首都圏

首都圏のマンション価格の動向

首都圏の最新のマンション価格は、平米単価 75万4006円m²です（2024年［令和6年］1～3月）。この平米単価に基づく50m²換算の部屋の価格は3770万0281円、60m²換算では4524万0337円、70m²換算では5278万0393円、80m²換算では6032万0450円、90m²換算では6786万0506円です。平米単価の前年比は+3.56％の上昇です。

首都圏において2024年［令和6年］1～3月に売買されたマンションの総平均価格は4649万3321円です。1Kの平均価格は2155万3752円です。1LDKの平均価格は4976万2195円です。2LDKの平均価格は6016万0051円です。3LDKの平均価格は4987万4446円です。4LDKの平均価格は4734万1369円です。

首都圏の築年数ごとのマンション価格では、築1年以下のマンションの平米単価が162万4234円m²です。築10年のマンションの平米単価が103万8102円m²です。築20年のマンションの平米単価が89万8992円m²です。築30年以上のマンションの平米単価が43万8165円m²です。

当ページの首都圏のマンション価格データは、国土交通省が提供するオープンデータ不動産取引価格の「中古マンション等」項目により弊社が独自に平均価格や前年比などを計算したものです。

首都圏の築1年以下のマンションの平米単価は162万4234円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は8121万1701円、60m²換算の価格は9745万4041円、70m²換算の価格は1億1369万6381円、80m²換算の価格は1億2993万8721円、90m²換算の価格は1億4618万1061円です。

首都圏の築10年のマンションの平米単価は103万8102円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は5190万5120円、60m²換算の価格は6228万6143円、70m²換算の価格は7266万7167円、80m²換算の価格は8304万8191円、90m²換算の価格は9342万9215円です。

首都圏の築20年のマンションの平米単価は89万8992円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は4494万9620円、60m²換算の価格は5393万9544円、70m²換算の価格は6292万9468円、80m²換算の価格は7191万9392円、90m²換算の価格は8090万9316円です。

首都圏の築30年以上のマンションの平米単価は43万8165円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は2190万8241円、60m²換算の価格は2628万9889円、70m²換算の価格は3067万1537円、80m²換算の価格は3505万3186円、90m²換算の価格は3943万4834円です。

首都圏における都道府県のマンション価格は高額順に、1位 東京都 98万8965円/m²、2位 神奈川県 57万8889円/m²、3位 埼玉県 43万8248円/m²、4位 千葉県 38万3610円/m²、5位 茨城県 32万4367円/m²、6位 群馬県 25万9693円/m²、7位 栃木県 24万8145円/m²、8位 山梨県 23万0480円/m²です。