東京23区

東京23区のマンション価格の動向

東京23区の最新のマンション価格は、平米単価 107万0423円m²です（2024年［令和6年］1～3月）。この平米単価に基づく50m²換算の部屋の価格は5352万1147円、60m²換算では6422万5376円、70m²換算では7492万9605円、80m²換算では8563万3834円、90m²換算では9633万8064円です。平米単価の前年比は+4.75％の上昇です。

東京23区において2024年［令和6年］1～3月に売買されたマンションの総平均価格は6215万4770円です。1Kの平均価格は2448万4522円です。1LDKの平均価格は5639万3059円です。2LDKの平均価格は8317万9078円です。3LDKの平均価格は7813万0923円です。4LDKの平均価格は8153万1532円です。

東京23区の築年数ごとのマンション価格では、築1年以下のマンションの平米単価が185万5455円m²です。築10年のマンションの平米単価が132万6620円m²です。築20年のマンションの平米単価が112万7117円m²です。築30年以上のマンションの平米単価が70万0520円m²です。

当サイトの東京23区のマンション価格データは、国土交通省が提供するオープンデータ不動産取引価格の「中古マンション等」項目により弊社 株式会社Land Price Japanが独自に平均価格や前年比などを算出したものです。

東京23区の築1年以下のマンションの平米単価は185万5455円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は9277万2773円、60m²換算の価格は1億1132万7327円、70m²換算の価格は1億2988万1882円、80m²換算の価格は1億4843万6436円、90m²換算の価格は1億6699万0991円です。

東京23区の築10年のマンションの平米単価は132万6620円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は6633万0988円、60m²換算の価格は7959万7186円、70m²換算の価格は9286万3383円、80m²換算の価格は1億0612万9581円、90m²換算の価格は1億1939万5778円です。

東京23区の築20年のマンションの平米単価は112万7117円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は5635万5844円、60m²換算の価格は6762万7012円、70m²換算の価格は7889万8181円、80m²換算の価格は9016万9350円、90m²換算の価格は1億0144万0518円です。

東京23区の築30年以上のマンションの平米単価は70万0520円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は3502万5987円、60m²換算の価格は4203万1184円、70m²換算の価格は4903万6381円、80m²換算の価格は5604万1578円、90m²換算の価格は6304万6776円です。

東京23区の中でマンション価格が高額なのは、1位 港区 172万5394円/m²、2位 千代田区 163万6066円/m²、3位 渋谷区 155万0662円/m²、4位 中央区 143万7183円/m²、5位 品川区 126万1216円/m²、6位 新宿区 125万3249円/m²、7位 文京区 119万3248円/m²、8位 目黒区 118万0587円/m²、9位 豊島区 107万6536円/m²、10位 台東区 105万0540円/m²です。