度会町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

度会町の最高額地点は「度会郡度会町棚橋字中世古477番2外」（1万5900円/m²）で、最低額地点は「度会郡度会町脇出字東出402番1」（4800円/m²）です。

度会町の最新の地価の動向

度会町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三重県度会郡度会町（わたらいぐんわたらいちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万0362円/m²、坪単価では平均 3万4256円/坪です。基準地価の全国順位は1318位です。基準地価の前年からの変動率は-0.76％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1022位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における度会町の平均は8516円/m²、坪単価では平均 2万8154円/坪で、前年からの変動率は-0.60％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における度会町の平均は1万5900円/m²、坪単価では平均 5万2561円/坪で、前年からの変動率は-1.24％の下落です。

度会町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の度会町の平均の過去最高値は1万8575円/m²（1998年）、過去最低値は1万0250円/m²（1983年）で、両者の差は1.81倍です。

度会町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三重県度会郡度会町（わたらいぐんわたらいちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

度会町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

度会町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万0362円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3万4256円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.76％の下落です。

度会町で家を建てるには？

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度会町の土地を購入する

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度会町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

度会町における土地取引

三重県度会郡度会町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している度会郡度会町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での度会郡度会町の順位を導き出しています。
実際に三重県度会郡度会町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である度会郡度会町が把握し、度会町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

度会町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

度会町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪
1984年［昭和59年］	1万0462円/m2	3万4586円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	1万0525円/m2	3万4793円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	1万0670円/m2	3万5272円/坪	+1.17％
1988年［昭和63年］	1万0962円/m2	3万6239円/坪	+2.37％
1989年［平成元年］	1万1160円/m2	3万6892円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	+2.25％
1991年［平成3年］	1万3637円/m2	4万5082円/坪	+14.98％
1992年［平成4年］	1万4325円/m2	4万7355円/坪	+3.94％
1993年［平成5年］	1万5525円/m2	5万1322円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	1万8525円/m2	6万1239円/坪	-0.08％
2001年［平成13年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	1万6270円/m2	5万3785円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	1万5777円/m2	5万2157円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	1万5387円/m2	5万0867円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	1万5072円/m2	4万9826円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	1万3825円/m2	4万5702円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	1万3525円/m2	4万4710円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	1万3175円/m2	4万3553円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	1万2675円/m2	4万1900円/坪	-3.93％
2017年［平成29年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-4.24％
2018年［平成30年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-3.42％
2019年［令和元年］	1万1437円/m2	3万7809円/坪	-2.68％
2020年［令和2年］	1万1125円/m2	3万6776円/坪	-2.75％
2021年［令和3年］	1万0812円/m2	3万5743円/坪	-2.83％
2022年［令和4年］	1万0637円/m2	3万5165円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	1万0537円/m2	3万4834円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	1万0437円/m2	3万4504円/坪	-0.93％
2025年［令和7年］	1万0362円/m2	3万4256円/坪	-0.76％

度会町の住宅地の地価　過去の推移

度会町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7000円/m2	2万3140円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7116円/m2	2万3526円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	住宅地	7166円/m2	2万3691円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	住宅地	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.28％
1987年［昭和62年］	住宅地	7293円/m2	2万4110円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	住宅地	7450円/m2	2万4628円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	住宅地	7546円/m2	2万4947円/坪	+1.09％
1990年［平成2年］	住宅地	7700円/m2	2万5454円/坪	+1.48％
1991年［平成3年］	住宅地	9016円/m2	2万9807円/坪	+12.69％
1992年［平成4年］	住宅地	9433円/m2	3万1184円/坪	+3.44％
1993年［平成5年］	住宅地	1万0866円/m2	3万5922円/坪	+0.88％
1994年［平成6年］	住宅地	1万2933円/m2	4万2754円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万2933円/m2	4万2754円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万3766円/m2	4万5509円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	1万3766円/m2	4万5509円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万3766円/m2	4万5509円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	1万3766円/m2	4万5509円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万3766円/m2	4万5509円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	住宅地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	住宅地	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	住宅地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.87％
2005年［平成17年］	住宅地	1万2760円/m2	4万2181円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	住宅地	1万2470円/m2	4万1223円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	住宅地	1万2283円/m2	4万0606円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	住宅地	1万2163円/m2	4万0209円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	住宅地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	住宅地	1万1833円/m2	3万9118円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	住宅地	1万1666円/m2	3万8567円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	住宅地	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	住宅地	1万1333円/m2	3万7465円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	住宅地	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	住宅地	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	住宅地	1万0333円/m2	3万4159円/坪	-3.94％
2017年［平成29年］	住宅地	9900円/m2	3万2727円/坪	-4.30％
2018年［平成30年］	住宅地	9566円/m2	3万1625円/坪	-3.50％
2019年［令和元年］	住宅地	9316円/m2	3万0798円/坪	-2.66％
2020年［令和2年］	住宅地	9066円/m2	2万9972円/坪	-2.73％
2021年［令和3年］	住宅地	8816円/m2	2万9146円/坪	-2.81％
2022年［令和4年］	住宅地	8683円/m2	2万8705円/坪	-1.61％
2023年［令和5年］	住宅地	8616円/m2	2万8484円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	住宅地	8550円/m2	2万8264円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	住宅地	8516円/m2	2万8154円/坪	-0.60％

度会町の商業地の地価　過去の推移

度会町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	商業地	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	商業地	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	商業地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	商業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+3.37％
1989年［平成元年］	商業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+2.33％
1990年［平成2年］	商業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	商業地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+19.57％
1992年［平成4年］	商業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+5.45％
1993年［平成5年］	商業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+1.72％
1994年［平成6年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1995年［平成7年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	商業地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.30％
2001年［平成13年］	商業地	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	商業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	商業地	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-5.40％
2004年［平成16年］	商業地	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	商業地	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	商業地	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	商業地	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	商業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	商業地	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	商業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	商業地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	商業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	商業地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	商業地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	商業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.90％
2017年［平成29年］	商業地	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-4.06％
2018年［平成30年］	商業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.17％
2019年［令和元年］	商業地	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.73％
2020年［令和2年］	商業地	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.81％
2021年［令和3年］	商業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.89％
2022年［令和4年］	商業地	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％
2023年［令和5年］	商業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	商業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	商業地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.24％

度会町の町名

度会町の町名は、市場、大久保、大野木、小川、上久具、川上、川口、葛原、栗原、五ケ町、小萩、駒ケ野、坂井、注連指、下久具、田口、立岡、棚橋、田間、当津、中之郷、長原、鮠川、火打石、日向、平生、麻加江、牧戸、南中村、柳、和井野、脇出です。

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