志津川

志津川の最新の地価動向

志津川（しづがわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万7166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万6749円/坪で過去最安値、変動率-2.61％の下落です。基準地価の平均値が2万3600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万8016円/坪、変動率-0.63％の下落です。地価総平均は1万9740円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万5256円/坪、変動率-1.82％の下落です。

志津川の最も高価格地点は「本吉郡南三陸町志津川字十日町207番1外」（3万1500円/m²）で、最低価格地点は「本吉郡南三陸町志津川字大森128番5」（1万5700円/m²）です。

志津川は2012年（平成24年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9400円/m²（2017年）、最安値は1万7166円/m²（2022年）で、両者の違いは1.13倍です。基準地価の最高値は2万3700円/m²（2021年）、最低値は1万6100円/m²（2020年）で、両者の違いは1.47倍です。
志津川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

志津川の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県本吉郡南三陸町志津川の基準点の地価より計算しました。

志津川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪
2013年［平成25年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+2.52％
2014年［平成26年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.78％
2020年［令和2年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.69％
2021年［令和3年］	2万0060円/m2	6万6314円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	1万9740円/m2	6万5256円/坪	-1.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪
2013年［平成25年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+2.96％
2014年［平成26年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	+2.93％
2015年［平成27年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.86％
2019年［平成31年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.97％
2021年［令和3年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-3.22％
2022年［令和4年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-2.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪
2013年［平成25年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.20％
2014年［平成26年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.63％