井手町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万3633
円/m2
変動率
-0.42
％
下落
坪単価
11万1184
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 玉水駅 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 2位 | 山城多賀駅 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.25％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
綴喜郡井手町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは玉水駅（3万8600円/m2）、最も低価格なのは山城多賀駅（2万3700円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
井手町の最も高価格な地点は「綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆」（4万2000円/m2）で、最も低価格な地点は「綴喜郡井手町大字多賀小字茶臼塚4番外」（2万3700円/m2）です。
京都府綴喜郡井手町（つづきぐんいでちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万3633円/m2、坪単価では平均 11万1184円/坪です。公示地価の全国順位は674位です。公示地価の前年からの変動率は-0.42％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は812位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における井手町の平均は3万3633円/m2、坪単価では平均 11万1184円/坪で、前年からの変動率は-0.42％の下落です。
井手町の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の井手町の平均の過去最高値は11万4100円/m2（1991年）、過去最低値は2万4540円/m2（1983年）で、この二者の落差は4.65倍です。
京都府綴喜郡井手町（つづきぐんいでちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万1766円/m2、坪単価では平均 10万5013円/坪です。基準地価の全国順位は586位です。基準地価の前年からの変動率は-1.25％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1216位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における井手町の平均は2万6650円/m2、坪単価では平均 8万8099円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価における井手町の平均は4万2000円/m2、坪単価では平均 13万8842円/坪で、前年からの変動率は-1.18％の下落です。
井手町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の井手町の平均の過去最高値は11万3175円/m2（1991年）、過去最低値は3万1766円/m2（2024年）で、この二者の落差は3.56倍です。
井手町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万2750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では10万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.08％の下落です。
井手町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
井手町で家を建てるプロセス
井手町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 井手町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 井手町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：井手町の住宅地の公示地価平均 3万3633円/m2（2025年［令和7年］） |
井手町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVirtual Reality（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
京都府綴喜郡井手町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している綴喜郡井手町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での綴喜郡井手町のランキングを導き出しています。
実際に京都府綴喜郡井手町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である綴喜郡井手町が管理し、井手町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3988円/m2 | 11万2358円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5071円/m2 | 11万5938円/坪 | +2.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4277円/m2 | 11万3312円/坪 | +2.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6440円/m2 | 12万0462円/坪 | +2.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7231円/m2 | 12万3079円/坪 | +2.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | +2.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万2466円/m2 | 17万3443円/坪 | +18.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | +80.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万3483円/m2 | 37万5151円/坪 | +12.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9733円/m2 | 36万2754円/坪 | -2.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万6744円/m2 | 35万2874円/坪 | -6.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4710円/m2 | 34万6148円/坪 | -0.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万3570円/m2 | 34万2380円/坪 | -1.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1860円/m2 | 33万6727円/坪 | -1.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0450円/m2 | 33万2066円/坪 | -1.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | -1.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万4470円/m2 | 31万2297円/坪 | -3.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9080円/m2 | 29万4479円/坪 | -5.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3660円/m2 | 27万6561円/坪 | -5.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -9.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7050円/m2 | 22万1652円/坪 | -11.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -13.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1610円/m2 | 17万0611円/坪 | -11.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7840円/m2 | 15万8148円/坪 | -7.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6811円/m2 | 15万4747円/坪 | -3.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | -1.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5542円/m2 | 15万0554円/坪 | -3.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4342円/m2 | 14万6587円/坪 | -2.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3228円/m2 | 14万2904円/坪 | -2.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2342円/m2 | 13万9976円/坪 | -2.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1814円/m2 | 13万8229円/坪 | -1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -1.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0614円/m2 | 13万4262円/坪 | -1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9857円/m2 | 13万1759円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8842円/m2 | 12万8406円/坪 | -2.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -2.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7083円/m2 | 12万2589円/坪 | -2.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5716円/m2 | 11万8071円/坪 | -3.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4716円/m2 | 11万4765円/坪 | -2.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3083円/m2 | 10万9366円/坪 | -1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -1.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4540円/m2 | 8万1123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | +2.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5980円/m2 | 8万5884円/坪 | +2.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6593円/m2 | 8万7911円/坪 | +2.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7273円/m2 | 9万0159円/坪 | +2.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | +2.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +7.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +38.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | +26.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万0150円/m2 | 36万4132円/坪 | -2.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | -7.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万9950円/m2 | 33万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9850円/m2 | 33万0082円/坪 | -0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7575円/m2 | 32万2561円/坪 | -2.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5875円/m2 | 31万6942円/坪 | -1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4375円/m2 | 31万1983円/坪 | -1.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0425円/m2 | 29万8925円/坪 | -3.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | -5.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | -6.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2875円/m2 | 24万0909円/坪 | -8.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -10.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8125円/m2 | 19万2148円/坪 | -11.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2025円/m2 | 17万1983円/坪 | -10.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -8.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -1.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -1.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4333円/m2 | 14万6556円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -1.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0766円/m2 | 13万4765円/坪 | -3.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -3.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -3.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -3.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | -2.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -3.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -2.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | -0.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -0.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1075円/m2 | 13万5785円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +2.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3825円/m2 | 14万4876円/坪 | +2.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +1.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +3.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +23.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7625円/m2 | 35万5785円/坪 | +91.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万3175円/m2 | 37万4132円/坪 | +4.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9525円/m2 | 36万2066円/坪 | -3.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万8283円/m2 | 35万7961円/坪 | -5.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万7883円/m2 | 35万6639円/坪 | -0.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6050円/m2 | 35万0578円/坪 | -1.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4716円/m2 | 34万6170円/坪 | -1.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7166円/m2 | 32万1212円/坪 | -4.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -5.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7916円/m2 | 25万7575円/坪 | -9.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8083円/m2 | 22万5068円/坪 | -12.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8416円/m2 | 19万3112円/坪 | -14.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1333円/m2 | 16万9696円/坪 | -11.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7966円/m2 | 15万8567円/坪 | -6.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6116円/m2 | 15万2451円/坪 | -3.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4675円/m2 | 14万7685円/坪 | -4.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1875円/m2 | 13万8429円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -2.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0225円/m2 | 13万2975円/坪 | -1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9575円/m2 | 13万0826円/坪 | -1.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8175円/m2 | 12万6198円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6066円/m2 | 11万9228円/坪 | -2.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -2.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | -1.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | -1.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
井手町の町名は、井手、多賀、田村新田です。
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