志津川の最新の地価動向
志津川(しづがわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が1万7166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万6749円/坪で過去最安値、変動率-2.61%の下落です。基準地価の平均値が2万3600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万8016円/坪、変動率-0.63%の下落です。地価総平均は1万9740円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万5256円/坪、変動率-1.82%の下落です。
志津川の最も高価格地点は「本吉郡南三陸町志津川字十日町207番1外」(3万1500円/m2)で、最低価格地点は「本吉郡南三陸町志津川字大森128番5」(1万5700円/m2)です。
志津川は2012年(平成24年)から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9400円/m2(2017年)、最安値は1万7166円/m2(2022年)で、両者の違いは1.13倍です。基準地価の最高値は2万3700円/m2(2021年)、最低値は1万6100円/m2(2020年)で、両者の違いは1.47倍です。
志津川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
志津川の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県本吉郡南三陸町志津川の基準点の地価より計算しました。