東員町

東員町の最新の地価動向

三重県員弁郡東員町（いなべぐんとういんちょう）の最新公示地価は平均3万4960円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万5570円/坪で、全国順位は637位です。前年からの変動率は+0.10％で、変動率の全国順位は552位です。

東員町の最新基準地価は平均2万3025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万6115円/坪で、全国順位は780位です。前年からの変動率は+0.25％で、変動率の全国順位は545位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0685円/m²（1995年）、最安値は2万5450円/m²（1983年）で、双方の差異は2.38倍です。基準地価の最高値は5万0700円/m²（1991年）、最低価格は2万2975円/m²（2023年）で、両者の差異は2.21倍です。

宅地の平均価格は3万1362円/m²、坪単価では10万3677円/坪、変動率は+0.08％です（2024年）。

東員町の最高価格地点は「員弁郡東員町城山1丁目29番5」（4万6500円/m²）で、最低額地点は「員弁郡東員町大字中上字新開57番」（1万4100円/m²）です。

東員町における土地取引

三重県員弁郡東員町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している員弁郡東員町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での員弁郡東員町の順位を出しています。
実際に三重県員弁郡東員町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である員弁郡東員町が把握し、東員町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

東員町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

東員町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪
1984年［昭和59年］	2万5922円/m2	8万5693円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	2万6355円/m2	8万7125円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	2万8711円/m2	9万4912円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	3万0322円/m2	10万0238円/坪	+3.30％
1990年［平成2年］	3万7188円/m2	12万2938円/坪	+19.02％
1991年［平成3年］	4万6244円/m2	15万2874円/坪	+18.09％
1992年［平成4年］	4万4744円/m2	14万7915円/坪	-0.49％
1993年［平成5年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.26％
1994年［平成6年］	5万2966円/m2	17万5096円/坪	-2.61％
1995年［平成7年］	5万3630円/m2	17万7291円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	5万1961円/m2	17万1773円/坪	-2.51％
1997年［平成9年］	5万1269円/m2	16万9485円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	5万0676円/m2	16万7527円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	-1.18％
2000年［平成12年］	5万0958円/m2	16万8457円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	4万9425円/m2	16万3388円/坪	-1.99％
2003年［平成15年］	4万7716円/m2	15万7741円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	4万4825円/m2	14万8181円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	3万8758円/m2	12万8126円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	3万6863円/m2	12万1863円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	3万6354円/m2	12万0180円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	3万4920円/m2	11万5438円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.58％
2011年［平成23年］	3万3690円/m2	11万1371円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	3万1388円/m2	10万3764円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	3万1088円/m2	10万2773円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	3万0544円/m2	10万0973円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	3万0155円/m2	9万9687円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	2万9988円/m2	9万9136円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	2万9688円/m2	9万8145円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	2万9588円/m2	9万7814円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	2万9655円/m2	9万8034円/坪	+0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪
1984年［昭和59年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	2万7025円/m2	8万9338円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.92％
1990年［平成2年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	+13.28％
1991年［平成3年］	4万0675円/m2	13万4462円/坪	+27.64％
1992年［平成4年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+3.22％
1993年［平成5年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	-4.48％
1995年［平成7年］	6万0685円/m2	20万0613円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	5万8514円/m2	19万3435円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	5万7942円/m2	19万1546円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	5万7242円/m2	18万9232円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	5万6428円/m2	18万6540円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	5万6028円/m2	18万5218円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	5万5485円/m2	18万3423円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	5万4742円/m2	18万0968円/坪	-1.39％
2003年［平成15年］	5万3585円/m2	17万7142円/坪	-2.01％
2004年［平成16年］	5万0628円/m2	16万7367円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	4万3342円/m2	14万3282円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	3万9540円/m2	13万0710円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	3万8880円/m2	12万8528円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	3万8260円/m2	12万6479円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	3万7460円/m2	12万3834円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	3万6760円/m2	12万1520円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	3万6460円/m2	12万0528円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	3万5860円/m2	11万8545円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万5620円/m2	11万7752円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	3万5440円/m2	11万7157円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	3万5260円/m2	11万6561円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	3万5160円/m2	11万6231円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	3万4980円/m2	11万5636円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	3万4880円/m2	11万5305円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	3万4880円/m2	11万5305円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	3万4960円/m2	11万5570円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1984年［昭和59年］	2万5720円/m2	8万5024円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	2万6140円/m2	8万6413円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	2万6540円/m2	8万7735円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	3万0520円/m2	10万0892円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	3万2180円/m2	10万6380円/坪	+4.41％
1990年［平成2年］	4万1360円/m2	13万6727円/坪	+23.62％
1991年［平成3年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+8.54％
1992年［平成4年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-3.45％
1993年［平成5年］	4万7983円/m2	15万8622円/坪	-2.20％
1994年［平成6年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.36％
1995年［平成7年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	4万4316円/m2	14万6501円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	4万3483円/m2	14万3746円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	4万3016円/m2	14万2203円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	4万3860円/m2	14万4991円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	4万3120円/m2	14万2545円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	4万1980円/m2	13万8776円/坪	-2.85％
2003年［平成15年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	3万3340円/m2	11万0214円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	3万2340円/m2	10万6909円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	3万1660円/m2	10万4661円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	3万1140円/m2	10万2942円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	2万9820円/m2	9万8578円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	2万9120円/m2	9万6264円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	2万5025円/m2	8万2727円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	2万4675円/m2	8万1570円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	2万4375円/m2	8万0578円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	2万3075円/m2	7万6280円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	2万3025円/m2	7万6115円/坪	+0.25％

東員町の町名

東員町の町名は、穴太、大木、北大社、北山田、笹尾東、笹尾西、城山、瀬古泉、筑紫、鳥取、中上、長深、八幡新田、南大社、山田、六把野新田です。

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