年］	6万1865円/m2	20万4513円/坪	+2.08％
1998年［平成10年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+1.39％
1999年［平成11年］	6万0988円/m2	20万1616円/坪	+0.01％
2000年［平成12年］	6万0227円/m2	19万9100円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	5万9038円/m2	19万5169円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-1.63％
2003年［平成15年］	5万5872円/m2	18万4701円/坪	-2.16％
2004年［平成16年］	5万3777円/m2	17万7777円/坪	-3.06％
2005年［平成17年］	5万0866円/m2	16万8154円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	4万4477円/m2	14万7033円/坪	-6.22％
2008年［平成20年］	4万2416円/m2	14万0220円/坪	-4.64％
2009年［平成21年］	4万0127円/m2	13万2653円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	3万5955円/m2	11万8861円/坪	-5.39％
2012年［平成24年］	3万4485円/m2	11万3999円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	3万3572円/m2	11万0982円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	3万3395円/m2	11万0396円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	3万3482円/m2	11万0684円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	3万3724円/m2	11万1484円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	3万5039円/m2	11万5832円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	3万5292円/m2	11万6668円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	3万5378円/m2	11万6955円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	3万6065円/m2	11万9225円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	3万6718円/m2	12万1383円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	3万7663円/m2	12万4506円/坪	+2.58％
2025年［令和7年］	3万8514円/m2	12万7319円/坪	+3.00％
2026年［令和8年］	3万9707円/m2	13万1265円/坪	+3.04％

大村市の住宅地の地価　過去の推移

大村市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万2500円/m2	14万0495円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+4.36％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+3.27％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	住宅地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+1.38％
1990年［平成2年］	住宅地	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+1.80％
1991年［平成3年］	住宅地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+4.25％
1992年［平成4年］	住宅地	5万3350円/m2	17万6363円/坪	+5.86％
1993年［平成5年］	住宅地	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+4.50％
1994年［平成6年］	住宅地	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+4.40％
1995年［平成7年］	住宅地	5万3133円/m2	17万5647円/坪	+3.01％
1996年［平成8年］	住宅地	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+2.87％
1997年［平成9年］	住宅地	5万5866円/m2	18万4683円/坪	+2.20％
1998年［平成10年］	住宅地	6万0260円/m2	19万9206円/坪	+1.97％
1999年［平成11年］	住宅地	6万0640円/m2	20万0462円/坪	+0.69％
2000年［平成12年］	住宅地	6万0640円/m2	20万0462円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	5万9440円/m2	19万6495円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	住宅地	5万8260円/m2	19万2595円/坪	-1.81％
2003年［平成15年］	住宅地	5万7280円/m2	18万9355円/坪	-1.51％
2004年［平成16年］	住宅地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.06％
2005年［平成17年］	住宅地	5万4340円/m2	17万9636円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	住宅地	5万0520円/m2	16万7008円/坪	-6.75％
2007年［平成19年］	住宅地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-5.98％
2008年［平成20年］	住宅地	4万7575円/m2	15万7272円/坪	-5.12％
2009年［平成21年］	住宅地	4万5175円/m2	14万9338円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	住宅地	4万2825円/m2	14万1570円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	住宅地	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	住宅地	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	住宅地	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	住宅地	3万8025円/m2	12万5702円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	住宅地	3万8075円/m2	12万5867円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	住宅地	3万8225円/m2	12万6363円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	住宅地	3万8375円/m2	12万6859円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	住宅地	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	住宅地	3万8825円/m2	12万8347円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	住宅地	3万9225円/m2	12万9669円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	住宅地	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	住宅地	3万9975円/m2	13万2148円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	住宅地	4万0725円/m2	13万4628円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	住宅地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+2.35％
2025年［令和7年］	住宅地	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+3.52％
2026年［令和8年］	住宅地	4万4850円/m2	14万8264円/坪	+3.76％

大村市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万5490円/m2	11万7325円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万7172円/m2	12万2885円/坪	+4.71％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万8709円/m2	12万7963円/坪	+3.12％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万8990円/m2	12万8895円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.03％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万9027円/m2	12万9015円/坪	+0.07％
1989年［平成元年］	住宅地	3万9418円/m2	13万0308円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	住宅地	4万0536円/m2	13万4004円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	住宅地	4万0475円/m2	13万3801円/坪	+2.40％
1992年［平成4年］	住宅地	4万1883円/m2	13万8457円/坪	+3.73％
1993年［平成5年］	住宅地	4万2933円/m2	14万1928円/坪	+2.54％
1994年［平成6年］	住宅地	4万4450円/m2	14万6942円/坪	+3.55％
1995年［平成7年］	住宅地	4万5816円/m2	15万1460円/坪	+3.06％
1996年［平成8年］	住宅地	4万7225円/m2	15万6115円/坪	+3.10％
1997年［平成9年］	住宅地	4万8491円/m2	16万0303円/坪	+2.72％
1998年［平成10年］	住宅地	4万9466円/m2	16万3526円/坪	+2.07％
1999年［平成11年］	住宅地	4万7122円/m2	15万5775円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	住宅地	4万6777円/m2	15万4637円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	住宅地	4万6277円/m2	15万2984円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	住宅地	4万5488円/m2	15万0376円/坪	-1.41％
2003年［平成15年］	住宅地	4万4711円/m2	14万7805円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	住宅地	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	住宅地	4万2222円/m2	13万9577円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	住宅地	3万9611円/m2	13万0945円/坪	-6.26％
2007年［平成19年］	住宅地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.43％
2008年［平成20年］	住宅地	3万5988円/m2	11万8971円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	住宅地	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	住宅地	3万2488円/m2	10万7401円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	住宅地	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-4.96％
2012年［平成24年］	住宅地	2万9822円/m2	9万8585円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	住宅地	3万0140円/m2	9万9636円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	住宅地	3万0080円/m2	9万9438円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	住宅地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	住宅地	3万0491円/m2	10万0798円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	住宅地	3万0583円/m2	10万1101円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	住宅地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	住宅地	3万0866円/m2	10万2038円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	住宅地	3万0908円/m2	10万2176円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	住宅地	3万1116円/m2	10万2865円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	住宅地	3万1466円/m2	10万4022円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	住宅地	3万2116円/m2	10万6170円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	住宅地	3万3050円/m2	10万9256円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	住宅地	3万4108円/m2	11万2754円/坪	+3.03％
2026年［令和8年］	住宅地	3万5225円/m2	11万6446円/坪	+3.10％

大村市の商業地の地価　過去の推移

大村市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	商業地	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	商業地	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	商業地	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	商業地	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+1.19％
1989年［平成元年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.64％
1990年［平成2年］	商業地	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+2.29％
1991年［平成3年］	商業地	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+9.22％
1992年［平成4年］	商業地	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+2.56％
1993年［平成5年］	商業地	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-4.24％
1995年［平成7年］	商業地	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-2.60％
1996年［平成8年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-11.63％
1997年［平成9年］	商業地	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-6.10％
1998年［平成10年］	商業地	14万8625円/m2	49万1322円/坪	-3.66％
1999年［平成11年］	商業地	13万7125円/m2	45万3305円/坪	-6.06％
2000年［平成12年］	商業地	12万8875円/m2	42万6033円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	商業地	11万6950円/m2	38万6611円/坪	-8.45％
2002年［平成14年］	商業地	10万8550円/m2	35万8842円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	商業地	10万0225円/m2	33万1322円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	商業地	9万2350円/m2	30万5289円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	商業地	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	商業地	7万4825円/m2	24万7355円/坪	-11.87％
2007年［平成19年］	商業地	6万7675円/m2	22万3719円/坪	-9.55％
2008年［平成20年］	商業地	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-7.40％
2009年［平成21年］	商業地	5万8475円/m2	19万3305円/坪	-6.66％
2010年［平成22年］	商業地	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-6.11％
2011年［平成23年］	商業地	5万1925円/m2	17万1652円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	商業地	4万8975円/m2	16万1900円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	商業地	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	商業地	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	商業地	4万7075円/m2	15万5619円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	商業地	4万7175円/m2	15万5950円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	商業地	4万7275円/m2	15万6280円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	商業地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.25％
2019年［平成31年］	商業地	4万7625円/m2	15万7438円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	商業地	4万8050円/m2	15万8842円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	商業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	商業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	商業地	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	商業地	5万0775円/m2	16万7851円/坪	+1.89％
2025年［令和7年］	商業地	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+2.87％
2026年［令和8年］	商業地	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+3.63％

大村市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.88％
1985年［昭和60年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％
1990年［平成2年］	商業地	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	商業地	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+6.42％
1992年［平成4年］	商業地	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	商業地	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	商業地	12万9250円/m2	42万7272円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	商業地	12万9425円/m2	42万7851円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	商業地	12万1320円/m2	40万1057円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	商業地	12万0640円/m2	39万8809円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	商業地	11万5675円/m2	38万2396円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	商業地	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	商業地	10万5575円/m2	34万9008円/坪	-2.69％
2003年［平成15年］	商業地	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	商業地	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	商業地	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	商業地	7万9325円/m2	26万2231円/坪	-6.85％
2007年［平成19年］	商業地	7万3475円/m2	24万2892円/坪	-7.15％
2008年［平成20年］	商業地	6万9925円/m2	23万1157円/坪	-4.78％
2009年［平成21年］	商業地	6万6125円/m2	21万8595円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	商業地	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	商業地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-5.03％
2012年［平成24年］	商業地	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	商業地	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	商業地	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	商業地	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	5万3040円/m2	17万5338円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	商業地	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	商業地	5万4140円/m2	17万8975円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	商業地	5万4660円/m2	18万0694円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	商業地	5万4880円/m2	18万1421円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	商業地	5万5380円/m2	18万3074円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	商業地	5万6080円/m2	18万5388円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	商業地	5万6920円/m2	18万8165円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	商業地	5万8140円/m2	19万2198円/坪	+2.23％
2025年［令和7年］	商業地	5万8680円/m2	19万3983円/坪	+3.00％
2026年［令和8年］	商業地	6万0360円/m2	19万9537円/坪	+2.92％

大村市の工業地の地価　過去の推移

大村市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万2700円/m2	7万5041円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+4.41％
1985年［昭和60年］	工業地	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	工業地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	工業地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	工業地	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+1.99％
1992年［平成4年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.85％
1994年［平成6年］	工業地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	工業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.79％
1997年［平成9年］	工業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	工業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+1.72％
1999年［平成11年］	工業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	工業地	2万8600円/m2	9万4545円/坪
2003年［平成15年］	工業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.35％
2004年［平成16年］	工業地	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	工業地	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	工業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	工業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	工業地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	工業地	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	工業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	工業地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	工業地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	工業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	工業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	工業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	工業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	工業地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	工業地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.13％
2025年［令和7年］	工業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+2.60％
2026年［令和8年］	工業地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+3.05％

大村市の町名

大村市の町名は、赤佐古町、荒瀬町、荒平町、池田、池田新町、乾馬場町、今津町、今富町、今村町、岩松町、植松、大川田町、大里町、小川内町、沖田町、鬼橋町、小路口本町、小路口町、皆同町、陰平町、水主町、片町、上諏訪町、協和町、杭出津、草場町、玖島、久原、黒木町、黒丸町、古賀島町、木場、幸町、坂口町、桜馬場、三城町、重井田町、寿古町、須田ノ木町、諏訪、西部町、武部町、竹松本町、竹松町、田下町、徳泉川内町、富の原、中里町、中岳町、西乾馬場町、西大村本町、西三城町、西本町、野岳町、野田町、原口町、原町、東大村、東三城町、東野岳町、東本町、日泊町、平町、福重町、古町、本町、雄ケ原町、松並、松原、松原本町、松山町、箕島町、水田町、水計町、溝陸町、宮小路、宮代町、弥勒寺町、向木場町、武留路町、森園町、立福寺町です。

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